最新石嘴山物業(yè)費收費標準多少錢一平方

大家都知道一般如果是在小區(qū)的話一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費的，那么對于2024年石嘴山物業(yè)費收取標準是怎樣的呢？石嘴山物業(yè)費包括哪些收費項目？以下是小編收集整理的相關數(shù)據(jù)。供市民朋友朋友參考。

一、2024年石嘴山物業(yè)費收費標準

2024年的最新物業(yè)收費標準暫未公布，以下仍是沿用往年的標準，僅供參考。

（一）根據(jù)自治區(qū)物價局、建設廳《寧夏回族自治區(qū)物業(yè)服務收費管理實施辦法》的規(guī)定，對應《石嘴山市普通住宅小區(qū)物業(yè)服務等級標準（試行）》，分四個等級制定指導價標準，即普通住宅小區(qū)一級物業(yè)服務費０．４５元／月?ｍ２建筑面積；普通住宅小區(qū)二級物業(yè)服務費０．３６元／月?ｍ２建筑面積；普通住宅小區(qū)三級物業(yè)服務費０．２６元／月?ｍ２建筑面積；普通住宅小區(qū)四級物業(yè)服務費０．２０元／月ｍ２建筑面積。業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)應根據(jù)物業(yè)管理企業(yè)提供的服務項目和服務標準，在對應等級服務費指導價的±１０％浮動范圍內(nèi)協(xié)商確定物業(yè)服務費標準。以上指導價中不含電梯系統(tǒng)、二次供水系統(tǒng)及太陽能熱水系統(tǒng)的運行維護費。

（二）普通住宅小區(qū)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)商業(yè)用房、辦公用房、公益性用房的物業(yè)服務費分別按住宅物業(yè)服務費的１００％～３００％收�。ㄔ斠娛瘍r發(fā)［２００６］４１號文件）。

（三）普通住宅小區(qū)內(nèi)地上泊車位泊車費６０～９０元／月?輛，臨時停放４小時以內(nèi)不超過２元／輛，４小時以上１２小時以內(nèi)不超過３元／輛，過夜停放不超過５元／輛；普通住宅小區(qū)內(nèi)專人看管停車場停車費１２０～１６０元／月?輛；普通住宅小區(qū)內(nèi)摩托車停車費９～１２元／月?輛（電動自行車、助力車按６～９元／月?輛），沒有實施封閉管理的，一律執(zhí)行下限；住宅小區(qū)內(nèi)自行車停車費３～５元／月?輛，簡易車棚一律執(zhí)行下限，其他車棚在規(guī)定幅度內(nèi)雙方協(xié)商。

上述項目的具體收費標準由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)在規(guī)定幅度內(nèi)協(xié)商確定。

（四）裝修垃圾清運費：０．５～１．０元／月?ｍ２建筑面積，按照業(yè)主與物業(yè)公司簽訂的裝修協(xié)議，協(xié)商確定。

三、物業(yè)管理企業(yè)提供的服務水平、服務質(zhì)量及公共設施達不到《石嘴山市普通住宅小區(qū)物業(yè)服務等級標準（試行）》四級標準的，由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)其服務內(nèi)容、服務質(zhì)量及公共設施條件協(xié)商確定服務價格，但最高不得超過０．１８元／月?ｍ２建筑面積。

四、物業(yè)服務收費的其他規(guī)定按照《寧夏回族自治區(qū)物業(yè)服務收費管理實施辦法》及《石嘴山市普通住宅物業(yè)服務政府指導價實施辦法》執(zhí)行。

二、石嘴山物業(yè)費包括哪些項目

1、物業(yè)的維護與保養(yǎng)：建筑物管理包含房屋建筑進行定期的保養(yǎng)和計劃性維修，使之保持良好的使用狀態(tài)，延長其使用年限。設備管理包含供水、供電、天然氣、公共照明、電梯、通訊等。設施的管理包含道路、路燈、供水設施、供電管網(wǎng)、排水管道、二次加壓設施、生活污水處理設施、園區(qū)景觀設施等。
2、物業(yè)的專項管理：治安管理的區(qū)域范圍內(nèi)的安全防范，外來人員詢問登記，夜間巡邏，公共秩序的維護。清潔管理的區(qū)域范圍內(nèi)的垃圾、各種廢棄物、污水、雨水等進行定時定點的清除。綠化管理的區(qū)域范圍內(nèi)的各種花草樹木的剪枝修葉、鋤草消殺，灌溉排澇等。
3、消防管理包含建立兼職消防隊伍，配備消防器械，并對消防設備設施進行管理。
4、車輛交通管理包含車輛的停放、通道的清理、車輛進出小區(qū)發(fā)卡管理，保持轄區(qū)內(nèi)交通道路的暢通。
5、突發(fā)事件的處理包含電梯困人的應急預案、停電和電力故障應急預案、盜竊匪警應急預案。
6、社區(qū)文化建設，節(jié)日文藝聯(lián)歡會、各種趣味比賽、旅游等。
7、特色服務：特約服務、便民服務。

