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廈門最新的限購政策,外地人本地人限購政策解讀

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中央政府可在住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部指定的40個重點城市統(tǒng)一實施基本限購令：各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，最多限擁有兩套住房；外地戶籍和境外人士最多限擁有一套；兩次購房時間需相隔兩年以上；禁止公司購房。

該市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)，限購兩套住房；對于能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。

暫停在該市擁有2套以上(含2套)住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套以上(含1套)住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民在本市購房。對境外機構(gòu)和個人購房，嚴格按照有關(guān)政策執(zhí)行。

廈門最新的限購政策,外地人本地人限購政策解讀

以下是小編收集的相關(guān)信息，僅供參考。

限購范圍

廈門行政區(qū)域內(nèi)商品住房(包括新建商品住房和二手住房)。

限購套數(shù)

1、廈門戶籍家庭買商品住房(新建商品住房和二手住房)：

無房：可買兩套

有一套住房：可買一套

有兩套及以上住房：只能買180平方米及以上的

2、廈門戶籍成年單身(含離異)人士：

限購一套

注意：通過贈與方式轉(zhuǎn)讓住房后，再次購買住房需滿3年。

非本市戶籍家庭買商品住房(新建商品住房和二手住房)：

1、無房：可買一套，需提供前4年內(nèi)在廈門逐月連續(xù)繳納3年以上個人所得稅或社會保險證明

2、有一套及以上住房：只能買180平方米及以上的。

限售政策

新購買住房的，需取得產(chǎn)權(quán)證后滿2年方可上市交易。

廈門購房貸款政策

執(zhí)行“認房又認貸”的差別化住房信貸政策：

對于購房人家庭首次貸款購買普通商品住房的，首付款比例不低于30%;

對于購房人家庭名下有一筆住房貸款未結(jié)清，再申請貸款購買普通商品住房的，首付款比例不低于60%，再申請貸款購買非普通商品住房的，首付款比例不低于70%。

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