最新黃石物業(yè)費收費標準多少錢一平方

大家都知道一般如果是在小區(qū)的話一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費的，那么對于2024年黃石物業(yè)費收取標準是怎樣的呢？黃石物業(yè)費包括哪些收費項目？以下是小編收集整理的相關數據。供市民朋友朋友參考。

一、2024年黃石物業(yè)費收費標準

2024年的最新物業(yè)收費標準暫未公布，以下仍是沿用往年的標準，僅供參考。

經有關物業(yè)服務主體申請，根據《湖北省定價目錄》（2021年版）、《黃石市物業(yè)服務收費管理辦法》（黃發(fā)改價管〔2022〕66號）的有關規(guī)定，經研究，現面向社會征求天地豪苑小區(qū)等3個住宅小區(qū)前期物業(yè)服務收費標準意見如下：

一、天地豪苑小區(qū)物業(yè)服務為三星級，住宅小區(qū)前期物業(yè)服務收費標準為1.3元/㎡·月（含電梯運行維護費）。

二、宏泰廣場小區(qū)物業(yè)服務為四星級二檔，住宅小區(qū)前期物業(yè)服務收費標準為1.55元/㎡·月（含電梯運行維護費）。

三、印象山語城小區(qū)物業(yè)服務為四星級一檔，住宅小區(qū)前期物業(yè)服務收費標準為1.65元/㎡·月（含電梯運行維護費）。

二、黃石物業(yè)費包括哪些項目

1、清潔衛(wèi)生費用：包括小區(qū)公共區(qū)域的清掃保潔、垃圾清運等費用。
2、綠化養(yǎng)護費用：包括小區(qū)綠化帶的日常維護、修剪、施肥等費用。
3、秩序維護費用：包括小區(qū)安全監(jiān)控、門崗值班、巡邏等安保工作所需費用。
4、物業(yè)共用設施設備日常運行和維護費用：如電梯、水泵、中央空調等設備的維修保養(yǎng)費用。
5、 辦公費用：包括物業(yè)管理人員的工資、辦公用品費用等。
6、物業(yè)管理企業(yè)固定資產折舊：如小區(qū)的消防設施、智能系統等。
7、法定稅費：包括國家規(guī)定的相關稅費。
8、其他費用：如物業(yè)公司代收代繳的水電費用等。
具體來說，物業(yè)公司需要定期對小區(qū)進行清潔和消毒，以確保小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。同時，物業(yè)公司還需要對小區(qū)的綠化進行維護和管理，以確保小區(qū)的環(huán)境優(yōu)美。這些工作也需要投入一定的時間和精力，因此需要相應的費用來支持。另外，物業(yè)公司需要有一支專業(yè)的管理團隊來管理小區(qū)的各項事務，包括安全、清潔、綠化、維修、廣告運營、停車管理、安保管理等。這些管理人員的工資和社保費用也是物業(yè)費的重要組成部分。還有，小區(qū)可能會收取停車費、管理費等其他費用。這些費用需要根據小區(qū)的具體情況進行收取，并需要在小區(qū)內進行公示，以保障業(yè)主的知情權和選擇權。

三、黃石回遷房有沒有物業(yè)費

對于回遷房,如果存在物業(yè)管理的,應當按合同約定及相關法律規(guī)定支付物業(yè)費。

法律規(guī)定業(yè)主應當根據物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。

四、黃石的簡單介紹

黃石，位于湖北省東南部，長江中游南岸。1950年8月建市，是新中國成立后湖北省最早設立的兩個省轄市之一，是武漢城市圈副中心城市，華中地區(qū)重要的原材料工業(yè)基地，也是國務院批準的沿江開放城市。

黃石市下轄四區(qū)、一縣級市、一縣、一國家經濟開發(fā)區(qū)，總面積4583平方公里，總人口2429318人（2010年）。

黃石是華夏青銅文化的發(fā)祥地之一，也是近代中國民族工業(yè)的搖籃。黃石市工業(yè)文化底蘊深厚，工業(yè)基礎較好，有“青銅故里”、“鋼鐵搖籃”、“水泥故鄉(xiāng)”和“服裝新城”之稱。黃石市已形成冶金、建材、紡織等14個主導產業(yè)，擁有湖北地市首家保稅區(qū)—黃石（棋盤洲）保稅物流中心。黃石是礦冶文明古都、山水宜居新城、國乒基地、紡織服裝新城。