房地產公司總經(jīng)理的職責

　　總經(jīng)理負責，在授權范圍內主持項目經(jīng)理部的全面管理工作及工程合同的全面履約，根據(jù)合同要求及現(xiàn)場需要進行項目策劃和管理，組織管理與推動項目經(jīng)理部所有員工的日常工作，處理與政府、業(yè)主、設計、監(jiān)理等有關方面的關系;負責監(jiān)督執(zhí)行國家、部委、地方有關法律法規(guī)，以及公司各項規(guī)章制度和決議決定，是項目安全文明施工、質量，工期和效益目標實現(xiàn)的第一責任人。

　　1、負責工程項目組織機構的建立及完善，制定各崗位員工的職責權限，負責員工的考核鑒定;

　　2、貫徹執(zhí)行公司確定的質量、環(huán)境，職業(yè)健康和安全以及效益方針目標，并分解落實項目目標指標;

　　3、負責工地的日常項目管理工作;及時向區(qū)域總經(jīng)理及其代表報告工作;協(xié)調跟進區(qū)域各領導、各部門對項目的要求及配合;

　　4、主持施工組織設計和總控計劃的編制及修改調整;

　　5、主持建立項目質量、安全和環(huán)保體系并監(jiān)督有效運行;

　　6、審批項目質量安全計劃及根據(jù)需要調整修改;

　　7、代表總包參加業(yè)主、監(jiān)理、設計召開的工地協(xié)調會議;

　　8、代表總包簽署發(fā)往業(yè)主、監(jiān)理、設計的文件;

　　9、代表總包簽署分包的工程款申請單及簽收業(yè)主發(fā)出的付款證書;

　　10、在合同期間進行每月合同檢討，確保合同執(zhí)行是按預定計劃在受控狀態(tài);

　　11、簽署每月向業(yè)主、建筑師、監(jiān)理的綜合月報匯報;

　　12、主持工地總分包例會，解決工地重大協(xié)調問題;

　　13、協(xié)調項目社會關系，如建設局、質監(jiān)站、安監(jiān)站、環(huán)保局、城管、公安派出所等政府及社會部門;

　　14、項目資金的籌措、調度、統(tǒng)籌。