年上海公租房申請條件時間及搖號結(jié)果查詢網(wǎng)址

2017年上海公租房申請條件時間及搖號結(jié)果查詢網(wǎng)址

申請公租房應(yīng)同時具備的條件有：

(1)具有本市城鎮(zhèn)常住戶口，或持有《上海市居住證》和連續(xù)繳納社會保險金達(dá)到規(guī)定年限;

(2)已與本市就業(yè)單位簽訂一定年限的勞動或工作合同;

(3)在本市無自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米，因結(jié)婚分室居住有困難的，人均面積可適當(dāng)放寬;

(4)申請時未享受本市廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房等其他住房保障政策。

申請公租房，應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行：

(1)提出申請。申請對象主要向工作單位所在地的運營機(jī)構(gòu)提出申請，也可向本市戶籍所在地的運營機(jī)構(gòu)提出申請。

(2)提交材料。申請對象應(yīng)如實填報申請表，按要求提交戶籍證明或居住證、身份證、勞動或工作合同、住房狀況等資料，承諾對提交資料的真實有效性負(fù)責(zé)，經(jīng)申請對象所在單位蓋章確認(rèn)，交運營機(jī)構(gòu)審核。

(3)資格審核。運營機(jī)構(gòu)受理申請后，對申請人進(jìn)行資格審核。需要對住房面積審核的，可委托政府指定的機(jī)構(gòu)審核。審核通過的，運營機(jī)構(gòu)應(yīng)出具登記證明，報區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)備案。

(4)抽查監(jiān)督。區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)對申請審核情況進(jìn)行抽查，發(fā)現(xiàn)有不符合規(guī)定的，向運營機(jī)構(gòu)提出整改意見，運營機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時落實整改。

(5)輪候供應(yīng)。對符合條件的對象，根據(jù)房源供應(yīng)等情況，可實行輪候供應(yīng)制度。

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什么是公租房

很多人對公租房的概念并不怎么清晰，有的人覺得就是便宜的房子，有的人以為是補(bǔ)貼救濟(jì)的房子，還有的人廉租公租傻傻分不清楚。

實際上，公租房(公共租賃住房)是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房。

公共租賃住房不歸個人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

公租房的優(yōu)點

沒有優(yōu)點的房子，是肯定不會有人愿意去住的。那么公租房和市場上的房屋租賃相比有什么優(yōu)勢呢?

1、價格低

公租房最大的優(yōu)勢之一，就是它略低于市場價的租金。公租房根據(jù)房源的所在小區(qū)位置、樓層、朝向、房型等確定房源租金水平，較市場價便宜300-500甚至更多。

2、穩(wěn)定

市場上的房屋租賃合同多是1年期限，甚至在房租日益飛漲的當(dāng)下，半年一簽的合同也屢見不鮮。目的當(dāng)然是趁機(jī)漲價。而公租房最長可連續(xù)居住6年，絕對稱得上是穩(wěn)定靠譜了。

3、全裝修

政府自建或籌集的公租房多是全裝修，乃至新裝修，算得上是配套齊全了。

4、管理規(guī)范

如果政府管理的房屋，還需要扯皮半天去解決問題的話，那也太對不起上海這塊金字招牌了。

申請資格

雖然公租房有各種各樣的好處，但既然是保障性住房政策，自然不可能是人人都可以申請。

申請公租房也是有門檻的：

(一)申請本市市籌公共租賃住房準(zhǔn)入資格的單身申請人或申請家庭主申請人應(yīng)當(dāng)符合以下條件之一：

1、具有本市常住戶口，且與本市單位簽訂一年以上(含一年)勞動合同;

2、持有《上海市居住證》達(dá)到兩年以上(之前持有《上海市臨時居住證》年限可合并計算)，并且在滬連續(xù)繳納社會保險金達(dá)一年以上，且與本市單位簽訂一年以上(含一年)勞動合同;

3、持有《上海市居住證》或《上海市臨時居住證》，在滬繳納社會保險金，與單位簽訂二年以上(含二年)勞動合同，且單位同意由單位承租公共租賃住房的。

(二)申請本市市籌公共租賃住房準(zhǔn)入資格的單身申請人或申請家庭全體成員應(yīng)當(dāng)同時符合以下條件：

1、在本市無自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米;

2、未享受本市廉租住房、共有產(chǎn)權(quán)保障住房政策