南昌未來最有發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域,南昌哪個(gè)區(qū)房價(jià)升值潛力大

都說買房的時(shí)候最重要的就是地段，選中了一個(gè)好的地段，房子價(jià)值看漲。而一個(gè)好地段在選擇的時(shí)候就要注意看其所在板塊和該板塊的發(fā)展?jié)摿�。房地產(chǎn)市場特別的復(fù)雜，而每一個(gè)城市的房地產(chǎn)市場又不盡相同，很多的購房者不知道應(yīng)該如何取舍，如何購買。以下是小編收集是相關(guān)信息，僅供參考。

2021南昌哪里買房潛力大，這三個(gè)區(qū)域值得一

象湖濱江：房企扎推入駐 樓盤遍地開花

作為南昌“一江兩岸”發(fā)展的重要組團(tuán)部份，象湖濱江與九龍湖板塊“隔江相望”，近年來也是發(fā)展勢頭強(qiáng)勁，新洪城大市場的開業(yè)、江西千億建筑科技產(chǎn)業(yè)園、九龍湖過江通道的規(guī)劃及未來地鐵4號線開通等配套跟上，區(qū)域潛力可觀。近年來，恒力、力高、美的、富力、碧桂園等等各大品牌開發(fā)商也是紛至沓來。片區(qū)的樓盤也謂是“遍地開花”。

海倫堡中奧玖悅府項(xiàng)目3#樓高層房源在售，建筑面積為88-101平裝修三房，為25層高，2梯4戶，均價(jià)11600元/平。另有89-108平洋房在售，11層高，1梯2戶，均價(jià)12800元/平。項(xiàng)目買洋房，送車位使用權(quán)，首期11萬起，建面約108?洋房帶約5.5米寬廳3+N多變戶型(查看戶型)，小區(qū)預(yù)計(jì)2022年12月底交房。

項(xiàng)目位置在東蓮路與東祥路交匯處，在象湖新城濱江板塊核芯區(qū)域，而且項(xiàng)目旁邊就是濕地公園。交通配套的話周邊有235、505及707路公交車，另有地鐵四號線(在建)；醫(yī)療配套的話，項(xiàng)目距離南昌大學(xué)第一附屬醫(yī)院象湖分院1.5公里。

特惠購房季，首付兩成不限購！項(xiàng)目推出年終特惠活動，首付兩成19萬起，買新洪大旁品質(zhì)高層。項(xiàng)目目前在售16棟，房源面積為89?、103?帶裝修高層，層高共33層，均價(jià)11800元/?。樓盤的整體交付時(shí)間2022年年底，為物業(yè)費(fèi)用2.78元。

樓盤的臨近地鐵4號線，交通便利。具體位置位于南昌縣贛江東匯仁大道與河洲路交匯處。項(xiàng)目周邊配套豐富，除了社區(qū)自帶近7000平社區(qū)商鋪，近距離范圍內(nèi)可享新洪城大市場、沃爾瑪、華潤萬家、天虹商場、愛琴海購物公園等一站式商業(yè)配套；同時(shí)在教育設(shè)施方面也很有看點(diǎn)，從幼兒園發(fā)哦高中，滿足一站式教育需求。南側(cè)地塊規(guī)劃有9班幼兒園，鄰近地塊擬引進(jìn)南昌縣重點(diǎn)九年制學(xué)校。除了教育和商業(yè)之外，項(xiàng)目處于畝濕地公園旁，遠(yuǎn)離城囂享受高綠化居住環(huán)境。

南昌嘉福新天地春節(jié)前購房可享總價(jià)減1萬的優(yōu)惠，5#樓高層房源在售，共有26層高，建筑面積89-109?，帶裝修均價(jià)11800元/?，項(xiàng)目支持公積金貸款，物業(yè)費(fèi)3元/?/月，預(yù)計(jì)交房時(shí)間為2023年9月份。

項(xiàng)目位置在象湖濱江片匯仁大道與東祥路交匯處，象湖濱江芯，公園式都會綜合體。地鐵4號線東新站(距離近2公里)，承濱江4.0崛起紅利，擁攬周邊文化、商業(yè)、金融、產(chǎn)業(yè)等新城發(fā)展利好，坐享時(shí)代紅利。毗鄰南昌縣文化中心，千億產(chǎn)業(yè)園，近可攬120億新洪城大市場；外可享撫河故道濕地公園，贛江景觀風(fēng)光帶；南大一附院象湖分院；蓮塘三小、蓮塘一中等優(yōu)質(zhì)配套環(huán)繞。

灣里：價(jià)值洼地 搶占南昌后花園

灣里并入新建區(qū)之后，這個(gè)南昌的后花園，終于迎來了重大轉(zhuǎn)變，而且，近期灣里由限購區(qū)域變?yōu)榱瞬幌拶弲^(qū)域。對于返鄉(xiāng)置業(yè)的購房者們來說，沒有戶口，沒有社保，一樣可以在灣里置業(yè)，首套首付也才2成，一起來看看灣里有哪些樓盤值得入手吧！

