年寧波市城市房屋裝修管理辦法

為切實(shí)加強(qiáng)本市房屋裝修管理，依法保障房屋使用安全，維護(hù)房屋裝修當(dāng)事人和其他所有權(quán)人的合法權(quán)益，寧波市制定了《寧波市城市房屋裝修管理辦法》，以下為您帶來《寧波市城市房屋裝修管理辦法》全文內(nèi)容，歡迎瀏覽!

寧波市城市房屋裝修管理辦法

第一章總則

第一條為切實(shí)加強(qiáng)本市房屋裝修管理，依法保障房屋使用安全，維護(hù)房屋裝修當(dāng)事人和其他所有權(quán)人的合法權(quán)益，依據(jù)《物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》(建設(shè)部令第110號(hào))、《寧波市城市房屋使用安全管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合我市城市房屋裝修實(shí)際，制定本辦法。

第二條本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地上合法建造、工程投資額在30萬元以下或建筑面積在300平方米以下的房屋裝修管理及其監(jiān)督活動(dòng)。

房屋裝修管理涉及消防、電梯、燃?xì)�、電力、供水、通信等專業(yè)設(shè)施以及軍隊(duì)、宗教團(tuán)體、文物保護(hù)單位、歷史建筑等裝修管理有法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的，從其規(guī)定。

樣板房和依法取得規(guī)劃許可證的臨時(shí)建筑裝修管理適用本辦法。

木結(jié)構(gòu)建筑和結(jié)構(gòu)不與其他建筑相連的獨(dú)戶住宅房屋裝修管理不適用本辦法。

第三條本辦法所稱房屋裝修是指房屋竣工驗(yàn)收并交付使用后，對(duì)其空間功能或空間布局進(jìn)行調(diào)整，涉及建筑主體或承重結(jié)構(gòu)、建筑荷載的建筑施工活動(dòng)。

建筑室內(nèi)空間中的界面，如頂棚、墻面、柱面、地面、門窗等建筑基體、基層、面層的修飾以及房屋裝修后在使用期間對(duì)小損小壞進(jìn)行及時(shí)修復(fù)，不適用本辦法。

已經(jīng)鑒定為危房的，必須依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定完成解危后，才能進(jìn)行裝修。

第四條房屋裝修施工前，房屋使用安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門進(jìn)行房屋裝修備案。房屋屬個(gè)人或單位所有的，所有權(quán)人為房屋使用安全責(zé)任人。房屋為國(guó)家直管或單位自管公有用房的，其經(jīng)營(yíng)管理單位為房屋使用安全責(zé)任人。

有下列情形之一的，房屋承租人、借用人等房屋實(shí)際使用人實(shí)施房屋裝修時(shí)為房屋使用安全責(zé)任人：

(一)房屋所有權(quán)人下落不明;

(二)房屋權(quán)屬不清;

(三)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第五條任何單位和個(gè)人對(duì)破壞城市房屋使用安全的行為有權(quán)進(jìn)行舉報(bào)和投訴。

嚴(yán)禁開發(fā)建設(shè)單位違反《寧波市城市房屋使用安全管理?xiàng)l例》規(guī)定，在精裝修或樣板房裝修過程中，誤導(dǎo)房屋使用安全責(zé)任人。

鼓勵(lì)業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)將房屋裝修管理納入管理公約，自覺維護(hù)房屋裝修安全。

第二章職責(zé)界定

第六條各縣(市)區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)房屋裝修管理的組織領(lǐng)導(dǎo)和綜合協(xié)調(diào)，建立房屋裝修管理常態(tài)化、網(wǎng)格化工作制度并監(jiān)督實(shí)施;制定房屋裝修管理應(yīng)急預(yù)案，組織應(yīng)對(duì)突發(fā)事件;制定房屋安全管理員考核辦法，落實(shí)房屋安全管理員“以獎(jiǎng)代補(bǔ)”及房屋裝修管理經(jīng)費(fèi)，并納入本級(jí)財(cái)政預(yù)算。

第七條市和各縣(市)區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定履行職責(zé)：

(一)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)全市房屋裝修管理工作，建立統(tǒng)一的城市房屋安全管理信息系統(tǒng)和定期統(tǒng)計(jì)分析通報(bào)制度;加強(qiáng)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)、裝飾裝修企業(yè)以及行業(yè)協(xié)會(huì)的指導(dǎo)和監(jiān)督，建立全市統(tǒng)一的物業(yè)服務(wù)企業(yè)、裝飾裝修企業(yè)及從業(yè)人員信用信息管理平臺(tái)。

