石家莊未來最有發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域,石家莊哪個區(qū)房價升值潛力大

都說買房的時候最重要的就是地段，選中了一個好的地段，房子價值看漲。而一個好地段在選擇的時候就要注意看其所在板塊和該板塊的發(fā)展?jié)摿�。房地產(chǎn)市場特別的復(fù)雜，而每一個城市的房地產(chǎn)市場又不盡相同，很多的購房者不知道應(yīng)該如何取舍，如何購買。以下是小編收集是相關(guān)信息，僅供參考。

3月18日，石家莊發(fā)布了《石家莊市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和二?三五年遠景目標綱要》。主要闡明全市發(fā)展戰(zhàn)略，明確政府工作重點，激發(fā)市場主體活力，是經(jīng)濟社會發(fā)展的宏偉藍圖，是全市人民共同的行動綱領(lǐng)，是政府履行職能的重要依據(jù)。規(guī)劃期為2021?2025年，展望到2035年。

發(fā)展目標

全力打造中國數(shù)字新城、中國健康城，在現(xiàn)代化、市場化、法治化、國際化四個方面走在全省前列。

全市生產(chǎn)總值、一般公共預(yù)算收入年均增長分別達到 6%以上、 10.6%，總量分別達到 8000 億元、1000 億元。

經(jīng)濟發(fā)展

重點項目：中央商務(wù)區(qū)、中國（河北）自由貿(mào)易試驗區(qū)正定片區(qū)、高新區(qū)、滹沱河特色經(jīng)濟帶。

經(jīng)濟發(fā)展業(yè)態(tài)

建設(shè)數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)，打造中國數(shù)字新城；

著力擴大數(shù)博會、通航會、旅發(fā)大會、藥博會、動博會；

圍繞金融、現(xiàn)代商貿(mào)、科技服務(wù)與文化創(chuàng)意、法律服務(wù)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，加強閑置老舊樓宇利用，盤活樓宇存量資源，打造一批61專業(yè)化品牌樓宇；

持續(xù)推進夜經(jīng)濟再提升工程。

經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)新支撐

推進橋西區(qū)金融創(chuàng)新開發(fā)區(qū)建設(shè)，加快建設(shè)京津冀區(qū)域性金融中心。

改造提升南三條、新華集貿(mào)商品批發(fā)市場；

培塑正定古城、滹沱印象、百年石門、鹿泉慢城、通航基地、都市桃源、淘樂國際7大城市旅游品牌；

辦好十大工業(yè)設(shè)計產(chǎn)品概念獎評選、河北國際工業(yè)設(shè)計周等活動；

平穩(wěn)健康發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)。

“185”城市中心打造工程

1”即加快建設(shè)中央商務(wù)區(qū)，打造市級地標性城市中心；

8”即新規(guī)劃建設(shè)8個區(qū)級城市中心，分別是裕華區(qū)東南智匯城、中冶盛世廣場，長安區(qū)保利廣場、榮盛?元泰，橋西區(qū)西美花街、祥云國際?塔談國際商貿(mào)城，榮鼎商業(yè)圈、中儲?紅星美凱龍；

5”即謀劃建設(shè)高新區(qū)天山世界之門、正定縣滹沱河藝術(shù)生態(tài)島、鹿泉區(qū)鹿泉北國奧特萊斯、欒城區(qū)北國傳媒、藁城區(qū)信譽樓商業(yè)圈。

億元樓宇培育工程

扶持一批高水平的億元樓宇，打造立起來的開發(fā)區(qū)。

重點支持中冶盛世廣場、永生萬匯城、平安金融中心、富邦金融廣場、隆基泰和大廈、中商大廈、元泰中心、融創(chuàng)中心、恒印智慧城市、頤高新經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園和金茂生態(tài)創(chuàng)智科學(xué)城等項目建設(shè)。

總部經(jīng)濟提升工程

形成“一核引領(lǐng)，多心支撐”的總部經(jīng)濟發(fā)展格局，推進石藥集團總部及BE中心、快手創(chuàng)新中心、華藥總部、常山北明軟件區(qū)域中心、藁城中國振華（石家莊）總部基地、高新區(qū)創(chuàng)新藥研發(fā)總部及生產(chǎn)基地、欒城北方國際五金機電數(shù)字化總部基地、無極尚太科技北蘇總部產(chǎn)業(yè)園等項目建設(shè)。

改造提升特色街區(qū)：開發(fā)建設(shè)一批特色明顯、業(yè)態(tài)多樣、文底深厚的商業(yè)街區(qū)，繼續(xù)打造民族路步行街、火車頭步行街、勒泰莊里街等12個品牌街區(qū)，推動縣域特色商業(yè)街發(fā)展。

