年物業(yè)管理?xiàng)l例七大基本制度是什么

大風(fēng)車考試網(wǎng)

《物業(yè)管理?xiàng)l例》是根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于修改<物業(yè)管理?xiàng)l例>的決定》修訂的，為的是規(guī)范物業(yè)管理活動，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境而制定的。那么關(guān)于物業(yè)管理?xiàng)l例七大基本制度是什么?我們一起來看看吧!

據(jù)建設(shè)部總經(jīng)濟(jì)師謝家瑾介紹，《物業(yè)管理?xiàng)l例》所確立的七項(xiàng)基本制度是：

一、業(yè)主大會制度。業(yè)主大會和業(yè)主委員會并存，業(yè)主大會決策、業(yè)主委員會執(zhí)行。

二、業(yè)主公約制度。業(yè)主公約是業(yè)主共同訂立并遵守的行為準(zhǔn)則，對全體業(yè)主具有約束力。

三、物業(yè)管理招投標(biāo)制度。提倡業(yè)主通過公平、公開、公正的市場競爭機(jī)制選擇物業(yè)管理企業(yè)，鼓勵建設(shè)單位按照房地產(chǎn)開發(fā)與物業(yè)管理相分離的原則，通過招投標(biāo)的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)。

四、物業(yè)承接驗(yàn)收制度。物業(yè)管理企業(yè)承接物業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，應(yīng)當(dāng)與建設(shè)單位或業(yè)主委員會辦理物業(yè)承接驗(yàn)收手續(xù)，建設(shè)單位、業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管理企業(yè)移交有關(guān)資料。

五、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理制度。

六、物業(yè)管理專業(yè)人員職業(yè)資格制度。

七、住房專項(xiàng)維修資金制度。

【閱讀相關(guān)】

《物業(yè)管理?xiàng)l例》中建立的十項(xiàng)基本：

一、告知制度。

二、業(yè)主委員會備案制度。

三、招標(biāo)投標(biāo)制度。

四、承接驗(yàn)收制度。

五、保修責(zé)任制度。

六、資質(zhì)管理制度。

七、人員資格制度。

八、交接制度。

九、報(bào)告制度。

十、專項(xiàng)維修資金制度。

  • 相關(guān)文章
  • 物業(yè)管理?xiàng)l例收費(fèi)是怎樣規(guī)定的

    物業(yè)費(fèi)包括什么？一、管理費(fèi)在物業(yè)之中管理費(fèi)是指物業(yè)工作人員將其公共區(qū)域進(jìn)行巡視、檢查、物業(yè)維修以及更新費(fèi)用的賬務(wù)管理..

  • 南京市住宅物業(yè)管理?xiàng)l例最新解讀

    物業(yè)與業(yè)主之間的矛盾舉不勝舉。2016年7月1號，《南京市住宅物業(yè)管理?xiàng)l例》將落地實(shí)施。由于在制定過程中有很多創(chuàng)新舉措，如..

  • 貴陽市物業(yè)管理企業(yè)信譽(yù)檔案管理辦法全文

    物業(yè)管理企業(yè)常稱為物業(yè)管理公司，是指受物業(yè)所有人的委托，依據(jù)物業(yè)管理合同委托，對物業(yè)的房屋建筑及公共設(shè)備、市政公用設(shè)..

  • 最新版揚(yáng)州市物業(yè)管理實(shí)施辦法

    揚(yáng)州市物業(yè)管理實(shí)施辦法第一章總則第一條為規(guī)范物業(yè)管理活動，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，保障社會公共利益，根據(jù)國..

  • 《南京市住宅物業(yè)管理?xiàng)l例》最新版

    南京市住宅物業(yè)管理?xiàng)l例(2016年1月21日南京市第十五屆人民代表大會第四次會議制定，2016年3月30日江蘇省第十二屆人民代表大會..

  • 國務(wù)院物業(yè)管理?xiàng)l例全文

    《物業(yè)管理?xiàng)l例》是根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于修改<物業(yè)管理?xiàng)l例>的決定》修訂的，為的是規(guī)范物業(yè)管理活動，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)..

  • 福州小升初五城區(qū)初中招生政策方案福州小升初五城區(qū)初中招生政策方案

    2016福州五城區(qū)初中招生辦法（一）升學(xué)政策1.對口升學(xué)五城區(qū)初中招生工作實(shí)行中小學(xué)相對就近對口升學(xué)辦法，公辦小學(xué)畢業(yè)班學(xué)生按初招對口方案安排公辦初中升學(xué)。2.回..