(二)縣(市)區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(以下簡(jiǎn)稱備案機(jī)關(guān))應(yīng)當(dāng)在房屋裝修管理中履行下列職責(zé)：

1.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和監(jiān)督本行政區(qū)域內(nèi)的房屋裝修及備案管理工作，記載和公開涉及房屋安全的相關(guān)信息;

2.根據(jù)巡查區(qū)域范圍劃分和網(wǎng)格化監(jiān)管要求，設(shè)置備案服務(wù)點(diǎn)，指導(dǎo)監(jiān)督鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府、街道辦事處落實(shí)房屋安全管理員;

3.建立健全舉報(bào)和投訴處理機(jī)制，檢查核實(shí)并處理舉報(bào)和投

訴的違法裝修行為，向社會(huì)公開舉報(bào)和投訴的受理方式;

4.組織對(duì)房屋裝修安全突發(fā)應(yīng)急事件進(jìn)行調(diào)查;

5.法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他房屋裝修工作職責(zé)。

第八條市和各縣(市)區(qū)城管、教育、衛(wèi)生、文化、體育、商務(wù)、經(jīng)信、交通、旅游、民政、國(guó)土資源、市場(chǎng)監(jiān)管、安全生產(chǎn)監(jiān)管等行政管理部門按照“管行業(yè)必須管安全、管業(yè)務(wù)必須管安全、管生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)必須管安全”的要求，負(fù)責(zé)督促本行業(yè)房屋使用安全責(zé)任人落實(shí)房屋裝修安全管理工作。

市財(cái)政每年安排房屋使用安全管理專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)，用于政府購(gòu)買第三方裝修安全評(píng)估、安全鑒定以及房屋安全管理員(含備案服務(wù)點(diǎn))的培訓(xùn)教育和績(jī)效考核獎(jiǎng)勵(lì)經(jīng)費(fèi)等。房屋使用安全管理專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)管理辦法由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門會(huì)同市財(cái)政部門制定。

第九條規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)在房屋裝修管理中履行下列職責(zé)：

(一)負(fù)責(zé)房屋使用安全責(zé)任人或使用人申請(qǐng)挖建地下室或降低房屋地坪標(biāo)高的規(guī)劃審批;

(二)負(fù)責(zé)對(duì)申請(qǐng)城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)重要街道建筑物外立面裝修的規(guī)劃審批，并負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)重要街道的認(rèn)定公布;

(三)會(huì)同國(guó)土資源部門對(duì)房屋使用安全責(zé)任人或使用人申請(qǐng)臨時(shí)改變房屋用途辦理規(guī)劃審批;

(四)法律、法規(guī)規(guī)定的其他需辦理規(guī)劃審批的房屋裝修行為。

第十條公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在房屋裝修管理中履行下列責(zé)任：

(一)牽頭查處房屋使用安全責(zé)任人、使用人或其他人員拒絕或阻撓房屋使用安全管理人員依法執(zhí)行公務(wù)行為;

(二)負(fù)責(zé)對(duì)房屋裝修違規(guī)使用易燃、可燃裝修材料等違反消防規(guī)定行為進(jìn)行查處;

(三)負(fù)責(zé)房屋裝修管理中破壞消防設(shè)施設(shè)備行為的查處;

(四)牽頭對(duì)群租房裝修違反消防規(guī)定行為的查處;

(五)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他裝修管理工作。

第十一條各縣(市)區(qū)政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房屋裝修管理執(zhí)法工作，確定執(zhí)法主體，落實(shí)執(zhí)法責(zé)任和責(zé)任追究機(jī)制，但已依法納入綜合行政執(zhí)法范圍的相關(guān)執(zhí)法事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)由綜合行政執(zhí)法部門實(shí)施行政處罰。

第十二條鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)在房屋裝修管理中履行下列責(zé)任：

(一)負(fù)責(zé)落實(shí)轄區(qū)內(nèi)房屋安全管理員，并將房屋裝修納入到房屋安全管理員工作職責(zé)，對(duì)房屋安全實(shí)行常態(tài)化巡查、督查，建立并核實(shí)房屋“一房一檔”編號(hào)，落實(shí)責(zé)任追究機(jī)制;