交通規(guī)劃

加快推進交通一體化，建成以石家莊為中心、連接京津冀主要城市及相 鄰省會城市“1.5 小時交通圈”。普及“燕趙通”，實現(xiàn)全國一 卡暢行、一碼暢行。

軌道上的石家莊

推進石家莊到雄安新區(qū)城際鐵路建設(shè)；加快石衡滄港城際鐵路建設(shè)；謀劃實施石邯城際項目。

推動高速鐵路、城際鐵路、市域（郊）快速軌道交通、城市軌道交通“四網(wǎng)融合”，構(gòu)建石家莊與邢臺、辛集、定州、陽泉1小時軌道通勤網(wǎng)。

都市圈內(nèi)部軌道交通建設(shè)

2021年啟動建設(shè)主城區(qū)至藁城區(qū)市域（郊）鐵路，謀劃連接主城區(qū)通往鹿泉區(qū)、欒城區(qū)、礦區(qū)及正定機場的快速軌道交通規(guī)劃建設(shè)，推進TOD城市綜合體建設(shè)。

推進城市軌道交通二期建設(shè)項目4、5、6、7 號等線路的規(guī)劃報批工作，爭取“十四五”期間全部啟動建設(shè)

都市圈城市軌道網(wǎng)絡(luò)

2021 年啟動主城區(qū)通往藁城區(qū)市域（郊）鐵路，謀劃鹿泉、欒城、礦區(qū)及正定機場的市域（郊）鐵路交通項85目的前期研究及立項工作，爭取在“十四五”期間部分啟動建設(shè)。

TOD：結(jié)合城市軌道交通二期建設(shè)項目及新三區(qū)市域（郊）快速軌道交通項目建設(shè)，加快北樂區(qū)域建設(shè)，形成10 萬人口規(guī)模，積極在線路場站周邊規(guī)劃TOD 新城中心，開工建設(shè)TOD 綜合開發(fā)試點項目。

航空

加快石家莊正定國際機場改擴建工程建設(shè)，支持行唐通用機場加快建設(shè)，謀劃建設(shè)贊皇通用機場、欒城機場改擴建項目、天空縱橫石家莊通航運營基地、天宇航空工業(yè)無人機產(chǎn)研培一體化基地項目、行唐航空5S 文化產(chǎn)業(yè)園，推動空軍石家莊機場搬遷。

鐵路

建設(shè)石家莊西北部高鐵專線、河北乾昊集團鐵路線專用線擴能改造、河鋼石鋼環(huán)保搬遷產(chǎn)品升級改造項目配套井陘礦區(qū)鐵路專用線、石家莊北站改造等一批項目。

高速公路

加快推進津石、衡昔高速規(guī)劃建設(shè)，積極謀劃推進石忻、清魏高速項目規(guī)劃實施，謀劃建設(shè)石家莊機場至五臺山高速、西柏坡高速輔路工程。

主城區(qū)規(guī)劃

更新拓展發(fā)展空間

協(xié)調(diào)推進空軍石家莊飛行學(xué)院搬遷，解決省會西北方向航空限高等問題，釋放城市發(fā)展空間。

調(diào)整城市產(chǎn)業(yè)空間布局，加快主城 區(qū)“退二進三”“退三優(yōu)三”步伐，著力實施污染企業(yè)、低效商貿(mào)物流企業(yè)外遷，加快實現(xiàn)職住平衡。

有序推動棚戶區(qū)、城中村和城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，重點實施主城區(qū)東莊、西莊、東兆通、方村、賈村、南栗、南位、南王、振三街、康莊、大西帳、宋營太行機械廠宿舍片區(qū)、橋西區(qū)老舊小區(qū)等城中村改造項目。

城市承載能力

實施中心城區(qū)更新行動，大力推進老舊小區(qū)改造，加快推進老舊小區(qū)加裝電梯， 穩(wěn)步推進棚戶區(qū)、城中村改造。

按照“窄馬路、密路網(wǎng)”的城市道 路布局理念，建設(shè)快速路、主次干路和支路級配合理的道路網(wǎng) 系統(tǒng)，打通各類城區(qū)道路56 條。

推進中心城區(qū)集中供熱和清潔能源供 熱全覆蓋，積極推進西柏坡電廠、上安電廠余熱入市。

打造城市品牌

改造提升石家莊市老火車站區(qū)域，加快中央商務(wù)區(qū)建設(shè)，推進解放大街中央綠軸建設(shè)， 加快建設(shè)新客站東廣場區(qū)域，打造“城市客廳”。

