焦作未來最有發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域,焦作哪個區(qū)房價升值潛力大

都說買房的時候最重要的就是地段，選中了一個好的地段，房子價值看漲。而一個好地段在選擇的時候就要注意看其所在板塊和該板塊的發(fā)展?jié)摿�。房地產(chǎn)市場特別的復(fù)雜，而每一個城市的房地產(chǎn)市場又不盡相同，很多的購房者不知道應(yīng)該如何取舍，如何購買。以下是小編收集是相關(guān)信息，僅供參考。

焦作新區(qū)涵蓋博愛、武陟、修武的部分地區(qū)，在發(fā)展定位上則是建設(shè)新興產(chǎn)業(yè)，發(fā)展新型城市，與主城區(qū)形成功能互補，作為招商投資，焦作經(jīng)濟轉(zhuǎn)型的重點區(qū)域�，F(xiàn)在的焦作新區(qū)在居住、工作、休閑等各功能分區(qū)分化明顯，道路寬敞，城市建設(shè)的非常漂亮，因此在未來也會吸引更多人入駐，成為新型城市區(qū)域。焦作新區(qū)未來能發(fā)展成怎么樣？

焦作新區(qū)在宏觀角度上看，是要與主城區(qū)形成兩個核心，并且由博愛、修武、武陟進行輔助發(fā)展，逐漸的向這三個縣城進行擴散，但主要方向是與鄭州進行對接，沿鄭焦城際、黃河桃花峪大橋向鄭州逐漸延伸。焦作新區(qū)未來能發(fā)展成怎么樣？

總之，焦作新區(qū)在定位上不僅是焦作城市建設(shè)的發(fā)展方向，也是將來鄭州大都市區(qū)建設(shè)的對接區(qū)域，所以前景還是非常好的，特別是隨著鄭州城區(qū)人口外溢，焦作旅游優(yōu)勢的增加，焦作新區(qū)在將來也會成為一片熱點區(qū)域。焦作新區(qū)未來能發(fā)展成怎么樣？

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感謝邀請回答這個問題，焦作新區(qū)算是鄭州周邊城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)的區(qū)域之一，其級別定位為副廳級，可以說其未來發(fā)展是受到了當(dāng)?shù)卣�府的足夠支持，至于未來會發(fā)展成為怎么樣？借此機會簡單談?wù)勎业挠^察。

焦作新區(qū)（后更名為焦作市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)）成立的背景

焦作新區(qū)未來能發(fā)展成怎么樣？

焦作新區(qū)是2010年3月份獲得批復(fù)的，可以說是鄭州、洛陽、開封之后，獲準(zhǔn)批建的第四個新區(qū)，其中鄭州新區(qū)已經(jīng)在2013年撤銷（原來鄭州新區(qū)區(qū)域已經(jīng)劃分為鄭東新區(qū)、經(jīng)開區(qū)和航空港區(qū)、中牟縣等），洛陽、開封和焦作新區(qū)都在2013年左右更名為城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)。從這點來看起碼2010年之前批復(fù)的新區(qū)建設(shè)規(guī)劃是在一定程度上得到了之后的省委否定，具體原因不清楚但是就目前來看除去洛陽新區(qū)和平原新區(qū)建設(shè)還算可以外其他新區(qū)的建設(shè)一般，甚至有網(wǎng)絡(luò)傳出好多新區(qū)成為鬼城的存在。至于原因，幾點愚見：第一、城市框架盲目擴大一定程度上得到了糾正�？梢哉f在2008年前后全國各個城市都在新建新區(qū)，河南省也不例外大量新區(qū)在2010年前后得到批復(fù)就是例子。但是后期建設(shè)過程中，或許發(fā)現(xiàn)了這樣或那樣的問題，比如：資源、配套、資金、人口、產(chǎn)業(yè)等等限制，使得政府不得不放慢腳步發(fā)展，更加切合實際。