(二)受理本行政區(qū)域范圍內(nèi)房屋裝修的舉報(bào)和投訴，依法予以核實(shí)、處理，并配合城市房屋裝修執(zhí)法部門進(jìn)行開展執(zhí)法;

(三)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他裝修管理工作。

第十三條備案機(jī)關(guān)在物業(yè)服務(wù)企業(yè)或社區(qū)居委會(huì)設(shè)立備案服務(wù)點(diǎn)。備案機(jī)關(guān)可以通過政府采購(gòu)服務(wù)方式選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)、社區(qū)居委會(huì)、第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)或者“保險(xiǎn)+服務(wù)”方式受理備案服務(wù)工作。

備案服務(wù)點(diǎn)在房屋裝修管理中應(yīng)當(dāng)履行下列責(zé)任：

(一)受備案機(jī)關(guān)委托開展房屋裝修備案工作，開展上門受理登記備案資料、核實(shí)確認(rèn)裝修結(jié)束狀態(tài);

(二)勸阻、制止違法裝修行為，對(duì)違法裝修行為勸阻、制止無效的，及時(shí)告知所在地城市房屋裝修執(zhí)法部門;

(三)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的房屋裝修管理工作。

第十四條業(yè)主委員會(huì)、社區(qū)居委會(huì)以及物業(yè)毗鄰利害關(guān)系人有權(quán)監(jiān)督房屋使用安全責(zé)任人的房屋裝修活動(dòng)，并勸阻、制止違法裝修活動(dòng);對(duì)違法裝修行為勸阻、制止無效的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知所在地城市房屋裝修執(zhí)法部門。

第十五條房屋使用安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)在房屋裝修管理中承擔(dān)下列責(zé)任：

(一)依法向備案機(jī)關(guān)辦理房屋備案手續(xù)，出具相關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性;

(二)依法作出在裝修過程中不危害房屋使用安全、自覺接

受監(jiān)督的承諾;

(三)授權(quán)非房屋使用安全責(zé)任人裝修時(shí)，房屋使用安全責(zé)任人作出書面同意書，發(fā)現(xiàn)非房屋使用安全責(zé)任人存在《寧波市城市房屋條例安全管理?xiàng)l例》中禁止行為時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以制止或提前收回使用權(quán);

(四)按照規(guī)定要求對(duì)違法裝修行為進(jìn)行改正。

第十六條裝飾裝修企業(yè)、個(gè)體裝修經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)在房屋裝修管理中遵守下列規(guī)定：

(一)嚴(yán)格履行與房屋使用安全責(zé)任人簽訂的城市房屋裝修施工合同，加強(qiáng)質(zhì)量管理，遵守工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和其它技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量;

(二)隱蔽工程完工后，應(yīng)當(dāng)通知房屋使用安全責(zé)任人或其委托的第三方進(jìn)行檢查驗(yàn)收;

(三)遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施，告知房屋使用安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)遵守裝修安全規(guī)定，保證裝修安全;

(四)加強(qiáng)設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)人員的日常監(jiān)管，自覺遵守房屋使用安全管理規(guī)定。

市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同市市場(chǎng)監(jiān)督管理部門制定《寧波市城市房屋裝修施工合同》(示范文本)。鼓勵(lì)房屋使用安全責(zé)任人與裝飾裝修企業(yè)、個(gè)體裝修經(jīng)營(yíng)者簽訂《寧波市城市房屋裝修施工合同》(示范文本)，約定雙方的責(zé)任和義務(wù)。

第十七條房屋安全管理員在房屋裝修管理中，應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：

(一)履行日常巡查工作職責(zé)，對(duì)違法違規(guī)裝修的禁止行為

做好書面巡查記錄和拍照留存，并在一日以內(nèi)上傳至“寧波市城市房屋使用安全管理信息系統(tǒng)”;

(二)參加市、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一組織的房屋安全專項(xiàng)培訓(xùn);

(三)市政府規(guī)范性文件規(guī)定的其他裝修工作。

第十八條發(fā)揮行業(yè)協(xié)會(huì)在房屋使用安全管理中的作用，支持市建筑裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)依法開展以下工作：

