廣州 以房養(yǎng)老

大風(fēng)車考試網(wǎng)

"以房養(yǎng)老"也被稱為"住房反向抵押貸款"或者"倒按揭"。是指老人將自己的產(chǎn)權(quán)房抵押或者出租出去，以定期取得一定數(shù)額養(yǎng)老金或者接受老年公寓服務(wù)的一種養(yǎng)老方式。

所謂"倒按揭"就是"反向住房抵押貸款"，指房屋產(chǎn)權(quán)擁有者，把房子抵押給銀行、保險公司等金融機構(gòu)，后者在綜合評估借款人年齡、生命期望值、房產(chǎn)現(xiàn)在價值以及預(yù)計房主去世時房產(chǎn)的價值等因素后，每月給房主發(fā)放固定資金。房主去世后，其房產(chǎn)出售，所得用來償還貸款本息，其升值部分歸抵押權(quán)人所有。這種貸款方式最大的特點是分期放貸，一次償還，因與傳統(tǒng)的按揭貸款相反，故被稱為"倒按揭"。

“以房養(yǎng)老”這個在中國人眼中還略顯陌生的詞，如今已漸漸進(jìn)入百姓的視野。目前中信銀行推出了一項養(yǎng)老按揭貸款業(yè)務(wù)，通過這項業(yè)務(wù)，年滿55周歲以上的老年人，可以自己名下的房產(chǎn)做抵押，經(jīng)銀行評估后核定一個貸款總額度，然后按月從銀行獲得貸款，這些貸款可用于各類日常消費、生活費用支出和醫(yī)療衛(wèi)生支出等養(yǎng)老用途。用來抵押的房子可以是老年人正在居住使用的住房。

  • 相關(guān)文章
  • 廣州日報 以房養(yǎng)老廣州日報 以房養(yǎng)老

    廣州等四市今年或?qū)㈤_展以房養(yǎng)老試點業(yè)內(nèi)人士稱以房養(yǎng)老保險有望今年在四地推出試點。昨日，據(jù)《上海證券報》報道，保監(jiān)會已起草《關(guān)于開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保..

  • 以房養(yǎng)老 廣州日報以房養(yǎng)老 廣州日報

    日前，中國保監(jiān)會發(fā)布《中國保監(jiān)會關(guān)于開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險試點的指導(dǎo)意見》，標(biāo)志著老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險試點工作正式啟動。獲得“以房養(yǎng)老”政策..

  • 以房養(yǎng)老模式前景分析以房養(yǎng)老模式前景分析

    內(nèi)容摘要：這是因為在反向抵押貸款的借款人房產(chǎn)處置之前，金融機構(gòu)所有的資金都是凈流出狀態(tài)，所有現(xiàn)金流補償都需要等到10-20年后，房屋產(chǎn)權(quán)的一次性處置。因此如果..

  • 廣州日報 以房養(yǎng)老廣州日報 以房養(yǎng)老

    廣州等四市今年或?qū)㈤_展以房養(yǎng)老試點業(yè)內(nèi)人士稱以房養(yǎng)老保險有望今年在四地推出試點。昨日，據(jù)《上海證券報》報道，保監(jiān)會已起草《關(guān)于開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保..

  • 以房養(yǎng)老 廣州日報以房養(yǎng)老 廣州日報

    日前，中國保監(jiān)會發(fā)布《中國保監(jiān)會關(guān)于開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險試點的指導(dǎo)意見》，標(biāo)志著老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險試點工作正式啟動。獲得“以房養(yǎng)老”政策..

  • 以房養(yǎng)老模式前景分析以房養(yǎng)老模式前景分析

    內(nèi)容摘要：這是因為在反向抵押貸款的借款人房產(chǎn)處置之前，金融機構(gòu)所有的資金都是凈流出狀態(tài)，所有現(xiàn)金流補償都需要等到10-20年后，房屋產(chǎn)權(quán)的一次性處置。因此如果..

  • 宜春五險一金最低標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,宜春五險一金繳納基數(shù)及比例宜春五險一金最低標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,宜春五險一金繳納基數(shù)及比例

    本文主要介紹2017年最新宜春市五險一金繳納相關(guān)注意事項。包括宜春市五險一金繳納比例，宜春市五險一金繳納標(biāo)準(zhǔn)和宜春市五險一金有什么作用，及企業(yè)不給職工繳納五險..

  • 吉安五險一金最低標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,吉安五險一金繳納基數(shù)及比例吉安五險一金最低標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,吉安五險一金繳納基數(shù)及比例

    本文主要介紹2017年最新吉安市五險一金繳納相關(guān)注意事項。包括吉安市五險一金繳納比例，吉安市五險一金繳納標(biāo)準(zhǔn)和吉安市五險一金有什么作用，及企業(yè)不給職工繳納五險..

  • 贛州五險一金最低標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,贛州五險一金繳納基數(shù)及比例贛州五險一金最低標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,贛州五險一金繳納基數(shù)及比例

    本文主要介紹2017年最新贛州市五險一金繳納相關(guān)注意事項。包括贛州市五險一金繳納比例，贛州市五險一金繳納標(biāo)準(zhǔn)和贛州市五險一金有什么作用，及企業(yè)不給職工繳納五險..

  • 鷹潭五險一金最低標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,鷹潭五險一金繳納基數(shù)及比例鷹潭五險一金最低標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,鷹潭五險一金繳納基數(shù)及比例

    本文主要介紹2017年最新鷹潭市五險一金繳納相關(guān)注意事項。包括鷹潭市五險一金繳納比例，鷹潭市五險一金繳納標(biāo)準(zhǔn)和鷹潭市五險一金有什么作用，及企業(yè)不給職工繳納五險..