最新滄州物業(yè)費收費標準多少錢一平方

大家都知道一般如果是在小區(qū)的話一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費的，那么對于2024年滄州物業(yè)費收取標準是怎樣的呢？滄州物業(yè)費包括哪些收費項目？以下是小編收集整理的相關數(shù)據(jù)。供市民朋友朋友參考。

一、2024年滄州物業(yè)費收費標準

2024年的最新物業(yè)收費標準暫未公布，以下仍是沿用往年的標準，僅供參考。

將物業(yè)服務等級基準價調(diào)整為：

特級1.80元/平方米/月，

一級1.25元/平方米/月，

二級0.95元/平方米/月，

三級0.60元/平方米/月，

物業(yè)服務等級達不到三級標準的住宅區(qū)，物業(yè)服務企業(yè)可在所在地居民委員會指導監(jiān)督下，經(jīng)多數(shù)業(yè)主同意，協(xié)商約定本住宅區(qū)物業(yè)服務項目、服務內(nèi)容和收費標準，約定收費標準不得高于三級基準價的70%

各住宅區(qū)在執(zhí)行本等級基準價標準時，實際收費標準可根據(jù)物業(yè)服務企業(yè)提供的服務質(zhì)量，依照基準價上下浮動10%（達不到三級標準的除外）；獲市級物業(yè)管理標準化示范項目的住宅區(qū)收費標準可按基準價上浮13%；獲省級以上物業(yè)管理標準化示范項目的住宅區(qū)可按基準價上浮15%。

電梯和二次供水電費收費標準

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電梯運行費實行最高限價管理。電梯運行費：單棟(單元)樓房一梯兩戶（含兩梯四戶以上）最高7層及以下的每平方米最高不得超過0.43元，8層至12層的每月每平方米最高不得超過0.35元，13層至22層的每月每平方米最高不得超過0.30元，23層及以上每月每平方米不得超過0.27元。

單棟(單元)樓房為一戶兩梯戶型的，電梯運行費按以上相應標準的1.8倍之內(nèi)收��；一梯一戶（兩梯兩戶）戶型的按1.5倍之內(nèi)收�。粌商萑龖魬粜桶匆陨蠘藴实�1.3倍之內(nèi)收取。

需要由物業(yè)企業(yè)進行二次加壓供水的住宅區(qū)，二次加壓產(chǎn)生的費用按0.05元/月.平方米收取。供水企業(yè)接管供水業(yè)務和不需要二次供水的住宅區(qū)不得收取此項費用。

清運裝修垃圾收費標準

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物業(yè)服務企業(yè)不得向業(yè)主收取裝修保證金（押金）、裝修管理服務費、裝修電梯使用費。業(yè)主對房屋進行裝修時，產(chǎn)生的裝修垃圾和渣土由物業(yè)公司負責清運,裝修垃圾清運費按建筑面積每平方米不超過5.00元的標準一次性收取。

對業(yè)主實行出入證（卡）管理的，首次發(fā)放時每戶免費三個，超過三個或丟失損壞的可以據(jù)實收取工本費。

房屋空置是否需要繳納物業(yè)費

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業(yè)主辦理入住手續(xù)后沒有裝修且無人居住的空置住房，業(yè)主應事前向物業(yè)服務企業(yè)書面說明，經(jīng)確認后物業(yè)服務費和電梯運行費按收費標準的80%交納。

此外，《通知》還規(guī)定 ，物業(yè)服務費、電梯使用費、供水二次加壓費用按月或按季度收取，最長不得超過一年，具體收費時限由雙方約定。

根據(jù)規(guī)定，物業(yè)服務收費應按規(guī)定實行明碼標價。物業(yè)服務企業(yè)應當在物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)的顯著位置，將物業(yè)服務內(nèi)容、服務等級標準、收費項目、收費標準、收費依據(jù)、價格舉報電話、物業(yè)服務投訴電話等進行公示。

二、滄州物業(yè)費包括哪些項目

1、物業(yè)的維護與保養(yǎng)：建筑物管理包含房屋建筑進行定期的保養(yǎng)和計劃性維修，使之保持良好的使用狀態(tài)，延長其使用年限。設備管理包含供水、供電、天然氣、公共照明、電梯、通訊等。設施的管理包含道路、路燈、供水設施、供電管網(wǎng)、排水管道、二次加壓設施、生活污水處理設施、園區(qū)景觀設施等。
2、物業(yè)的專項管理：治安管理的區(qū)域范圍內(nèi)的安全防范，外來人員詢問登記，夜間巡邏，公共秩序的維護。清潔管理的區(qū)域范圍內(nèi)的垃圾、各種廢棄物、污水、雨水等進行定時定點的清除。綠化管理的區(qū)域范圍內(nèi)的各種花草樹木的剪枝修葉、鋤草消殺，灌溉排澇等。
3、消防管理包含建立兼職消防隊伍，配備消防器械，并對消防設備設施進行管理。
4、車輛交通管理包含車輛的停放、通道的清理、車輛進出小區(qū)發(fā)卡管理，保持轄區(qū)內(nèi)交通道路的暢通。
5、突發(fā)事件的處理包含電梯困人的應急預案、停電和電力故障應急預案、盜竊匪警應急預案。
6、社區(qū)文化建設，節(jié)日文藝聯(lián)歡會、各種趣味比賽、旅游等。
7、特色服務：特約服務、便民服務。

三、滄州回遷房有沒有物業(yè)費

對于回遷房,如果存在物業(yè)管理的,應當按合同約定及相關法律規(guī)定支付物業(yè)費。

法律規(guī)定業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。

四、滄州的簡單介紹

滄州市是河北省的一個地級市，地處河北省東南，東臨渤海，北靠天津，與山東半島及遼東半島隔海相望，距北京200公里，距天津100公里，距石家莊和濟南均為220公里。

滄州市是國務院確定的經(jīng)濟開放區(qū)、沿海開放城市之一，也是石油化工基地和北方重要陸海交通樞紐，是環(huán)渤海經(jīng)濟區(qū)和京津冀都市圈重要組成部分。

滄州已成為西煤東運新通道的出海口和冀中南、魯西北等地區(qū)對外開放的橋頭堡。

十大“滄州名片”分別是石油之城、管道之都、黃驊港、鐵獅子、大運河（滄州段）、滄州武術、吳橋雜技、金絲小棗、詩經(jīng)傳承地、著名人物紀曉嵐。