(一)制定本行業(yè)自律公約，加強(qiáng)行業(yè)自律管理，規(guī)范行業(yè)行為;

(二)設(shè)立城市房屋裝修投訴站，受理裝修咨詢和投訴;

(三)開展第三方裝修安全評(píng)估等。

第三章備案管理

第十九條下列建筑裝修施工活動(dòng)不納入備案范圍：

(一)工程投資額在30萬元以上且建筑面積在300平方米以上，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定申領(lǐng)施工許可證的城市房屋裝修工程;

(二)不涉及建筑主體或承重結(jié)構(gòu)、建筑荷載的外墻立面裝飾工程;

(三)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的不納入備案范圍的其他裝修施工活動(dòng)。

房屋使用安全責(zé)任人不得將已納入征收決定范圍的房屋進(jìn)行備案。

第二十條房屋使用安全責(zé)任人在備案服務(wù)點(diǎn)登記或通過“寧波市城市房屋使用安全管理信息系統(tǒng)”輸入相關(guān)信息后，備案服務(wù)點(diǎn)應(yīng)當(dāng)上門向房屋使用安全責(zé)任人收集備案必須提供的有關(guān)資料及房屋裝修禁止行為承諾書，同時(shí)告知房屋使用安全責(zé)任人房屋裝修的禁止行為和注意事項(xiàng)。

備案服務(wù)點(diǎn)、“寧波市城市房屋使用安全管理信息系統(tǒng)”受理房屋使用安全責(zé)任人提交信息后，應(yīng)當(dāng)即時(shí)并一次性告知房屋使用安全責(zé)任人必須準(zhǔn)備提交的資料清單、房屋裝修的禁止行為和注意事項(xiàng)。

房屋使用安全責(zé)任人向備案服務(wù)點(diǎn)提交上述資料時(shí)，備案服務(wù)點(diǎn)應(yīng)當(dāng)向房屋使用安全責(zé)任人出具備案資料清單，并由房屋使用安全責(zé)任人簽名。房屋使用安全責(zé)任人出具的備案資料清單應(yīng)當(dāng)納入房屋檔案管理。

備案服務(wù)點(diǎn)在辦理備案過程中，不得向房屋使用安全責(zé)任人收取任何費(fèi)用。

第二十一條備案服務(wù)點(diǎn)受理房屋使用安全責(zé)任人備案時(shí)，房屋使用安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)提供下列資料：

(一)產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同原件及復(fù)印件。

(二)身份證原件;房屋產(chǎn)權(quán)屬于多個(gè)產(chǎn)權(quán)人共同所有的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)出具共有產(chǎn)權(quán)人的身份證原件及復(fù)印件。

(三)裝修設(shè)計(jì)圖紙;無設(shè)計(jì)圖紙裝修的，應(yīng)當(dāng)提供施工方案或說明，出具的施工方案或說明視為房屋使用安全責(zé)任人所具，房屋使用安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)予以簽名確認(rèn)。

備案服務(wù)點(diǎn)應(yīng)當(dāng)通過將房屋使用安全責(zé)任人提供的資料掃描或拍成照片上傳到“寧波市城市房屋使用安全管理信息系統(tǒng)”。

有下列情形之一的，房屋使用安全責(zé)任人還需提供：

(一)委托裝飾裝修企業(yè)實(shí)施裝修的，應(yīng)當(dāng)提供城市房屋裝修施工合同;

(二)經(jīng)規(guī)劃行政主管部門同意開挖室內(nèi)地坪等，且由原設(shè)計(jì)單位同意出具技術(shù)聯(lián)系單的，房屋使用安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)出具規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)文件及原設(shè)計(jì)單位技術(shù)聯(lián)系單原件;

(三)2017年1月1日之前已經(jīng)裝修完成的房屋再進(jìn)行裝修時(shí)，現(xiàn)狀情況與房屋原圖不符、且已發(fā)生《寧波市城市房屋安全使用管理?xiàng)l例》第二十三條規(guī)定的禁止行為之一的，房屋使用安全責(zé)任人還需提供改正措施說明;

(四)非房屋使用安全責(zé)任人進(jìn)行房屋備案的，還應(yīng)當(dāng)提供房屋使用安全責(zé)任人的書面同意書;

(五)非住宅房屋裝修涉及房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)，或超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)加大房屋使用荷載的，房屋使用安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)出具原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)當(dāng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)方案;

