房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)

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　　1、 工程管理部經(jīng)理作為公司代表，對(duì)施工過(guò)程中的所有問(wèn)題向公司負(fù)最終責(zé)任;

　　2、 根據(jù)公司項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)編制要求，確定項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)和人員安排，落實(shí)各管理人員職責(zé)，組織開(kāi)展工作。

　　3、 負(fù)責(zé)建立項(xiàng)目的合同管理體系，嚴(yán)格履行合同管理任務(wù)，處理好與乙方的合同爭(zhēng)議和糾紛;

　　4、 參與選擇施工總包單位、施工監(jiān)理單位的招投標(biāo)工作;

　　5、 全面控制施工質(zhì)量、進(jìn)度、成本，完成公司下達(dá)的建設(shè)任務(wù);

　　6、 嚴(yán)格執(zhí)行公司制定的動(dòng)成本管理制度，并負(fù)有領(lǐng)導(dǎo)和實(shí)施職責(zé);

　　7、 執(zhí)行公司發(fā)布的各項(xiàng)指令，接受公司各業(yè)務(wù)部門的指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督;

　　8、 負(fù)責(zé)組織工程實(shí)施中政府有關(guān)部門、市政部門、公用事業(yè)、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等各方面之間的綜合協(xié)調(diào)工作;

　　9、 定期向公司領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門提交項(xiàng)目實(shí)施的情況報(bào)告。

　　10、有對(duì)總價(jià)在1萬(wàn)元以下變更簽證的簽署或否定權(quán);

　　11、在與人力資源部協(xié)商的基礎(chǔ)上，有選擇專業(yè)工程師聘用權(quán)、員工辭退權(quán);有獎(jiǎng)金分配權(quán)，以及按部門管理制度對(duì)員工的獎(jiǎng)懲權(quán);有員工升職、加薪建議權(quán)。

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