房屋租賃補充協(xié)議怎么寫才具有法律效力

法律分析：　補充協(xié)議和原協(xié)議一樣，都應當是雙方自愿簽署的，一方無權(quán)強迫另外一方必須簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章確認后，就具有法律效力。和普通的協(xié)議（或合同）一樣，只要雙方簽字或蓋章協(xié)議就具有效力，通常而言并不需要公證。補充協(xié)議的寫作沒有固定的格式，寫作的關(guān)鍵點在于表達的要清楚明白，避免歧義就可以。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。

第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。

第七百一十五條 承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。

一、補充協(xié)議的作用有哪些

補充協(xié)議就是對原有協(xié)議（或合同）的一種補充。之所以需要這個補充，理由可能有以下幾種：

1、原協(xié)議遺漏的事項進行補充。

例如，簽訂房屋租賃合同后，發(fā)現(xiàn)沒有約定免租期，沒有約定交房時間等問題。就這些問題可以重新簽訂一個補充協(xié)議進行約定。

2、原協(xié)議約定不明確需要補充明確。

例如，借款協(xié)議中約定，借款人應當向出借人支付利息，年利率不高于24%。這個約定就屬于不明確，年利率10%不高于24%，年利率1%也不高于24%。這樣如何支付利息就無法確定，這時候就可以重新簽訂一個補充協(xié)議對這個利率的問題予以明確。

3、修改、變更原協(xié)議的內(nèi)容。

例如，簽訂了定制家具的合同后，客戶發(fā)現(xiàn)準備定制的家具和自己家里的裝修風格不搭，但是合同已經(jīng)簽訂。這時候，只要雙方同意，也可以就重新選定家具的風格做一個補充約定。

租賃補充協(xié)議怎么寫才有效

二、租賃補充協(xié)議怎么寫才有效

補充協(xié)議和原協(xié)議一樣，都應當是雙方自愿簽署的，一方無權(quán)強迫另外一方必須簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章確認后，就具有法律效力。和普通的協(xié)議（或合同）一樣，只要雙方簽字或蓋章協(xié)議就具有效力，通常而言并不需要公證。補充協(xié)議的寫作沒有固定的格式，寫作的關(guān)鍵點在于表達的要清楚明白，避免歧義就可以。

三、補充協(xié)議范本是怎樣的

甲方：______

乙方：______

雙方于2017年8月25日簽訂《____________》，協(xié)議約定雙方共同經(jīng)營益陽市某某房地產(chǎn)代理有限公司的分公司，現(xiàn)雙方基于共同經(jīng)營的情況，達成如下補充協(xié)議：

一、雙方都應當遵守原協(xié)議簽訂時雙方協(xié)商約定的原則，即雙方都應當本著誠信的原則參與合伙事宜的經(jīng)營。

二、乙方同意在與甲方合作期間，不在與其他主體合作經(jīng)營與合作事項相同的業(yè)務。

三、乙方同意在與甲方合作期間，所承接業(yè)務均會通報甲方，并由甲方負責辦理后續(xù)服務，不會有私自接單辦理的行為。

四、乙方同意在與甲方合作期間，不會有損害甲方名下公司（即益陽市樂幫房地產(chǎn)代理有限公司）商譽的行為。

五、雙方同意，任何一方違反上述約定，則應當支付守約方 萬元（大寫：____________元）違約金，如違約金不足以彌補守約方的損失，則守約方可以根據(jù)實際損失要求違約方予以賠償。

六、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字后生效；原協(xié)議與補充協(xié)議不一致的，則以補充協(xié)議為準。

七、因本協(xié)議引起糾紛，則由益陽市 區(qū)人民法院予以管轄。

甲方：______ 乙方：______

日期：___________

以上就是找法網(wǎng)小編為您整理的“租賃補充協(xié)議怎么寫才有效”的相關(guān)內(nèi)容，我們可以知道，租賃補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章確認后，就具有法律效力，和普通的協(xié)議（或合同）是一樣的。若您還遇到其它問題，歡迎上找法網(wǎng)的法律平臺，咨詢專業(yè)的律師。

（一）.房屋租賃補充協(xié)議的格式及范文十篇

房屋租賃合同補充協(xié)議 篇1甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方代理人：鑒于甲乙雙方20xx年4月26日簽訂的房租賃合同（以下簡稱租賃合同），甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)實際情況，在原合同基礎上增加、變更合同條款部分內(nèi)容，特訂立以下補充協(xié)議。一、協(xié)議內(nèi)容增加部分：1、因房屋是毛坯，乙方需自行裝修，裝修期間引起的一切責任事故由乙方承擔。2、租賃期間，房屋的物業(yè)管理費、電梯費、垃圾費、水...查看更多

（二）.購房協(xié)議書的補充協(xié)議怎么寫

甲方：________________，_______年______月______日生，住___________________，身份證號：_____________。乙方：________________，_______年______月______日生，住___________________，身份證號：_____________。見證人：____________________________...查看更多

（三）.土地租賃協(xié)議書的補充協(xié)議怎么寫

出租方： （以下簡稱甲方）承租方： （以下簡稱乙方）甲、乙雙方就有關(guān)土地租賃事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致同意，本著平等、自愿、互惠、互利的原則，簽訂下列土地租賃合同補充條款：一、租賃地址：甲方將位于花都區(qū)xx鎮(zhèn)xx村內(nèi)地名為“三十畝”前本社綜合樓邊的三角位置剩余部分（祥見原合同附圖）出租給乙方經(jīng)營。二、租地用途及數(shù)量：該地塊出租...查看更多

（四）.離婚協(xié)議書補充協(xié)議一般的格式是什么

離婚協(xié)議書補充協(xié)議篇1甲方：胡，男，一九xx年六月二十六日出生，身份證號碼:477。乙方：程，女，一九xx年七月九日出生，身份證號碼：44764。甲乙雙方于二○xx年一月五日簽訂了《離婚協(xié)議書》并于二○xx年一月二十八日在深圳市南山區(qū)登記離婚，現(xiàn)經(jīng)雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的前提下，依法就有關(guān)問題達成如下協(xié)議：一、《離婚協(xié)議書》第一條規(guī)定的“共同住房（蛇口雷公嶺公檢法宿舍二棟401室）”，系指座落...查看更多