(六)對(duì)區(qū)分所有權(quán)建筑物的非住宅房屋實(shí)施裝修前存在本款規(guī)定情形的，還應(yīng)當(dāng)出具經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的所有權(quán)人且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的所有權(quán)人書面同意材料;

(七)房屋使用安全責(zé)任人臨時(shí)改變房屋用途的，應(yīng)當(dāng)提供規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的《準(zhǔn)予臨時(shí)改變房屋用途決定書》。

第二十二條備案機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)將設(shè)置備案服務(wù)點(diǎn)的詳細(xì)地址、工作時(shí)間、聯(lián)系電話、投訴電話及辦理備案應(yīng)當(dāng)提供的備案要件清單，在明顯位置予以公告，方便公眾進(jìn)行備案。

第二十三條已完成備案的房屋使用安全責(zé)任人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)告知原備案服務(wù)點(diǎn)：

(一)裝飾裝修企業(yè)發(fā)生改變的;

(二)非房屋使用安全責(zé)任人備案后，房屋使用安全責(zé)任人撤銷同意書的。

第二十四條備案機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)將房屋使用安全責(zé)任人的備案情況在“寧波市城市房屋使用安全管理信息系統(tǒng)”里予以公開，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)、社區(qū)居委會(huì)、物業(yè)毗鄰利害關(guān)系人、房屋使用安全責(zé)任人的查詢。

房屋使用安全責(zé)任人的備案情況涉及姓名、電話、住址、身份證等隱私性信息，在信息公開時(shí)應(yīng)分別處理，避免泄露或不當(dāng)利用。

第四章裝修監(jiān)管

第二十五條備案機(jī)關(guān)或鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)類型、竣工使用年限實(shí)行分類管理，將磚混結(jié)構(gòu)房屋納入巡查重點(diǎn)，并建立定期巡查工作機(jī)制。備案服務(wù)點(diǎn)和房屋安全管理員應(yīng)根據(jù)備案機(jī)關(guān)或鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府、街道辦事處的有關(guān)規(guī)定開展日常巡查工作。

備案服務(wù)點(diǎn)、房屋安全管理員開展房屋檢查的，應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)將巡檢信息錄入“寧波市城市房屋使用安全管理信息系統(tǒng)”。

鼓勵(lì)業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)、社區(qū)居委會(huì)組成聯(lián)合巡檢組開展義務(wù)巡查工作。鼓勵(lì)業(yè)主義務(wù)承擔(dān)房屋裝修管理志愿巡查員。

第二十六條備案機(jī)關(guān)或房屋裝修違法認(rèn)定部門發(fā)現(xiàn)并核實(shí)裝修違法行為的，應(yīng)當(dāng)向房屋使用安全責(zé)任人發(fā)出《停工通知書》。房屋使用安全責(zé)任人拒絕停工超過兩日的，備案機(jī)關(guān)或房屋裝修違法認(rèn)定部門應(yīng)當(dāng)向城市房屋裝修執(zhí)法部門發(fā)出《寧波市城市房屋裝修案件(信訪)移交處理單》。城市房屋裝修執(zhí)法部門應(yīng)當(dāng)在接到《寧波市城市房屋裝修案件(信訪)移交處理單》三個(gè)工作日內(nèi)受理并查處。

其他單位或個(gè)人直接向城市房屋裝修執(zhí)法部門舉報(bào)和投訴違法裝修信息的，城市房屋裝修執(zhí)法部門應(yīng)當(dāng)在收到信息后一個(gè)工作日內(nèi)告知城市房屋裝修違法認(rèn)定部門，并實(shí)行聯(lián)合執(zhí)法。應(yīng)當(dāng)給予行政處罰的，城市房屋裝修執(zhí)法部門應(yīng)當(dāng)在法定期限內(nèi)作出行政處罰決定。《行政處罰決定書》應(yīng)當(dāng)在作出之日三個(gè)工作日內(nèi)上傳到“寧波市城市房屋使用安全管理信息系統(tǒng)”。

第二十七條備案服務(wù)點(diǎn)在房屋使用安全責(zé)任人房屋裝修并通過竣工驗(yàn)收、或未驗(yàn)收但已入住的，備案服務(wù)點(diǎn)應(yīng)當(dāng)及時(shí)通過“寧波市城市房屋使用安全管理信息系統(tǒng)”予以確認(rèn)裝修活動(dòng)結(jié)束。