  • 關(guān)于學(xué)校體檢通知,關(guān)于學(xué)校體檢通知報(bào)告關(guān)于學(xué)校體檢通知,關(guān)于學(xué)校體檢通知報(bào)告

    學(xué)校體檢通知【一】按無錫市學(xué)校管理中心的要求，我校2012年在校生體檢和氟化泡沫防齲將于9月26日至27日進(jìn)行，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：1.各班在9月24日前收20元/人(體..

  • 物業(yè)管理?xiàng)l例收費(fèi)是怎樣規(guī)定的物業(yè)管理?xiàng)l例收費(fèi)是怎樣規(guī)定的

    物業(yè)費(fèi)包括什么？一、管理費(fèi)在物業(yè)之中管理費(fèi)是指物業(yè)工作人員將其公共區(qū)域進(jìn)行巡視、檢查、物業(yè)維修以及更新費(fèi)用的賬務(wù)管理、物業(yè)檔案資料等一些管理服務(wù)費(fèi)用。二、..

  • 物業(yè)管理?xiàng)l例收費(fèi)是怎樣規(guī)定的物業(yè)管理?xiàng)l例收費(fèi)是怎樣規(guī)定的

    物業(yè)費(fèi)包括什么？一、管理費(fèi)在物業(yè)之中管理費(fèi)是指物業(yè)工作人員將其公共區(qū)域進(jìn)行巡視、檢查、物業(yè)維修以及更新費(fèi)用的賬務(wù)管理、物業(yè)檔案資料等一些管理服務(wù)費(fèi)用。二、..

  • 南京市住宅物業(yè)管理?xiàng)l例最新解讀南京市住宅物業(yè)管理?xiàng)l例最新解讀

    物業(yè)與業(yè)主之間的矛盾舉不勝舉。2016年7月1號，《南京市住宅物業(yè)管理?xiàng)l例》將落地實(shí)施。由于在制定過程中有很多創(chuàng)新舉措，如首次在全國范圍內(nèi)公開招投標(biāo)，選定第三方..

  • 貴陽市物業(yè)管理企業(yè)信譽(yù)檔案管理辦法全文貴陽市物業(yè)管理企業(yè)信譽(yù)檔案管理辦法全文

    物業(yè)管理企業(yè)常稱為物業(yè)管理公司，是指受物業(yè)所有人的委托，依據(jù)物業(yè)管理合同委托，對物業(yè)的房屋建筑及公共設(shè)備、市政公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等..

  • 達(dá)州噪音擾民時(shí)間規(guī)定及投訴電話多少達(dá)州噪音擾民時(shí)間規(guī)定及投訴電話多少

    環(huán)境噪聲污染，是指所產(chǎn)生的環(huán)境噪聲超過國家規(guī)定的環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)，并干擾他人正常生活、工作和學(xué)習(xí)的現(xiàn)象。根據(jù)《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》，建筑施工過程..

  • 廣安噪音擾民時(shí)間規(guī)定及投訴電話多少廣安噪音擾民時(shí)間規(guī)定及投訴電話多少

    環(huán)境噪聲污染，是指所產(chǎn)生的環(huán)境噪聲超過國家規(guī)定的環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)，并干擾他人正常生活、工作和學(xué)習(xí)的現(xiàn)象。根據(jù)《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》，建筑施工過程..

  • 宜賓噪音擾民時(shí)間規(guī)定及投訴電話多少宜賓噪音擾民時(shí)間規(guī)定及投訴電話多少

    環(huán)境噪聲污染，是指所產(chǎn)生的環(huán)境噪聲超過國家規(guī)定的環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)，并干擾他人正常生活、工作和學(xué)習(xí)的現(xiàn)象。根據(jù)《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》，建筑施工過程..

  • 南充噪音擾民時(shí)間規(guī)定及投訴電話多少南充噪音擾民時(shí)間規(guī)定及投訴電話多少

    環(huán)境噪聲污染，是指所產(chǎn)生的環(huán)境噪聲超過國家規(guī)定的環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)，并干擾他人正常生活、工作和學(xué)習(xí)的現(xiàn)象。根據(jù)《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》，建筑施工過程..