重點實施高新區(qū)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)新城、高新區(qū)高鐵新城、北站改造 提升、南花園二期等標志性工程，完善照明設(shè)施，加強夜景景觀建設(shè)。

新三區(qū)規(guī)劃

加快推進鹿泉、藁城、欒城與主城區(qū)在產(chǎn)業(yè)發(fā)展、公共服 務(wù)、城市管理、基礎(chǔ)設(shè)施等方面深度融合，促進資源要素跨區(qū) 域無障礙流動，全方位提升主城區(qū)一體化水平。

規(guī)劃建設(shè)一體化

統(tǒng)一安排區(qū)域性重大基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，合理安排新增建設(shè)用地指標，建立土地供應(yīng)新機制， 支持新三區(qū)提高產(chǎn)業(yè)用地利用效率。

理順存量土地盤活利用體制機制。統(tǒng)一調(diào)整基準地價，對新三區(qū)和主城區(qū)不同用地類型的基準地價進行調(diào)整更新，確保新三區(qū)與主城區(qū)相鄰區(qū)域土地級別和基準地價水平平穩(wěn)過渡和順暢銜接。

產(chǎn)業(yè)發(fā)展一體化

新三區(qū)強化“一環(huán)”支撐，打造先 進制造主導(dǎo)功能區(qū)，與“一核”形成“東生、西數(shù)、南制、北貿(mào)、中服務(wù)”的經(jīng)濟開放創(chuàng)新發(fā)展增長極。

依托高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、循環(huán)化工園 區(qū)和裝備制造產(chǎn)業(yè)園，建設(shè)東部產(chǎn)業(yè)新城，推進產(chǎn)城融合發(fā)展， 打造全市先進制造業(yè)高地

公共服務(wù)一體化

加大新三區(qū)優(yōu)質(zhì)教育醫(yī)療資源供給力度，完善新三區(qū)與主城區(qū)學(xué)校布局規(guī)劃，優(yōu)先在交界處新建幼兒園、中小學(xué)，鼓勵 主城區(qū)優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源同新三區(qū)醫(yī)療單位合作辦醫(yī)；

推動新三區(qū)與主城區(qū)交界處居民區(qū)就近使 用供氣、供熱、供水等配套設(shè)施；

選擇10 座公園廣場進行升級改造，建設(shè) 30 處特色突出、便民惠民的“口袋公園”；

建設(shè)槐北公園（北區(qū)）等 4 座高品 質(zhì)公園，實施西山龍泉湖生態(tài)橋建設(shè)

加強 新三區(qū)人才建設(shè)，推進常態(tài)化優(yōu)秀干部掛職互派、雙向交流， 鼓勵新三區(qū)出臺更加靈活的高級人才引進政策。

完善公園廣場體系。

教育一體化：支持優(yōu)質(zhì)高中段學(xué)校建設(shè)，新三區(qū)分別謀劃新建 1 所 3000 人規(guī)模普通高中。

要素供給一體化

加大新三區(qū)財政支持力度，健全財政轉(zhuǎn)移支付制度；

完善交通體系建設(shè)，快速路連接，加速推進軌道交通建設(shè)。謀劃實施藁城區(qū)廉州路西延快速路、藁城區(qū)滹沱河觀光路跨鐵路立交橋、北二環(huán)東延、鹿泉區(qū)西三環(huán)北延、鹿泉區(qū)青龍山大道東延、欒城區(qū)天 山大街南延、欒城區(qū)建華大街南延等項目建設(shè)。

調(diào)整優(yōu)化物流園區(qū)空間布局和功能定位，推動主城區(qū)內(nèi)的物流企業(yè)有序向新三區(qū)外圍布局。

正定規(guī)劃

把向北發(fā)展、擁河發(fā)展作為城市發(fā)展主方向，充分釋放數(shù) 字經(jīng)濟、臨空經(jīng)濟、文旅服務(wù)資源優(yōu)勢，加快創(chuàng)新資源和公共服務(wù)資源集聚。

高效交通網(wǎng)絡(luò)

