達(dá)州未來(lái)最有發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域,達(dá)州哪個(gè)區(qū)房?jī)r(jià)升值潛力大

都說(shuō)買房的時(shí)候最重要的就是地段，選中了一個(gè)好的地段，房子價(jià)值看漲。而一個(gè)好地段在選擇的時(shí)候就要注意看其所在板塊和該板塊的發(fā)展?jié)摿�。房地產(chǎn)市場(chǎng)特別的復(fù)雜，而每一個(gè)城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)又不盡相同，很多的購(gòu)房者不知道應(yīng)該如何取舍，如何購(gòu)買。以下是小編收集是相關(guān)信息，僅供參考。

達(dá)州買房選區(qū)域，應(yīng)看重以下一些因素：

1、區(qū)域的交通

把交通列在第一，是小編認(rèn)為交通是每個(gè)人生活、工作的最重要環(huán)節(jié)，沒有交通就沒有人氣也就沒有繁榮。江灣城面積大，綜合環(huán)境規(guī)劃也夠好，可沒有交通那里就是隔河觀望，開發(fā)商考慮周到，首先就是解決好交通問題，投入巨資修建洲河兩岸大橋，從此北外交通環(huán)境得到大大提升。西外自打通國(guó)際新城到蓮花湖的交通和復(fù)興的大道之后，周邊區(qū)域樓盤價(jià)值得到很大彰顯，成為新的開發(fā)熱土。南外二號(hào)干道打通之后，帶動(dòng)區(qū)域開發(fā)熱潮，干道旁樓盤相繼推出。

2、區(qū)域的相關(guān)配套

1）看學(xué)習(xí)教育資源

很多家長(zhǎng)現(xiàn)在最關(guān)心下一代的教育，所以區(qū)域內(nèi)的教育資源不容乎視，這一點(diǎn)老城區(qū)可優(yōu)勢(shì)很明顯，但隨著城市外拓，教育資源的重新分配，部分學(xué)校外遷，差距會(huì)越來(lái)越小。西外的教育資源提升很大，達(dá)一中等學(xué)校相繼搬來(lái)西區(qū)，西外逐步成為達(dá)州新的教育高地。南外實(shí)驗(yàn)學(xué)校新校區(qū)也正在加緊建設(shè)中。

2）看醫(yī)務(wù)資源

這也是關(guān)系每個(gè)人生活的重要生活配套，達(dá)州市的醫(yī)療機(jī)構(gòu)分遷布局已基本完成，二院落地西外已經(jīng)好幾年，達(dá)縣醫(yī)院也搬向三里坪，中心醫(yī)院仍坐陣?yán)铣菂^(qū)。一些私立醫(yī)院也作為醫(yī)療補(bǔ)充在各個(gè)區(qū)域。

3）看商業(yè)配套

人們要消費(fèi)，消費(fèi)要商業(yè)，雖說(shuō)現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)大潮對(duì)傳統(tǒng)商業(yè)影響較大，但線上的消費(fèi)體驗(yàn)感不強(qiáng)，所以要在達(dá)州買房，商業(yè)配套不得不著重考慮，老城區(qū)自不必說(shuō)，當(dāng)屬NO1，幾大專業(yè)街區(qū)遠(yuǎn)近聞名，文化街手機(jī)一條街，地下商場(chǎng)、長(zhǎng)廊的服裝，翠屏路、大北街的專賣店，中心廣場(chǎng)電腦城，小北街的吃貨一條街，當(dāng)然還有幾大百貨新世紀(jì)、摩爾，世界五百?gòu)?qiáng)的沃爾瑪超市等等。西外隨著摩爾百貨、嘉裕影城、達(dá)人街的打造，逐漸在形成較濃的商業(yè)氛圍。北外受地域影響商業(yè)配套較為欠缺，現(xiàn)在也逐步形成以麗江明珠商業(yè)帶的餐飲區(qū)。南外一直是達(dá)州的人流區(qū)，可商業(yè)一直沒有怎么高大上的趕腳，也僅是仙鶴路一帶的餐飲較為集中，有些氣候。

