遼寧卓公積金貸款新政政策

大風(fēng)車考試網(wǎng)

住房公積金,是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

近日,遼寧省省直公積金管理中心發(fā)布關(guān)于調(diào)整個人住房公積金貸款政策的通知。新政將于2017年2月1日起開始執(zhí)行,具體以網(wǎng)上申請貸款時間為準(zhǔn)。

省(中)直繳存單位、中心各部門:

根據(jù)遼寧省人民政府相關(guān)文件精神,按照與屬地政策相統(tǒng)一的原則,結(jié)合中心實際情況,對貸款政策調(diào)整如下:

一、貸款對象和條件

1、借款人在省直中心正常連續(xù)按月繳存公積金滿三個月,即可申請貸款。

2、新開戶繳存人,須在我中心連續(xù)、按月繳存滿三個月,才具備貸款資格。

3、新轉(zhuǎn)入的繳存人將公積金余額轉(zhuǎn)入省直中心的,需提供在原單位近三個月公積金連續(xù)繳存記錄,才具備貸款資格。

二、貸款額度

1、夫妻雙方及未婚子女三人在省直中心繳存公積金,并同為借款申請人的,貸款最高限額為80萬元。

2、夫妻雙方都在省直中心繳存公積金的,貸款最高限額為60萬元。

3、借款人一人在省直中心繳存公積金的,貸款最高限額為40萬元。

4、異地繳存職工申請貸款的,貸款最高限額為40萬元。

實際貸款額度,在相應(yīng)的最高限額內(nèi),按在我中心繳存公積金的借款人還貸能力計算確定。

計算公式:貸款額=借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)*規(guī)定的占收入還款比例(系數(shù))*12個月*貸款年限 (系數(shù)暫定為0.4)

三、首付款比例

1、商品房。購買首套商品住房的,首付款比例不低于20%;購買第二套住房首付款比例不低于40%。

2、存量房(二手房)。購買首套商品住房的,首付款比例不低于20%;購買第二套住房的,首付款比例不低于40%。

3、異地貸款。購買首套商品住房的,首付款比例不低于40%;購買第二套住房的,首付款比例不低于50%。

四、貸款年限

1、購買商品房的,貸款年限最長30年。

2、購買二手房的,房齡5年(含)以內(nèi),貸款年限不超過25年;房齡6-19年的,貸款年限為30年減房齡;房齡20年以上的,貸款年限不超過10年;房齡30年(含)以上的,不予貸款。

五、貸款年齡

還貸年齡延長至法定退休年齡后5年。

六、貸款的其他規(guī)定

1、二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)實行“認(rèn)貸不認(rèn)房”政策。

(1)借款人申請人及其家庭有一套住房貸款記錄并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的,再次申請公積金貸款購買商品住房的,執(zhí)行首套房貸款政策,貸款未結(jié)清的,執(zhí)行二套房貸款政策。

(2)對已有兩套住房貸款記錄的家庭,并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款或已結(jié)清其中一套貸款的,再次申請公積金貸款購買商品住房的,執(zhí)行二套房貸款政策。

(3)對有三套及以上住房貸款記錄的家庭,不予貸款。

2、個人信用報告的使用。信用報告有下列情況之一的,須由相關(guān)銀行(或貸款機(jī)構(gòu))出具非惡意拖欠書面證明,方可貸款:

(1)借款申請人及共同申請人,近2年內(nèi),各類貸款(不包括助學(xué)貸款)連續(xù)逾期3期(含)或累計6期(含)以上的。

(2) 近1年內(nèi)、借款申請人貸記卡透支逾期連續(xù)3期(含)或累計6期(含)以上的。

3、被法院列為失信名單的,不予貸款。

4、在中心系統(tǒng)內(nèi)有不良記錄的,不予貸款。

5、借款申請人在省直中心有尚未結(jié)清公積金貸款的,不予貸款。

6、借款申請人及共同申請人有尚未還清數(shù)額較大的債務(wù)、影響貸款償還能力的,不予貸款。

7、提前還貸。公積金貸款還貸滿6個月后,可以提前還貸,每次還貸額不低于3萬元。

  • 相關(guān)文章
  • 長春卓公積金新政策長春卓公積金新政策

    12月29日,從長春市住房公積金管理中心獲悉,依據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》關(guān)于住房公積金的繳存規(guī)定,我市對2016年度住房公積金繳存基數(shù)進(jìn)行調(diào)整。市住房公積金..

  • 溫州卓公積金新政策溫州卓公積金新政策

    大風(fēng)車網(wǎng)算了一筆賬,以首套房、貸款100萬元、貸款期限30年、采用等額均還方式(每月還款額相同)為例,按照年初4.25%的利率,總還款額約177萬元,月均還款約4919元。在..

  • 惠州公積金異地貸款新政策惠州公積金異地貸款新政策

    在公積金終于可以異地貸款買房的大背景下,近日惠州版住房公積金異地貸款細(xì)則終于落地。據(jù)了解,惠州市住房公積金管理中心正式發(fā)布實施《關(guān)于異地繳存職工申請住房公..

  • 長春卓公積金新政策長春卓公積金新政策

    12月29日,從長春市住房公積金管理中心獲悉,依據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》關(guān)于住房公積金的繳存規(guī)定,我市對2016年度住房公積金繳存基數(shù)進(jìn)行調(diào)整。市住房公積金..

  • 溫州卓公積金新政策溫州卓公積金新政策

    大風(fēng)車網(wǎng)算了一筆賬,以首套房、貸款100萬元、貸款期限30年、采用等額均還方式(每月還款額相同)為例,按照年初4.25%的利率,總還款額約177萬元,月均還款約4919元。在..

  • 惠州公積金異地貸款新政策惠州公積金異地貸款新政策

    在公積金終于可以異地貸款買房的大背景下,近日惠州版住房公積金異地貸款細(xì)則終于落地。據(jù)了解,惠州市住房公積金管理中心正式發(fā)布實施《關(guān)于異地繳存職工申請住房公..

  • 安徽獻(xiàn)血者家屬用血的政策是什么安徽獻(xiàn)血者家屬用血的政策是什么

    6月14日是第17個世界獻(xiàn)血者日,省衛(wèi)生健康委、省紅十字會等八部門聯(lián)合舉行安徽省宣傳活動。當(dāng)日,全省首批22所三級醫(yī)院實施新舉措??獻(xiàn)血者及其直系親屬臨床用血費用在..

  • 獻(xiàn)血者家屬用血的最新政策是什么獻(xiàn)血者家屬用血的最新政策是什么

    為進(jìn)一步落實《國家積極應(yīng)對人口老齡化中長期規(guī)劃》《國務(wù)院辦公廳關(guān)于切實解決老年人運用智能技術(shù)困難的實施方案》等有關(guān)要求,不斷優(yōu)化醫(yī)療服務(wù)流程,改善老年人就..

  • 獻(xiàn)血者家屬用血的政策怎么報銷獻(xiàn)血者家屬用血的政策怎么報銷

    一人獻(xiàn)血全家受益獻(xiàn)血者可以享受的用血優(yōu)惠政策:

  • 殘疾人補(bǔ)貼政策每月幾號發(fā)錢殘疾人補(bǔ)貼政策每月幾號發(fā)錢

    殘疾人補(bǔ)貼每月幾號發(fā)放