開(kāi)封市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)政策及農(nóng)民征地賠償補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)文件

開(kāi)封市人民政府印發(fā)關(guān)于開(kāi)封市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償試行意見(jiàn)的通知NFe深律網(wǎng)-律師、律師事務(wù)所、法律法規(guī)信息平臺(tái)

汴政[2011]110號(hào)NFe深律網(wǎng)-律師、律師事務(wù)所、法律法規(guī)信息平臺(tái)

各縣、區(qū)人民政府，市人民政府各部門(mén)，各有關(guān)單位：NFe深律網(wǎng)-律師、律師事務(wù)所、法律法規(guī)信息平臺(tái)

《開(kāi)封市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)脑囆幸庖?jiàn)》已經(jīng)2011年12月9日市政府第58次常務(wù)會(huì)議研究同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。NFe深律網(wǎng)-律師、律師事務(wù)所、法律法規(guī)信息平臺(tái)

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二○一一年十二月三十日　　　　NFe深律網(wǎng)-律師、律師事務(wù)所、法律法規(guī)信息平臺(tái)

開(kāi)封市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)脑囆幸庖?jiàn)NFe深律網(wǎng)-律師、律師事務(wù)所、法律法規(guī)信息平臺(tái)

為規(guī)范本市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國(guó)務(wù)院令第590號(hào)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》）和住建部《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》（建房〔2011〕77號(hào)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)《評(píng)估辦法》）等相關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，現(xiàn)就本市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償提出以下意見(jiàn)：NFe深律網(wǎng)-律師、律師事務(wù)所、法律法規(guī)信息平臺(tái)

一、房屋征收與補(bǔ)償?shù)墓芾眢w制NFe深律網(wǎng)-律師、律師事務(wù)所、法律法規(guī)信息平臺(tái)

（一）市人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作，對(duì)縣、區(qū)人民政府房屋征收與補(bǔ)償工作進(jìn)行監(jiān)督。NFe深律網(wǎng)-律師、律師事務(wù)所、法律法規(guī)信息平臺(tái)

（二）市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是市房屋征收部門(mén)，組織實(shí)施本市行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作，對(duì)各縣、區(qū)房屋征收與補(bǔ)償工作進(jìn)行監(jiān)督管理。開(kāi)封市房屋征收管理辦公室隸屬市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，具體承辦本市行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作，其主要職責(zé)：NFe深律網(wǎng)-律師、律師事務(wù)所、法律法規(guī)信息平臺(tái)

1．對(duì)各區(qū)房屋征收部門(mén)擬定的房屋征收與補(bǔ)償方案進(jìn)行審核備案；NFe深律網(wǎng)-律師、律師事務(wù)所、法律法規(guī)信息平臺(tái)

2．審核本市行政區(qū)域的房屋征收項(xiàng)目補(bǔ)償資金概算；NFe深律網(wǎng)-律師、律師事務(wù)所、法律法規(guī)信息平臺(tái)

3．房屋征收相關(guān)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他職責(zé)。NFe深律網(wǎng)-律師、律師事務(wù)所、法律法規(guī)信息平臺(tái)

區(qū)人民政府為本行政區(qū)域的房屋征收主體，其確定的房屋征收部門(mén)負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上由區(qū)財(cái)政出資以及市人民政府下達(dá)由各區(qū)負(fù)責(zé)實(shí)施項(xiàng)目的房屋征收與補(bǔ)償工作。NFe深律網(wǎng)-律師、律師事務(wù)所、法律法規(guī)信息平臺(tái)

（三）市、區(qū)發(fā)展改革、財(cái)政、規(guī)劃、國(guó)土、監(jiān)察、公安、工商、稅務(wù)、審計(jì)、司法、文物、信訪等相關(guān)部門(mén)要根據(jù)條例等有關(guān)規(guī)定，按照各自職責(zé)，密切協(xié)調(diào)配合，共同做好房屋征收與補(bǔ)償工作。NFe深律網(wǎng)-律師、律師事務(wù)所、法律法規(guī)信息平臺(tái)