三、石嘴山回遷房有沒有物業(yè)費

對于回遷房,如果存在物業(yè)管理的,應當按合同約定及相關法律規(guī)定支付物業(yè)費。

法律規(guī)定業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。

四、石嘴山的簡單介紹

石嘴山市位于寧夏回族自治區(qū)北部，東、北、西三面與內(nèi)蒙古自治區(qū)毗鄰，南與銀川市接壤，因賀蘭山與黃河交匯處“山石突出如嘴”而得名。1960年設市，下轄大武口區(qū)、惠農(nóng)區(qū)和平羅縣，總面積5310平方公里，總人口75.3萬，其中城鎮(zhèn)人口占79.55%。先后被列為首批全國老工業(yè)城市和資源型城市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級示范區(qū)、國家循環(huán)經(jīng)濟示范城市、全國首批小微企業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新基地示范城市等，老工業(yè)基地調(diào)整改造和推進產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級工作連續(xù)3年被國家發(fā)改委通報表揚，是全國4市之一、西北地區(qū)唯一的連續(xù)三年被表揚的城市。2022年，全市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值693.34億元，地方一般公共預算收入26.01億元，社會消費品零售總額106.81億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入38518元，農(nóng)村居民人均可支配收入19465元，人均地區(qū)生產(chǎn)總值、固定資產(chǎn)投資增速、一般公共預算收入和支出增幅、農(nóng)民人均可支配收入絕對額均位居全區(qū)第一。

基礎厚實、轉(zhuǎn)型蝶變的工業(yè)城市。是“一五”時期全國十大煤炭工業(yè)基地之一和“三線”建設的重要城市，被譽為寧夏工業(yè)的“搖籃”�，F(xiàn)有石嘴山高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)（國家級）、石嘴山經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、寧夏平羅工業(yè)園區(qū)3個開發(fā)區(qū)。電力資源豐富，工業(yè)配套能力強，是全區(qū)工業(yè)門類最多的地市。近年來，圍繞建設產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型示范市目標定位，“六新六特六優(yōu)”產(chǎn)業(yè)加速發(fā)展，形成了集群發(fā)展格局。東方希望、江蘇潤陽、江蘇陽光等國內(nèi)光伏巨頭均投資過百億元布局光伏全產(chǎn)業(yè)，光伏輕質(zhì)面板、光伏支架等形成配套，打造全國重要的光伏全產(chǎn)業(yè)鏈制造基地。中色東方領軍國內(nèi)鉭鈮鈹產(chǎn)業(yè)，位居世界鉭業(yè)三強，鉭絲、鉭粉產(chǎn)量分別占世界市場的60%、30%，打造國內(nèi)重要的新型材料生產(chǎn)研發(fā)基地。天地奔牛等煤機裝備企業(yè)占有國內(nèi)重要地位，恒力鋼絲繩、維爾鑄造等企業(yè)全球知名，大飛機輪胎、高鐵枕梁、超長智能采煤輸送機等科技成果打破國外壟斷，打造全國重要的先進裝備制造基地。巴斯夫杉杉、貝特瑞、海星股份等世界500強或國內(nèi)行業(yè)龍頭投資建設鋰電池正極材料、負極材料、電解液、電極箔等生產(chǎn)基地，打造全國重要的鋰電池全產(chǎn)業(yè)鏈生產(chǎn)基地。氰胺產(chǎn)量占全球85%以上，ADC發(fā)泡劑、水合肼占國際國內(nèi)市場80%以上，浙江巨孚、廣東冠能等行業(yè)龍頭合作發(fā)展氟材料、BDO等化工新材料，成為“世界氰胺之都”和國內(nèi)特色現(xiàn)代化工產(chǎn)業(yè)基地。文化旅游、健康養(yǎng)老、電子商務等現(xiàn)代服務業(yè)快速發(fā)展，數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園等專業(yè)園區(qū)加快壯大，成為寧北蒙西現(xiàn)代物流區(qū)域中心、西北獨具特色的康養(yǎng)休閑城市和全國有影響力的工業(yè)旅游城市。牛奶、枸杞、牛羊肉、葡萄酒等現(xiàn)代農(nóng)業(yè)特色發(fā)展，建成國家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)，是全國高端奶之鄉(xiāng)、富硒農(nóng)業(yè)產(chǎn)區(qū)、蔬菜制種基地、脫水菜生產(chǎn)基地，“珍硒石嘴山”區(qū)域公用品牌成為享譽市場的金字招牌。