3、區(qū)域的生態(tài)環(huán)境

隨著人們生活水平提高，大家越來(lái)越注重生活生態(tài)環(huán)境，達(dá)州老城區(qū)內(nèi)擁擠，尾氣多，想要好環(huán)境，就看鳳凰山和沿洲河一帶了，這兩處可是達(dá)州的天然氧吧。北外，洲河上游，上風(fēng)上水，雖說(shuō)近幾年江灣城、職教園區(qū)正搞建設(shè)，但建設(shè)完成之后，這里將是達(dá)州未來(lái)的生態(tài)之城。南外區(qū)域，早幾年就是達(dá)城的城鄉(xiāng)結(jié)合部，本來(lái)新建了體育館、改造了主干道，南外看到了環(huán)境提升的希望，可工業(yè)園區(qū)的建設(shè)，讓南外不得不回歸命運(yùn)。西區(qū)達(dá)鋼一直在說(shuō)搬遷多年，可多年未見搬遷，影響西區(qū)生態(tài)的重大因素，西區(qū)建設(shè)有市政廣場(chǎng)、公園還有蓮花湖大水吧，一旦達(dá)鋼搬遷成功，生態(tài)環(huán)境在達(dá)州幾個(gè)區(qū)域中應(yīng)該排在前列。

4、區(qū)域的發(fā)展?jié)摿?/p>

老城區(qū)受地域所限，未來(lái)的某些城市功能必將外拓，但城市核心的地位一時(shí)半會(huì)無(wú)法撼動(dòng)。西外作為政府規(guī)劃的達(dá)州政治、文化、商業(yè)中心，未來(lái)發(fā)展?jié)摿�巨大。北外�?guī)劃的是生態(tài)宜居區(qū)，南外是商貿(mào)物流區(qū)。

綜上所述，在達(dá)州買房選擇區(qū)域相信各位購(gòu)房者已經(jīng)心中有數(shù)，結(jié)合自身情況，一定會(huì)選擇到自己心中的好房子。

達(dá)州那里都不能買 貴的咬人？要說(shuō)發(fā)展 成都幾個(gè)新區(qū)比達(dá)州那里發(fā)展慢？ 房?jī)r(jià)都差不多

.現(xiàn)代人的居住觀念巳經(jīng)改變，首先是環(huán)境，綠化，山水融合，第二是交通，文化教育，醫(yī)療，我認(rèn)為羅江柳家壩城市宜居新區(qū)是達(dá)州最好的居住區(qū)，第一，羅江地處達(dá)州主城區(qū)的上風(fēng)上水，面積大，地理環(huán)境優(yōu)?，山水融合，正在你建設(shè)的四大公園，神劍園張愛萍故居，神劍園二期工程正在有序推進(jìn)，川?戰(zhàn)役戰(zhàn)史館年底建成，火箭館，游客接待中心工程進(jìn)展順利。從新打造后的仙女洞也巳向游客開放，柳家壩城市宜居新城第一處樓盤已經(jīng)高樓林立開售，通川區(qū)政府，人大，政協(xié)，政務(wù)服大廳不久的將來(lái)都要搬遷至羅江柳家壩城市新區(qū)，羅江交通也十分方便，現(xiàn)有24路，49路，50路。宣達(dá)快速通道不?就要通車，羅江大橋年底正式通車（現(xiàn)在工程車，行人可通過(guò)），徐家?大橋進(jìn)展也很順利�，F(xiàn)在的羅江到處一片繁忙的建設(shè)景象，未來(lái)的羅江在達(dá)州無(wú)與能比，真是個(gè)好去處，好宜居的好地方。第二，新城配套建設(shè)幼兒園，小學(xué)，中學(xué)，醫(yī)院，商業(yè)街，第三，新城的右側(cè)緊鄰大學(xué)城，達(dá)州職業(yè)技術(shù)學(xué)院，達(dá)州中醫(yī)學(xué)院，達(dá)州技工學(xué)院，達(dá)州職業(yè)高中等高等教育園區(qū)。第四，根據(jù)達(dá)州市政府規(guī)定，外地來(lái)達(dá)州購(gòu)房者，政府每平方米給補(bǔ)助100元。第五，關(guān)于羅江柳家壩宜居新城房子價(jià)格問題，我專程去售房部咨詢了，房子出售均價(jià)每平方米在6100～6200元之間，（大概最低價(jià)在5800左右，最高在7000左右，注意，我是說(shuō)的左右，不一定完全正確，因具體情況而定。。根據(jù)樓層高低不同，價(jià)格也不同。慎重申明；本人不是媒子，也不是達(dá)州本地人（有身份證為證，本人曾在北京天津河北工作，屬于央企），現(xiàn)巳退休，住在達(dá)州，希望噴子們不要亂噴，否則，負(fù)法律責(zé)任，純屬個(gè)人觀點(diǎn)，與建筑商和當(dāng)?shù)卣�府無(wú)關(guān)。