焦作新區(qū)未來能發(fā)展成怎么樣？

第二、焦作、新鄉(xiāng)、開封等城市是否有能力發(fā)展好新區(qū)，財政是關(guān)鍵。要知道這幾座城市都是三四線城市，本身經(jīng)濟發(fā)展情況就一般，市區(qū)建設(shè)和人口數(shù)量都是發(fā)展瓶頸。雖然說成立的新區(qū)都是副廳級新區(qū)，但是要想發(fā)展起來不僅僅是政策支持更是對于本身財力的考驗。畢竟建設(shè)新區(qū)相當(dāng)于重新建立一座新城，地方是否有這樣的財力支撐（尤其是長期財力支撐）是關(guān)鍵。

焦作新區(qū)未來發(fā)展其實看幾點就行了（成為焦作地區(qū)最好的區(qū)域不難）

第一、從產(chǎn)業(yè)來看或有機會。目前來看焦作新區(qū)的主要產(chǎn)業(yè)有裝備制造業(yè)、食品加工業(yè)和新材料等，個人覺得用產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)來形容最為合適，有一定的產(chǎn)業(yè)聚集自然會帶來這個區(qū)域的經(jīng)濟發(fā)展，隨著產(chǎn)業(yè)的不斷投入該區(qū)域未來成為焦作新的經(jīng)濟增長點，可期。

第二、從定位來看，高于普通市轄區(qū)。雖然說新區(qū)設(shè)立之初是作為河南省的經(jīng)濟增長極來進行規(guī)劃的，但是因為種種原因計劃已經(jīng)擱淺，未來成為焦作市的經(jīng)濟增長引擎尚可，但是具體發(fā)展程度還是要看本地的支持力度。畢竟作為副廳級的新區(qū)，在政策支持和產(chǎn)業(yè)引進上要優(yōu)于其他市轄區(qū)。

焦作新區(qū)未來能發(fā)展成怎么樣？

第三、從政策支持來看，處于優(yōu)勢。雖然說副廳級新區(qū)但是其主管單位是焦作市，改為城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)后，其得到的省里支持是必然。本身就在區(qū)域內(nèi)享受支持，加上省里的幫扶為了發(fā)展還是會不錯的。

綜上，個人覺得就以目前的發(fā)展情況來看，焦作新區(qū)未來會成為焦作市轄區(qū)最好的區(qū)域，未來的路子可以參考洛龍新區(qū)，應(yīng)該是聚集了優(yōu)秀企業(yè)、產(chǎn)業(yè)、資源于一體的區(qū)域，但是需要時間。各位覺得呢？歡迎關(guān)心焦作城市發(fā)展的朋友積極留言、點贊、關(guān)注、轉(zhuǎn)評哦。

焦作的未來必須和鄭州聯(lián)動發(fā)展，向南向河跨河，畢竟焦作是一個能源城市，能源總有一天是會枯竭的，向北是太行山的天然阻隔，只有向南，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，與鄭州錯位發(fā)展，配套發(fā)展，交通一體化，最終形成經(jīng)濟一體化，做好鄭州大都市圈的西北一翼，爭取鄭州的產(chǎn)業(yè)、學(xué)校、康養(yǎng)以及生活區(qū)域跨黃河向北設(shè)置，這樣焦作的未來可期。#洛陽##鄭州爆料##焦作#

焦作未來發(fā)展?jié)摿πU大的，隨著高鐵的通車，會有越來越多的人了解焦作，人流帶動物流，物流帶動資金流

來焦作這么多年了，看不到一點景氣

感覺原地踏步，和其他地級市比。

武陟小董鄉(xiāng)會不會劃入新區(qū)

身為一名焦作人，真心感覺焦作發(fā)展的很快，城市也在搞文明建設(shè)，所以我也不能掉鏈子，要繼續(xù)為生活努力嘍

未來的焦作一定會有很大發(fā)展的！大沙河的治理和綠化，南水北調(diào)的綠化讓焦作更加美好！能再修一條環(huán)城大道就更好了！解放路，中站到馬村的路能重新修善將會更完美！