最新淮陰物業(yè)費收費標準多少錢一平方

大家都知道一般如果是在小區(qū)的話一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費的，那么對于2024年淮陰物業(yè)費收取標準是怎樣的呢？淮陰物業(yè)費包括哪些收費項目？以下是小編收集整理的相關數(shù)據(jù)。供市民朋友朋友參考。

一、2024年淮陰物業(yè)費收費標準

2024年的最新物業(yè)收費標準暫未公布，以下仍是沿用往年的標準，僅供參考。

1、普通多層住宅：一級0.15，二級0.20，三級0.25，四級0.35，五級0.45，(備注普通住宅小區(qū)內非住宅房屋按同檔住宅收費標準一倍內核定)

2、普通高層住宅：一級0.20，二級0.25，三級0.30，四級0.40，五級0.50，(備注普通住宅小區(qū)內非住宅房屋按同檔住宅收費標準一倍內核定)

3、多層公寓：一級0.30，二級0.40，三級0.50，四級0.80，五級1.00，(備注多層辦公樓按同檔次公寓收費標準上浮50%幅度內核定)

4、高層公寓，商住樓：一級0.60，二級0.80，三級1.00，四級1.50，五級2.00，(備注商住樓中專用于辦公經營的房屋按同檔次收費標準上浮50%幅度內核定)

5、別墅：一級1.50，二級2.00，三級2.50，四級3.00，五級3.50，(備注拼聯(lián)式別墅收費標準按同檔次收費標準下浮20%)

6、高層寫字，樓綜合樓：一級4.00，二級5.00，三級6.00，四級7.00，五級8.00，(備注綜合樓中不同用途房屋應視服務內容不同核定)

二、淮陰物業(yè)費包括哪些項目

1、物業(yè)的維護與保養(yǎng)：建筑物管理包含房屋建筑進行定期的保養(yǎng)和計劃性維修，使之保持良好的使用狀態(tài)，延長其使用年限。設備管理包含供水、供電、天然氣、公共照明、電梯、通訊等。設施的管理包含道路、路燈、供水設施、供電管網(wǎng)、排水管道、二次加壓設施、生活污水處理設施、園區(qū)景觀設施等。
2、物業(yè)的專項管理：治安管理的區(qū)域范圍內的安全防范，外來人員詢問登記，夜間巡邏，公共秩序的維護。清潔管理的區(qū)域范圍內的垃圾、各種廢棄物、污水、雨水等進行定時定點的清除。綠化管理的區(qū)域范圍內的各種花草樹木的剪枝修葉、鋤草消殺，灌溉排澇等。
3、消防管理包含建立兼職消防隊伍，配備消防器械，并對消防設備設施進行管理。
4、車輛交通管理包含車輛的停放、通道的清理、車輛進出小區(qū)發(fā)卡管理，保持轄區(qū)內交通道路的暢通。
5、突發(fā)事件的處理包含電梯困人的應急預案、停電和電力故障應急預案、盜竊匪警應急預案。
6、社區(qū)文化建設，節(jié)日文藝聯(lián)歡會、各種趣味比賽、旅游等。
7、特色服務：特約服務、便民服務。

三、淮陰回遷房有沒有物業(yè)費

對于回遷房,如果存在物業(yè)管理的,應當按合同約定及相關法律規(guī)定支付物業(yè)費。

法律規(guī)定業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。

四、淮陰的簡單介紹

淮安位于蘇北平原腹地，京杭大運河與古淮河交匯處，境內有全國五大淡水湖之一的洪澤湖。
2001年區(qū)域調整后，轄清河、清浦、淮陰、楚州4區(qū)，漣水、洪澤、金湖、盱眙4縣，共117個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，11個街道辦事處、241個居民委員會，總面積1.06萬平方公里，總人口517.68萬，其中淮安市區(qū)建成區(qū)面積75平方公里、市區(qū)人口73萬。
　　淮安屬溫帶季風氣候，四季分明，年平均氣溫在13．6-14．7℃之間。年無霜期240天左右，年平均降水量約940毫米，年平均日照時數(shù)2130-2430小時，氣候及土壤條件較好。最低氣溫多出現(xiàn)在12月下旬至2月中旬，最高氣溫多出現(xiàn)在7月中旬至8月上旬，6月中旬至7月上旬正值雨季，最高氣溫一般不是太高。
　　淮安屬黃淮平原和江漢平原，耕地和水域面積較大，俗稱“一山三水六分田”，現(xiàn)有耕地38.42萬公頃，可供開發(fā)的黃河故道和其它河湖灘地近7萬公頃，水域面積31.26萬公頃。
　　境內的洪澤湖為全國五大淡水湖之一，素有“日出斗金”之稱。洪澤湖正常水位13.5米時，面積2090平方公里，庫容31.7億立方米；最高水位16米時，面積3740平方公里，庫容132.5億立方米；換水率為正常湖容的11倍。
　　改革開放以來，洪澤湖綜合開發(fā)力度不斷加大，已成為飲譽海內外的名特優(yōu)水產品生產基地。境內還有極具開發(fā)潛力的白馬湖、高郵湖。盛產優(yōu)質稻麥、棉油、林木、畜禽、魚蝦、鱉蟹、銀魚、珍珠等名特優(yōu)產品。