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荊州市首套房首付比例及首套房認定政策貸款利率

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自國家宣布開展住房公積金異地貸款政策后，荊州積極配合工作，于本月正式啟動實施了住房公積金異地貸款實施細則，細則表示，凡在外地購房、外地繳存公積金的可在荊州使用公積金貸款買房。

去年11月，荊州公積金就曾出臺文件，落實國家及湖北省要求的異地購房政策，明確異地繳存職工在荊州市區(qū)域內購買、建造、翻建自住房的，可在荊州市區(qū)域內各營業(yè)部、辦事處申請住房公積金貸款。

凡在荊州繳存公積金而在本區(qū)域外購買自住住房的，可在荊州申請異地購房貸款，貸款以借款人在本地已有的合法房產或第三者合法房產進行抵押擔保;在外地繳存公積金而在荊州購買自住住房的，可憑異地公積金繳存證明在荊州申請異地繳存貸款，該貸款以借款人在本地所購住房進行抵押擔保。

貸款人正常還款一年后，在本地繳存的職工可申請委托按月提取公積金還貸，在本區(qū)域外繳存的職工提取公積金還貸按繳存地中心提取公積金還貸的規(guī)定執(zhí)行。

去年，荊州曾先后三次調整并放寬公積金使用政策，放寬下崗失業(yè)職工提取條件、開通租房居住職工提取業(yè)務、開通患重大疾病職工提取業(yè)務、簡化房租提取公積金條件、二手房降首付比例。目前，省內城市如武漢、宜昌、襄陽等地均已開通異地貸款業(yè)務。

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