恒茂未來都會新領(lǐng)二期D-26、27#樓高層預(yù)售，建筑面積為89-115平，共288套房源，預(yù)計(jì)春節(jié)后推出。在89-120平裝修小高層在售，戶型為89-120?三房，均價(jià)9100元/?，交房時(shí)間預(yù)計(jì)2022年年底；另有C1#-C10#聯(lián)排別墅在售，建面187?，均價(jià)18000-20000元/?，總價(jià)370-380萬。

項(xiàng)目位于灣里九灣核芯區(qū)。享前湖快速路的便捷交房，10分鐘通達(dá)全城；項(xiàng)目自帶國際多功能健身館，并擁有九灣新城內(nèi)唯一的室內(nèi)恒溫游泳館；教育配套的話有師大附小、領(lǐng)秀湖學(xué)校、灣里一中、灣里五小、二十八中等名校環(huán)繞；同時(shí)，自帶大型商業(yè)配套。

南昌恒大林溪府項(xiàng)目新領(lǐng)出1#、2#、3#樓房源預(yù)售，共291套房源，推出時(shí)間待定。另有二期70#小高層在售，共15層高，主力戶型120?三房，精裝價(jià)格9600元/?起；少量1、2樓的洋房在售，戶型138、144?（查看戶型），精裝價(jià)格14000-15000元/?。預(yù)計(jì)年后推出三期產(chǎn)品。

項(xiàng)目位于灣里核芯區(qū)，在南昌二十八中灣里校區(qū)對面，毗鄰梅嶺景區(qū)，自然環(huán)境佳，項(xiàng)目內(nèi)攬約10萬方湖景園林。小區(qū)享2.0超低容積率，超36%園林綠化率；項(xiàng)目樓下就是社區(qū)幼兒園；前湖快速路門戶，社區(qū)內(nèi)打造影城商業(yè)、多功能會所、兒童樂園及雙語幼兒園等優(yōu)質(zhì)生活配套。

九龍湖：熱門置業(yè)區(qū)域 南昌的“親兒子”

九龍湖自規(guī)劃之初，就是成了南昌熱門置業(yè)區(qū)域，眾多購房者們的首選之地。的確，九龍湖的規(guī)劃比南昌任何一個(gè)新區(qū)都高大上。省政府搬遷至此，南昌西站、地鐵2號線、地鐵4號線（在建）為交通提速，育新小學(xué)、九龍湖中學(xué)等名校為教育保駕護(hù)航，南昌融創(chuàng)文化旅游城、綠地國際博覽城、VR科創(chuàng)城等，把文化旅游打造成一張響當(dāng)當(dāng)?shù)拿�片，道路寬敞、綠化率高……九龍湖集萬千寵愛于一身，同樣，九龍湖也是不限購區(qū)域。

九頌山河春江悅項(xiàng)目新推10#小高層，僅68席，戶型建面為100、140?（查看戶型），均價(jià)14800元/?，得房率約為82%，帶裝修交付，毗鄰6億投資閣皂山學(xué)校、地鐵4號線中堡站，自帶5500?公辦幼兒園。同時(shí)樓盤推出特別活動，活動期間車房同購，房款立減30000元，車位立享兩年免息分期！

項(xiàng)目位于九龍湖百丈山路與文匯街交匯處，距地鐵4號線中堡站約500米，交通便利。樓盤毗鄰6億投資閣皂山學(xué)校，讓孩子贏在起跑線上。同時(shí)樓盤自帶5500?公辦幼兒園，地塊西面九年制教育用地規(guī)劃，教育無憂。樓盤位置優(yōu)越，享九龍湖濕地公園、融創(chuàng)樂園以及虎形山公園（即將開工建設(shè)）等生態(tài)公園環(huán)繞。

祥生府1月23日首開12#、13#（洋房9F，建面145?四房洋房，一梯兩戶）、17、18#樓（小高層15F，兩梯四戶，戶型(查看戶型)建面98、113?三房兩廳兩衛(wèi)），均價(jià)14900元/?，物業(yè)費(fèi)3.5元/??月。

項(xiàng)目是祥生地產(chǎn)2020戰(zhàn)略產(chǎn)品線高端府系著作落子江西省府??南昌的1號作品，位于南昌市紅谷灘新區(qū)九龍湖板塊南昌高鐵西客站旁。項(xiàng)目北面與公園為鄰，約1公里直達(dá)軌道交通2號線南昌西客站南廣場站、軌道交通4號線禮莊山站，周邊交通、教育、醫(yī)療、商業(yè)等配套完善。項(xiàng)目是由7棟洋房、9棟高層組成，總戶數(shù)850戶。是九龍湖CBD中芯區(qū)難得一見的公園寬幕大宅。