年房產(chǎn)契稅新政策 房產(chǎn)契稅如何計算

大風車考試網(wǎng)

房產(chǎn)契稅新政策2016

(一)對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

(二)對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。

(三)納稅人申請享受稅收優(yōu)惠的，根據(jù)納稅人的申請或授權，由購房所在地的房地產(chǎn)主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結果，并將查詢結果和相關住房信息及時傳遞給稅務機關。暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房查詢結果的，納稅人應向稅務機關提交家庭住房實有套數(shù)書面誠信保證，誠信保證不實的，屬于虛假納稅申報，按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關規(guī)定處理，并將不誠信記錄納入個人征信系統(tǒng)。

按照便民、高效原則，房地產(chǎn)主管部門應按規(guī)定及時出具納稅人家庭住房情況書面查詢結果，稅務機關應對納稅人提出的稅收優(yōu)惠申請限時辦結。

(四)具體操作辦法由各省、自治區(qū)、直轄市財政、稅務、房地產(chǎn)主管部門共同制定。

除北京市、上海市、廣州市、深圳市暫不實行契稅新政策第一條第二項之外，其余地區(qū)均適用本政策。

新房產(chǎn)契稅政策自2017年2月22日起執(zhí)行。


  • 相關文章
  • 二套房契稅新政策 第二套房契稅新政策

    2月19日，三部委聯(lián)合發(fā)布新政，從2月22日起，調整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅優(yōu)惠政策。按照國家新政規(guī)定，對個人購買家庭唯..

  • 購房契稅新政策 購房契稅新政策

    住房城鄉(xiāng)建設部三部門聯(lián)合發(fā)布《關于調整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》，通知明確規(guī)定了最新房產(chǎn)契稅政策。新房..

  • 河南小產(chǎn)權房最新政策及轉正過戶交易買賣合同是否有效

    小產(chǎn)權房試點城市北京的小產(chǎn)權房總量或將進入負增長時代。1月6日，北京國土局相關人士向21世紀經(jīng)濟報道記者介紹，北京已經(jīng)列..

  • 貴州小產(chǎn)權房最新政策及轉正過戶交易買賣合同是否有效

    坊間“寄予厚望”的“小產(chǎn)權房”轉正一事，被相關部門的權威聲音“一錘定音”：11月22日，國土資源部辦公廳、住房和城鄉(xiāng)建設..

  • 河北小產(chǎn)權房最新政策及轉正過戶交易買賣合同是否有效

    一位接近石家莊國土部門的消息人士透露，已經(jīng)收到相關方案，國土部門將根據(jù)前期小產(chǎn)權房的排查摸底情況，制定具體的清查整改..

  • 甘肅小產(chǎn)權房最新政策及轉正過戶交易買賣合同是否有效

    甘肅省國土資源廳、省住房和城鄉(xiāng)建設廳聯(lián)合印發(fā)《清理核查違法建設銷售小產(chǎn)權房工作實施方案》，要求全省各地、各有關部門全..

  • 一問責八清理專項自查報告兩篇一問責八清理專項自查報告兩篇

    篇一：按照市“一問責八清理”專項行動工作會議精神及市專項行動辦公室《關于做好“一問責八清理”專項行動相關工作的通知》，開展全市國土系統(tǒng)“一問責八清理”工作..

  • 出國留學人數(shù)與歸國就業(yè)人數(shù)比例之差逐年縮小出國留學人數(shù)與歸國就業(yè)人數(shù)比例之差逐年縮小

    記者近日從在京啟動的留學歸國人員春季專場招聘會上了解到，我國留學歸國人員的回國就業(yè)熱情較往年高漲。專家表示，受國內良好創(chuàng)業(yè)就業(yè)氛圍的影響，出國留學與歸國就..

  • 二套房契稅新政策 第二套房契稅新政策二套房契稅新政策 第二套房契稅新政策

    2月19日，三部委聯(lián)合發(fā)布新政，從2月22日起，調整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅優(yōu)惠政策。按照國家新政規(guī)定，對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%..

  • 二套房契稅新政策 第二套房契稅新政策二套房契稅新政策 第二套房契稅新政策

    2月19日，三部委聯(lián)合發(fā)布新政，從2月22日起，調整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅優(yōu)惠政策。按照國家新政規(guī)定，對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%..

  • 司法考試制度改革最新消息 司法考試重大改革司法考試制度改革最新消息 司法考試重大改革

    2016司法考試制度改革最新消息《關于完善國家統(tǒng)一法律職業(yè)資格制度的意見》一、完善國家統(tǒng)一法律職業(yè)資格制度，必須遵循的基本原則堅持正確方向。堅持黨的領導，貫徹*..

  • 購房契稅新政策 購房契稅新政策購房契稅新政策 購房契稅新政策

    住房城鄉(xiāng)建設部三部門聯(lián)合發(fā)布《關于調整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》，通知明確規(guī)定了最新房產(chǎn)契稅政策。新房產(chǎn)契稅政策自2016年2月22日起執(zhí)行。也就是..

  • 達州噪音擾民時間規(guī)定及投訴電話多少達州噪音擾民時間規(guī)定及投訴電話多少

    環(huán)境噪聲污染，是指所產(chǎn)生的環(huán)境噪聲超過國家規(guī)定的環(huán)境噪聲排放標準，并干擾他人正常生活、工作和學習的現(xiàn)象。根據(jù)《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準》，建筑施工過程..

  • 廣安噪音擾民時間規(guī)定及投訴電話多少廣安噪音擾民時間規(guī)定及投訴電話多少

    環(huán)境噪聲污染，是指所產(chǎn)生的環(huán)境噪聲超過國家規(guī)定的環(huán)境噪聲排放標準，并干擾他人正常生活、工作和學習的現(xiàn)象。根據(jù)《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準》，建筑施工過程..

  • 宜賓噪音擾民時間規(guī)定及投訴電話多少宜賓噪音擾民時間規(guī)定及投訴電話多少

    環(huán)境噪聲污染，是指所產(chǎn)生的環(huán)境噪聲超過國家規(guī)定的環(huán)境噪聲排放標準，并干擾他人正常生活、工作和學習的現(xiàn)象。根據(jù)《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準》，建筑施工過程..

  • 南充噪音擾民時間規(guī)定及投訴電話多少南充噪音擾民時間規(guī)定及投訴電話多少

    環(huán)境噪聲污染，是指所產(chǎn)生的環(huán)境噪聲超過國家規(guī)定的環(huán)境噪聲排放標準，并干擾他人正常生活、工作和學習的現(xiàn)象。根據(jù)《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準》，建筑施工過程..