新余市首套房首付比例及首套房認(rèn)定政策貸款利率

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中國江西網(wǎng)(大江網(wǎng))新余訊記者張鵬報道：從市住房公積金管理中心了解到，為化解房地產(chǎn)庫存，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展，近日，經(jīng)市住房公積金管委會會議確定，新余市住房公積金政策有了新的調(diào)整：全面實(shí)施異地貸款、最高可貸60萬，房租提取標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)，并將農(nóng)民工、個體戶納入公積金保障范圍。

率先發(fā)放異地貸款　已惠及165戶

去年5月1日起，新余市率全省之先放寬全國實(shí)施異地貸款新政。也就是說，職工無論在全國哪個城市就業(yè)并繳存住房公積金，持就業(yè)地公積金中心繳存證明，就可到新余申請公積金貸款。據(jù)了解，2015年該市共發(fā)放異地貸款165戶4888萬，幫助職工更好實(shí)現(xiàn)回鄉(xiāng)買房置業(yè)夢想。

此外，為進(jìn)一步加大住房公積金貸款力度，新余市將住房公積金貸款最高額度從50萬元提高至60萬元，最低首付比例降低至20%，不區(qū)分首套房、二套房。

簡化房租提取手續(xù)每年每戶12000元

根據(jù)規(guī)定，無房戶每年可取住房公積金支付房租。為簡化提取手續(xù)，根據(jù)新余市市場租金水平，今年3月1日起，公租房提取公積金按實(shí)際房租支出全額提取，商品房房租提取公積金按每年每戶12000元標(biāo)準(zhǔn)提取。

據(jù)了解，2015年，新余市公積金房租提取273筆。“今年，我們的提取標(biāo)準(zhǔn)與南昌一樣，是全省最高。”信息科科長程慧告訴記者，“以前，無房戶提取公積金時需提供個人無房證明、租賃合同、發(fā)票等手續(xù)，現(xiàn)在好了，只需要提供無房證明就可以提取公積金。”

農(nóng)民工也可繳公積金

為進(jìn)一步擴(kuò)大住房公積金制度保障范圍，市住房公積金管理中心將農(nóng)民工、個體工商戶等群體納入公積金保障范圍，使這部分群體能享受到公積金優(yōu)惠政策，可以使用公積金貸款購房。

此次推出的住房公積金新政中，農(nóng)民工可繳公積金這一政策得到不少市民及農(nóng)民工的關(guān)注，到底什么時候可以辦理住房公積金，怎么辦理？目前，市住房公積金管理中心已接到不少咨詢電話。其相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，由于新政涉及人群情況比較復(fù)雜，目前操作細(xì)則還在制定中。

近年來，新余市住房公積金提取、貸款政策連續(xù)松綁，寬松的政策使新余市住房公積金使用效率不斷攀升，2015年，新余市共發(fā)放住房公積金貸款6.7億元，同比增長155%。到去年12月底，新余市累計發(fā)放公積金貸款23.75億，為15221戶職工解決了購房資金困難