（四）房屋征收部門(mén)可以委托房屋征收實(shí)施單位承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。房屋征收部門(mén)對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。NFe深律網(wǎng)-律師、律師事務(wù)所、法律法規(guī)信息平臺(tái)

二、房屋征收的決定NFe深律網(wǎng)-律師、律師事務(wù)所、法律法規(guī)信息平臺(tái)

（一）房屋征收實(shí)行人民政府決定制度。NFe深律網(wǎng)-律師、律師事務(wù)所、法律法規(guī)信息平臺(tái)

為了公共利益的需要，確需征收房屋的，政府應(yīng)當(dāng)作出房屋征收決定。房屋征收決定須具備下列要件：NFe深律網(wǎng)-律師、律師事務(wù)所、法律法規(guī)信息平臺(tái)

1．發(fā)展改革部門(mén)出具的征收房屋建設(shè)活動(dòng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃的文件。NFe深律網(wǎng)-律師、律師事務(wù)所、法律法規(guī)信息平臺(tái)

保障性安居工程和舊城區(qū)改建項(xiàng)目還應(yīng)提供納入市或區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃的文件。NFe深律網(wǎng)-律師、律師事務(wù)所、法律法規(guī)信息平臺(tái)

2．規(guī)劃部門(mén)出具的征收房屋建設(shè)活動(dòng)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的文件。NFe深律網(wǎng)-律師、律師事務(wù)所、法律法規(guī)信息平臺(tái)

屬專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃的項(xiàng)目，還應(yīng)具備項(xiàng)目專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃的文件。NFe深律網(wǎng)-律師、律師事務(wù)所、法律法規(guī)信息平臺(tái)

3．國(guó)土資源部門(mén)出具的征收房屋建設(shè)活動(dòng)符合土地利用總體規(guī)劃的文件。NFe深律網(wǎng)-律師、律師事務(wù)所、法律法規(guī)信息平臺(tái)

4．按法定程序確定的房屋征收補(bǔ)償方案。NFe深律網(wǎng)-律師、律師事務(wù)所、法律法規(guī)信息平臺(tái)

5．具備房屋征收條件的社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，以及征收補(bǔ)償費(fèi)用足額到位的書(shū)面證明。NFe深律網(wǎng)-律師、律師事務(wù)所、法律法規(guī)信息平臺(tái)

6．其他規(guī)定的要件。NFe深律網(wǎng)-律師、律師事務(wù)所、法律法規(guī)信息平臺(tái)

（二）房屋征收部門(mén)擬定的房屋征收補(bǔ)償方案應(yīng)在房屋征收范圍內(nèi)予以公布，征求公眾意見(jiàn)，征求意見(jiàn)期限不得少于30日。NFe深律網(wǎng)-律師、律師事務(wù)所、法律法規(guī)信息平臺(tái)

市、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見(jiàn)情況和根據(jù)公眾意見(jiàn)修改的情況及時(shí)公布。NFe深律網(wǎng)-律師、律師事務(wù)所、法律法規(guī)信息平臺(tái)

區(qū)人民政府負(fù)責(zé)的房屋征收項(xiàng)目，房屋征收補(bǔ)償方案應(yīng)報(bào)市房屋征收部門(mén)審核備案并提供相關(guān)資料。NFe深律網(wǎng)-律師、律師事務(wù)所、法律法規(guī)信息平臺(tái)

（三）因舊城區(qū)改建需要征收房屋，半數(shù)以上被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合條例等有關(guān)規(guī)定的，市、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人代表和公眾代表參加的聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。公眾代表一般為被征收房屋所在地政府代表、基層組織代表、人大代表和政協(xié)委員代表等。NFe深律網(wǎng)-律師、律師事務(wù)所、法律法規(guī)信息平臺(tái)

（四）房屋征收項(xiàng)目的社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，按照市國(guó)有土地上房屋征收社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的有關(guān)規(guī)定實(shí)施。NFe深律網(wǎng)-律師、律師事務(wù)所、法律法規(guī)信息平臺(tái)