新增新城大道、太行大街、 中華大街等 5 條公交線路，加大現(xiàn)有線路發(fā)車密度。

加快推進軌道交通向正定機場和正定古城方向延伸

公共服務(wù)配套

引進京津優(yōu)質(zhì)教育、醫(yī) 療資源，通過聯(lián)合辦學(xué)、設(shè)立分校等多種模式與全國知名高校開展合作；

推動省內(nèi)大專院校、科研院所、醫(yī)療機構(gòu)等公共服務(wù)資源集聚；

推動石家莊市職業(yè)技術(shù)學(xué)院、省二院等向正定縣疏解轉(zhuǎn)移；

加快市檔案館、石家莊職業(yè)技術(shù)學(xué)院正定新區(qū)新校區(qū)（一期工程）等公共服務(wù)設(shè)施 項目建設(shè)；

引導(dǎo)有條件的行政事業(yè)單位、咨詢公司等向正定新區(qū)搬遷。

產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新

發(fā)揮國際會展中心、河北奧林匹克體育中心綜合服務(wù) 功能，著力培育引進一批大展大賽。

加快榮鼎砂之船 （石家莊）奧萊綜合體、正定藝術(shù)小鎮(zhèn)、河北北方大華京津冀服裝裝備文化科技創(chuàng)意中心等文旅產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展；

推動深國際正定智慧港、河北?云數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園等一批高端數(shù)字產(chǎn)業(yè)項目建設(shè)；

加快推進滹沱河生態(tài)修復(fù)與河心島改造利用。

京津冀建設(shè)

交通互聯(lián)互通、生態(tài)聯(lián)防聯(lián)治、產(chǎn)業(yè)協(xié)同共贏、公共 服務(wù)共建共享

交通一體化

建成以石家莊為中心、連接京津冀主要城市及相 鄰省會城市“1.5 小時交通圈”。

加快推進石雄城際、石衡滄港城際鐵路建設(shè)，謀劃建設(shè)津石鐵路，加快津石高速公路配套設(shè)施建設(shè)

產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移承接合作

提升正定新區(qū)、石家莊高新區(qū)、石家莊經(jīng)開區(qū)、樂城國 際貿(mào)易城等省級重點產(chǎn)業(yè)承接平臺承載能力；到 2025 年，鹿泉經(jīng)開區(qū)、裝備制造產(chǎn)業(yè)園力爭納入省級重點產(chǎn)業(yè)承接平臺。

加快高新區(qū)京冀協(xié)同創(chuàng)新園、靈壽產(chǎn)教融合數(shù)字科技基地、 中國北方（高邑）鞋服小鎮(zhèn)、行唐縣京津冀服裝產(chǎn)業(yè)園、福美文旅城、中信皮革產(chǎn)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟示范基地、藁城區(qū)京津冀聯(lián)創(chuàng)智慧谷和天津鉑創(chuàng)科技物聯(lián)網(wǎng)芯片研發(fā)制造、欒城金茂生態(tài)創(chuàng)智科學(xué)城、平山冶河產(chǎn)城教融合示范區(qū)等項目建設(shè)。

公共服務(wù)提升

加快中國人民大學(xué)附屬中學(xué)分校、北京大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院石家莊 （無極）教育基地、欒城區(qū)新安貞安泰心血管醫(yī)院與醫(yī)養(yǎng)健康管理服務(wù)中心、藁城人民醫(yī)院與盈創(chuàng)世嘉（北京）公司、愛迪生醫(yī)院、市一院與天津腫瘤醫(yī)院和糖尿病醫(yī)院合作、市中醫(yī)院與北京西苑醫(yī)院、京津冀婦女兒童保健專科聯(lián)盟、廣安門醫(yī)院�？坡�(lián)盟合作、央美美術(shù)館石家莊分館、無極縣京津冀育苗中心等項目建設(shè)。

農(nóng)村規(guī)劃

農(nóng)村改革和發(fā)展

農(nóng)民承包地改革，落實第二輪土地承包到期后再延長 30 年政策；

明確農(nóng)民對集體資產(chǎn)股份的繼承、抵 押擔(dān)保、有償退出等權(quán)能。

集體建設(shè)用地改革

制定農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市配套制度， 通過就地入市、調(diào)整入市和整治入市等多種形式，努力形成以農(nóng)村集體經(jīng)濟組 織為主的多元化入市主體。

農(nóng)村金融改革

到 2025 年，村集體經(jīng)濟年收入 5 萬以上村占 比達到 70%以上；

加大財政補貼、稅收優(yōu)惠、信貸支持、抵押擔(dān)保、農(nóng)業(yè)保險、設(shè)施用地等相關(guān)政策落實，引導(dǎo)保險機構(gòu)開發(fā)針對性強、保障范圍廣的自然災(zāi)害險、特色產(chǎn)品險、農(nóng)產(chǎn)品價格和收入險等險種。

推進國家和省級農(nóng)民合作社示范社創(chuàng)建。