第二十八條城市房屋裝修違法認(rèn)定部門、執(zhí)法部門應(yīng)當(dāng)在部門門戶網(wǎng)站、“寧波市城市房屋使用安全管理信息系統(tǒng)”上公布受理電話、郵箱，方便公眾查詢，接受舉報(bào)和投訴。

各備案機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)建立健全舉報(bào)和投訴受理工作機(jī)制，在備案服務(wù)點(diǎn)以及單位門戶網(wǎng)站或?qū)俚卣�府門戶網(wǎng)站公開備案服務(wù)點(diǎn)受理范圍、舉報(bào)和投訴備案電話、郵箱，為社會(huì)公眾監(jiān)督房屋使用安全管理工作提供便利。

各備案機(jī)關(guān)門戶網(wǎng)站或本級(jí)政府門戶網(wǎng)站應(yīng)當(dāng)對(duì)屬地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府的投訴電話、郵箱統(tǒng)一集中公開，方便本地區(qū)公眾查詢。

第二十九條鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)落實(shí)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋裝修舉報(bào)和投訴查處工作責(zé)任機(jī)制。鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府、街道辦事處接到舉報(bào)和投訴后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)赴現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，并在自收到舉報(bào)和投訴信息后三個(gè)工作日內(nèi)將核實(shí)和處理結(jié)果反饋舉報(bào)和投訴人。

備案機(jī)關(guān)收到本行政區(qū)域內(nèi)的舉報(bào)和投訴后，應(yīng)當(dāng)在兩個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)交鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府、街道辦事處辦理。鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)在三個(gè)工作日內(nèi)將核實(shí)和處理結(jié)果反饋給舉報(bào)和投訴人，并報(bào)送備案機(jī)關(guān)。

房屋裝修舉報(bào)和投訴同時(shí)實(shí)行網(wǎng)上備案、交辦和反饋。

第三十條裝飾裝修企業(yè)有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)記入不良信用信息，并由市發(fā)展和改革部門統(tǒng)一錄入“寧波市公共信用信息平臺(tái)”：

(一)施工人員拒絕、阻撓現(xiàn)場(chǎng)巡查或執(zhí)法活動(dòng)的，不良行為記錄公示時(shí)間為6個(gè)月;

(二)裝飾裝修企業(yè)向房屋使用安全責(zé)任人或非房屋使用安全責(zé)任人出具違反《寧波市城市房屋使用安全管理?xiàng)l例》第二十三條規(guī)定禁止行為的設(shè)計(jì)圖紙，或未出具設(shè)計(jì)圖紙但有證據(jù)證明裝飾裝修企業(yè)提出建議的，不良行為記錄公示時(shí)間為三年。

第三十一條下列危害城市房屋使用安全行為之一、且已受到行政處罰的，由市發(fā)展和改革部門錄入“寧波市公共信用信息平臺(tái)”：

(一)房屋使用安全責(zé)任人或非房屋使用安全責(zé)任人違反《寧波市城市房屋使用安全管理?xiàng)l例》第二十三條規(guī)定行為之一且已告知改正、但拒不改正的;

(二)裝飾裝修企業(yè)人員、個(gè)體裝修經(jīng)營(yíng)者或其他人員向房屋使用安全責(zé)任人或非房屋使用安全責(zé)任人出具違反《寧波市城市房屋使用安全管理?xiàng)l例》第二十三條規(guī)定禁止行為的設(shè)計(jì)圖紙，或未出具設(shè)計(jì)圖紙但有證據(jù)證明確實(shí)提出建議的;

(三)房屋使用安全責(zé)任人違反《寧波市城市房屋使用安全管理?xiàng)l例》第二十六條規(guī)定，逾期拒不備案的;

(四)房屋使用安全責(zé)任人、非房屋使用安全責(zé)任人或其他人員阻礙現(xiàn)場(chǎng)巡查或執(zhí)法活動(dòng)的。

第五章附則

第三十二條本辦法施行后，《關(guān)于印發(fā)寧波市城市房屋使用安全管理?xiàng)l例實(shí)施意見的通知》(甬政發(fā)〔2008〕82號(hào))同時(shí)廢止。

第三十三條本辦法自2017年7月13日起施行。