（五）市、區(qū)房屋征收部門(mén)應(yīng)設(shè)立征收補(bǔ)償資金專(zhuān)用賬戶(hù)。市、區(qū)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)依照征收補(bǔ)償資金概算的審定結(jié)果，將征收補(bǔ)償費(fèi)用足額劃轉(zhuǎn)到征收補(bǔ)償資金專(zhuān)用賬戶(hù)。NFe深律網(wǎng)-律師、律師事務(wù)所、法律法規(guī)信息平臺(tái)

（六）被征收人戶(hù)數(shù)在500戶(hù)以上或情況特殊的房屋征收項(xiàng)目在作出征收決定前，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會(huì)議討論決定。NFe深律網(wǎng)-律師、律師事務(wù)所、法律法規(guī)信息平臺(tái)

（七）房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為；違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。NFe深律網(wǎng)-律師、律師事務(wù)所、法律法規(guī)信息平臺(tái)

房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)將上述事項(xiàng)書(shū)面通知有關(guān)部門(mén)暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書(shū)面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長(zhǎng)不得超過(guò)1年。NFe深律網(wǎng)-律師、律師事務(wù)所、法律法規(guī)信息平臺(tái)

（八）市、區(qū)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。NFe深律網(wǎng)-律師、律師事務(wù)所、法律法規(guī)信息平臺(tái)

三、征收房屋的評(píng)估NFe深律網(wǎng)-律師、律師事務(wù)所、法律法規(guī)信息平臺(tái)

（一）本市國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估工作按照《評(píng)估辦法》執(zhí)行。NFe深律網(wǎng)-律師、律師事務(wù)所、法律法規(guī)信息平臺(tái)

（二）被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照《評(píng)估辦法》評(píng)估確定。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開(kāi)展房屋征收評(píng)估工作，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。NFe深律網(wǎng)-律師、律師事務(wù)所、法律法規(guī)信息平臺(tái)

（三）對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。NFe深律網(wǎng)-律師、律師事務(wù)所、法律法規(guī)信息平臺(tái)

（四）房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)將本市擬參與房屋征收評(píng)估工作的評(píng)估機(jī)構(gòu)在征收范圍內(nèi)公布，供被征收人選擇。評(píng)估機(jī)構(gòu)須具有相應(yīng)的估價(jià)資質(zhì)。被征收人可在評(píng)估機(jī)構(gòu)公布之日起3日內(nèi)自行協(xié)商選定評(píng)估機(jī)構(gòu)；被征收人在此期限內(nèi)不能通過(guò)協(xié)商方式選定評(píng)估機(jī)構(gòu)的，房屋征收部門(mén)組織向被征收人發(fā)放評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇征求意見(jiàn)表，并根據(jù)收回的有效征求意見(jiàn)表中多數(shù)人的選擇意見(jiàn)確定評(píng)估機(jī)構(gòu)；通過(guò)上述方式仍然無(wú)法確定的，采取搖號(hào)、抽簽等隨機(jī)方式確定評(píng)估機(jī)構(gòu)。NFe深律網(wǎng)-律師、律師事務(wù)所、法律法規(guī)信息平臺(tái)

（五）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)安排注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師對(duì)被征收房屋進(jìn)行實(shí)地查勘，調(diào)查被征收房屋狀況，拍攝反映被征收房屋內(nèi)外部狀況的照片等影像資料，做好實(shí)地查勘記錄，并妥善保管。NFe深律網(wǎng)-律師、律師事務(wù)所、法律法規(guī)信息平臺(tái)

被征收人應(yīng)當(dāng)協(xié)助注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師對(duì)被征收房屋進(jìn)行實(shí)地查勘，提供或者協(xié)助搜集被征收房屋價(jià)值評(píng)估所必需的情況和資料。NFe深律網(wǎng)-律師、律師事務(wù)所、法律法規(guī)信息平臺(tái)

