許昌市征地補償標準政策及農(nóng)民征地賠償補貼標準文件

二?一一年三月三十日，河南省人民政府根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》和《河南省實施<土地管理法>辦法》的有關規(guī)定，以《河南省人民政府關于許昌市2010年度第十二批城市建設用地的批復》（豫政土〔2011〕206號）文件批準許昌市人民政府征收集體土地34.5753公頃�，F(xiàn)將經(jīng)河南省人民政府批準的《征收土地方案》內(nèi)容和有關事項公告如下：

一、建設用地項目名稱

許昌市2010年度第十二批城市建設用地

二、征收土地位置

一號地：位于原許昌市殯儀館東側、灞陵路西側、帝豪路南側、許繼大道北側。

二號地：位于灞陵路東側、吳莊社區(qū)居民點西側、帝豪路南側、省第二地質(zhì)勘查院北側。

三號地：位于濱河路東側、騰飛大道西側、宏騰大道南側。四號地：位于騰飛大道東側、金灣社區(qū)居民點西側、金灣

社區(qū)道路南側、河南世紀通訊設備有限公司北側。

五號地：位于河南世紀通訊設備有限公司東側、金灣社區(qū)居民點西側、金灣社區(qū)道路南側、許昌騰飛商品混凝土有限公司北側。

三、被征地單位及面積

一號地：征收魏都區(qū)七里店街道辦事處吳莊社區(qū)居民委員會集體居民點及獨立工礦用地0.5328公頃（農(nóng)村居民點），一組集體居民點及獨立工礦用地2.3421公頃（農(nóng)村居民點），二組集體耕地2.0438公頃（水澆地）、其它農(nóng)用地0.1342公頃（農(nóng)村道路）、居民點及獨立工礦用地0.3829公頃（農(nóng)村居民點），三組集體耕地4.8004公頃（水澆地）、其它農(nóng)用地0.1387公頃（農(nóng)村道路）、居民點及獨立工礦用地0.6636公頃（農(nóng)村居民點），五組集體耕地0.9980公頃（水澆地）、其它農(nóng)用地0.0332公頃（農(nóng)村道路），七組集體耕地1.3735公頃（水澆地）、其它農(nóng)用地0.0335公頃（農(nóng)村道路），合計13.4767公頃。

二號地：征收魏都區(qū)七里店街道辦事處吳莊社區(qū)居民委員會三組集體耕地0.6091公頃（水澆地0.1787公頃、菜地0.4304公頃）、其它農(nóng)用地0.0269公頃（農(nóng)村道路），六組集體耕地2.3259公頃（水澆地1.8987公頃、菜地0.4272公頃）、其它農(nóng)用地0.0653公頃（農(nóng)村道路）、居民點及獨立工礦用地0.0903公頃（農(nóng)村居民點），七組集體耕地1.9686公頃（水澆地）、其它農(nóng)用地0.0499公頃（農(nóng)村道路），合計5.1360公頃。

三號地：征收魏都區(qū)高橋營街道辦事處金灣社區(qū)居民委員會五組集體耕地12.9565公頃（水澆地12.6200公頃、菜地0.3365公頃）、其它農(nóng)用地0.6222公頃（農(nóng)村道路），合計13.5787公頃。

四號地：征收魏都區(qū)高橋營街道辦事處金灣社區(qū)居民委員會二組集體耕地0.7920公頃（水澆地0.6705公頃、菜地0.1215公頃）、其它農(nóng)用地0.0262公頃（農(nóng)村道路），三組集體其它農(nóng)用地0.5700公頃（農(nóng)村道路0.0278公頃、曬谷場0.5422公頃）、居民點及獨立工礦用地0.0563公頃（農(nóng)村居民點），合計1.4445公頃。

五號地：征收魏都區(qū)高橋營街道辦事處金灣社區(qū)居民委員會二組集體其它農(nóng)用地0.9190公頃（曬谷場），三組集體其它農(nóng)用地0.0204公頃（曬谷場），合計0.9394公頃。

四、土地補償安置費標準

（一）征收土地綜合補償標準

本批次征地補償標準按照征地區(qū)片綜合地價標準執(zhí)行，共涉及二個征地區(qū)片：

1、魏都區(qū)七里店街道辦事處吳莊社區(qū)居民委員會被征土地區(qū)片編號為411002003，征地區(qū)片綜合地價標準為114.4500萬元/公頃（其中征地補償安置費101.2500萬元/公頃、社會保障費13.2000萬元/公頃，社會保障費由財政部門直接劃入被征地農(nóng)民社會保障資金專戶）。

2、魏都區(qū)高橋營街道辦事處金灣社區(qū)居民委員會被征土地區(qū)片編號為411002012，征地區(qū)片綜合地價標準為92.5500萬元/公頃（其中征地補償安置費79.3500萬元/公頃、社會保障費13.2000萬元/公頃，社會保障費由財政部門直接劃入被征地農(nóng)民社會保障資金專戶）。

（二）青苗補償費標準

按照《許昌市人民政府關于印發(fā)許昌市建設征收土地地上附著物和青苗補償費標準的通知》（許政〔2010〕42號）文件的規(guī)定，水澆地為1.8000萬元/公頃，菜地為4.5000萬元/公頃。

（三）地上附著物補償標準

按照《許昌市人民政府關于印發(fā)許昌市建設征收土地地上附著物和青苗補償費標準的通知》（許政〔2010〕42號）文件的規(guī)定執(zhí)行。

五、被征收土地所涉及的農(nóng)業(yè)人員安置辦法

（一）貨幣安置

由許昌市魏都區(qū)人民政府指導并監(jiān)督被征地單位，依法依規(guī)分配被征土地的征地補償安置費。

（二）留地安置

按照《河南省人民政府貫徹國務院關于深化改革嚴格土地管理決定的意見》（豫政〔2004〕80號）文件的規(guī)定，按6%的比例預留被征收土地，作為被征地單位發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)建設用地。

（三）社保安置

嚴格按照省勞動和社會保障廳、省國土資源廳、省財政廳《關于做好被征地農(nóng)民就業(yè)培訓和社會保障工作的實施意見》（豫勞社〔2008〕19號）文件的規(guī)定執(zhí)行，社會保障費劃入被征地農(nóng)民社會保障資金專戶，由社保部門負責統(tǒng)一使用，對符合條件的被征地農(nóng)民實行社會保障，具體社會保障措施由社保部門負責落實。

（四）住宅安置

對因征地需拆遷的被征地農(nóng)民住宅，市政府將按照城市建設規(guī)劃新建農(nóng)民住宅小區(qū)，妥善安置因征地被拆遷的農(nóng)民住宅。

六、本批次建設用地的征地補償和被征地群眾的安置工作，由許昌市魏都區(qū)人民政府實施并落實，具體實施和落實情況經(jīng)許昌市國土資源局報河南省國土資源廳。

特此公告。

二?一一年四月二十八日