房地產(chǎn)開盤活動策劃方案一般分為幾步

大家都知道，一個開盤活動至少要經(jīng)過一個月的準備，包括場地的選擇和布置、安保服務人員的安排、禮儀小姐和主持人員的安排。

為了保證選房流程的順利進行，策劃公司需要復雜的準備工作，協(xié)調場地和各方人員，一般來說，開盤的流程如下：

1、氛圍制造

2、排隊簽到

3、漫長輪候

4、開盤儀式

5、等待搖號

6、選房

7、辦理認購手續(xù)

8、領取活動禮品

可以說從活動的準備到認購結束，策劃人員和開發(fā)商都處于水深火熱之中，得不到片刻的安寧。

與此同時，客戶也好不到哪里去。天還沒亮就去開盤的場所排隊等候，簽到、輪候、搖號、選房等，經(jīng)過漫長的等待之后可能也選不到滿意的房子，悻悻而歸。

那么，怎樣才可以緩解這種尷尬的局面，讓開發(fā)商（策劃公司）和購房者都可以節(jié)省時間和精力，讓開盤活動達到最好的效果呢？

答案當然是??在線開盤。

在線開盤，最大化地壓縮開盤的準備時間，省去漫長的排隊等候，將選房的整個過程維持在幾十秒！幾十秒完成千人甚至萬人的搶房大戰(zhàn)！

那么，開發(fā)商（策劃公司）應該要怎么策劃一個房地產(chǎn)在線開盤活動呢？其實很簡單，只需要四步：

1、選擇一個在線開盤系統(tǒng)；

2、將房源以及客戶信息導入開盤系統(tǒng)后臺；

3、在約定的時間進行公測，讓客戶熟悉選房流程；

4、開盤選房。

開發(fā)商客戶選擇讓客戶到場，制造緊張感，營造氛圍；也可以讓客戶在家里進行選房，避免集中開盤帶來的秩序混亂等。

總的來說，在線開盤相比傳統(tǒng)開盤有以下幾個優(yōu)勢：

1、輕松籌備，省錢省事

整個籌備的過程非常簡單，只需要簡單的數(shù)據(jù)導入和開盤前的公測即可。不需要復雜的人員安排，也不需要租賃太大的場地，一個主會場，坐得下所有的客戶即可（如果不需要客戶到場，租賃場地的費用也可以省去）。

2、節(jié)省時間，快速成交逼定，公平公開

傳統(tǒng)開盤，正式選房前，需要漫長排隊和搖號，搖號單非常容易造假，搖到號之后進入選房區(qū)時非常容易出現(xiàn)夾單現(xiàn)象，但是通過在線選房就可以避免這些問題。在線選房全程共平公開，拼的是手速和網(wǎng)速，客戶選不到房只能怪自己的手速和網(wǎng)速，有效地避免了許多矛盾。

3、大屏幕氛圍殺客效果好（客戶到場的情況下）

在線開盤是同一時間開始，客戶通過微信搶房，時間精準到毫秒級，可現(xiàn)場配備巨型LED實時顯示搶購情況，公開透明。通過LED，客戶可以直觀的看到房源搶購情況，看到屏幕房源極速變紅不斷減少，現(xiàn)場搶購氛圍一下就被調動起來了，逼定效果更好。

4、及時跟蹤沒有選到房的客戶

線上開盤可以幫助開發(fā)商跟蹤未選到房的客戶進行實時監(jiān)控，誰沒有買？哪個環(huán)節(jié)停止的？安排客戶經(jīng)理根據(jù)不同的情況對客戶進行跟蹤，促進成交或者說安排本公司的其它房源信息。