（六）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向房屋征收部門(mén)提供分戶(hù)的初步評(píng)估結(jié)果。房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)將分戶(hù)的初步評(píng)估結(jié)果在征收范圍內(nèi)向被征收人公示。NFe深律網(wǎng)-律師、律師事務(wù)所、法律法規(guī)信息平臺(tái)

被征收人或者房屋征收部門(mén)對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，按照《條例》和《評(píng)估辦法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。NFe深律網(wǎng)-律師、律師事務(wù)所、法律法規(guī)信息平臺(tái)

四、房屋征收的補(bǔ)償安置NFe深律網(wǎng)-律師、律師事務(wù)所、法律法規(guī)信息平臺(tái)

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。NFe深律網(wǎng)-律師、律師事務(wù)所、法律法規(guī)信息平臺(tái)

（一）對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：NFe深律網(wǎng)-律師、律師事務(wù)所、法律法規(guī)信息平臺(tái)

1．被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；NFe深律網(wǎng)-律師、律師事務(wù)所、法律法規(guī)信息平臺(tái)

2．因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；NFe深律網(wǎng)-律師、律師事務(wù)所、法律法規(guī)信息平臺(tái)

3．因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；NFe深律網(wǎng)-律師、律師事務(wù)所、法律法規(guī)信息平臺(tái)

4．房屋裝修、房屋附屬物及其他應(yīng)拆除物的補(bǔ)償。NFe深律網(wǎng)-律師、律師事務(wù)所、法律法規(guī)信息平臺(tái)

被征收房屋裝修、裝飾的補(bǔ)償由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。NFe深律網(wǎng)-律師、律師事務(wù)所、法律法規(guī)信息平臺(tái)

（二）房屋征收補(bǔ)償安置及補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)和附屬設(shè)施、附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，另行制定。NFe深律網(wǎng)-律師、律師事務(wù)所、法律法規(guī)信息平臺(tái)

（三）用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房?jī)r(jià)格分為政府限定價(jià)格和市場(chǎng)優(yōu)惠價(jià)格。政府限定價(jià)格和市場(chǎng)優(yōu)惠價(jià)格由市價(jià)格主管部門(mén)會(huì)同市財(cái)政局、市住建局確定。NFe深律網(wǎng)-律師、律師事務(wù)所、法律法規(guī)信息平臺(tái)

住宅房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房面積原則上接近被征收人應(yīng)安置面積。應(yīng)安置面積包括被征收房屋合法建筑面積、安置補(bǔ)助面積和其他規(guī)定的應(yīng)安置面積。根據(jù)面積接近原則，被征收人安置兩套以上住房的，安置房樓層應(yīng)高低搭配。安置房分層價(jià)格按樓層增減系數(shù)確定。NFe深律網(wǎng)-律師、律師事務(wù)所、法律法規(guī)信息平臺(tái)

（四）因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出征收決定的市、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或就近地段的房屋。NFe深律網(wǎng)-律師、律師事務(wù)所、法律法規(guī)信息平臺(tái)

古城墻范圍內(nèi)和根據(jù)城市規(guī)劃不具備回遷安置條件的房屋征收項(xiàng)目，實(shí)行異地安置。NFe深律網(wǎng)-律師、律師事務(wù)所、法律法規(guī)信息平臺(tái)

（五）被征收人符合保障性住房條件的，市、區(qū)住房保障部門(mén)應(yīng)優(yōu)先給予住房保障。NFe深律網(wǎng)-律師、律師事務(wù)所、法律法規(guī)信息平臺(tái)

（六）房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、區(qū)人民政府，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。NFe深律網(wǎng)-律師、律師事務(wù)所、法律法規(guī)信息平臺(tái)

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。NFe深律網(wǎng)-律師、律師事務(wù)所、法律法規(guī)信息平臺(tái)

（七）被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、區(qū)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。NFe深律網(wǎng)-律師、律師事務(wù)所、法律法規(guī)信息平臺(tái)

（八）對(duì)房屋征收活動(dòng)中出現(xiàn)的違法、違規(guī)、違紀(jì)行為，按照《條例》有關(guān)規(guī)定追究法律責(zé)任。NFe深律網(wǎng)-律師、律師事務(wù)所、法律法規(guī)信息平臺(tái)

五、征收活動(dòng)中相關(guān)問(wèn)題的處理NFe深律網(wǎng)-律師、律師事務(wù)所、法律法規(guī)信息平臺(tái)

（一）被征收人持有的房地產(chǎn)權(quán)證及其登載的用途、建筑面積等內(nèi)容，由登記機(jī)構(gòu)確認(rèn)；建設(shè)工程規(guī)劃許可證（建筑許可證）等其他房屋證件及其登載的用途、建筑面積等內(nèi)容，由發(fā)證機(jī)關(guān)確認(rèn)。確認(rèn)結(jié)果應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式告知房屋征收部門(mén)。NFe深律網(wǎng)-律師、律師事務(wù)所、法律法規(guī)信息平臺(tái)

（二）被征收人在房屋征收部門(mén)通知暫停辦理新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等事項(xiàng)前，已將其合法住宅房屋改為經(jīng)營(yíng)性用房且具備營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)的，其房屋的實(shí)際用途和用于經(jīng)營(yíng)的房屋面積，由項(xiàng)目所在轄區(qū)政府組織區(qū)建設(shè)規(guī)劃、工商、稅務(wù)、街道辦事處（社區(qū)）、房屋征收等相關(guān)部門(mén)確認(rèn)。對(duì)此類(lèi)房屋的補(bǔ)償，首先，按照住宅房屋評(píng)估其房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，以此確定房屋補(bǔ)償金額，在此基礎(chǔ)上，可根據(jù)實(shí)際情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按住宅給予安置；期房自行過(guò)渡安置的，按住宅發(fā)放臨時(shí)安置費(fèi)。NFe深律網(wǎng)-律師、律師事務(wù)所、法律法規(guī)信息平臺(tái)

（三）經(jīng)依法登記已取得臨時(shí)房地產(chǎn)權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證載明超建的建筑，可參照合法建筑給予補(bǔ)償。NFe深律網(wǎng)-律師、律師事務(wù)所、法律法規(guī)信息平臺(tái)

（四）政府在作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。調(diào)查、認(rèn)定和處理的具體意見(jiàn)另行制定。NFe深律網(wǎng)-律師、律師事務(wù)所、法律法規(guī)信息平臺(tái)

六、補(bǔ)償協(xié)議的訂立NFe深律網(wǎng)-律師、律師事務(wù)所、法律法規(guī)信息平臺(tái)

（一）房屋征收補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)。NFe深律網(wǎng)-律師、律師事務(wù)所、法律法規(guī)信息平臺(tái)

（二）房屋征收補(bǔ)償協(xié)議訂立后，被征收人應(yīng)當(dāng)將被征收房屋的房地產(chǎn)權(quán)證件繳回，有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理注銷(xiāo)手續(xù)。NFe深律網(wǎng)-律師、律師事務(wù)所、法律法規(guī)信息平臺(tái)

七、其他問(wèn)題NFe深律網(wǎng)-律師、律師事務(wù)所、法律法規(guī)信息平臺(tái)

（一）房屋征收決定、房屋征收補(bǔ)償協(xié)議等需使用市房屋征收部門(mén)統(tǒng)一制定的格式文本。NFe深律網(wǎng)-律師、律師事務(wù)所、法律法規(guī)信息平臺(tái)

（二）本意見(jiàn)自公布之日起施行。2003年3月1日市政府發(fā)布施行的《開(kāi)封市城市房屋拆遷管理暫行辦法》（市政府令第8號(hào)）同時(shí)廢止�！稐l例》施行前本市已依法取得房屋拆遷許可證的項(xiàng)目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理。NFe深律網(wǎng)-律師、律師事務(wù)所、法律法規(guī)信息平臺(tái)

（三）市屬各縣國(guó)有土地上房屋征收活動(dòng)的具體實(shí)施意見(jiàn)，可參照本意見(jiàn)結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際另行制定。