最新河源物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)多少錢一平方

大家都知道一般如果是在小區(qū)的話一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問(wèn)題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費(fèi)的，那么對(duì)于2024年河源物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？河源物業(yè)費(fèi)包括哪些收費(fèi)項(xiàng)目？以下是小編收集整理的相關(guān)數(shù)據(jù)。供市民朋友朋友參考。

一、2024年河源物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2024年的最新物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)暫未公布，以下仍是沿用往年的標(biāo)準(zhǔn)，僅供參考。

為完善我市住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)價(jià)格形成機(jī)制，規(guī)范我市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)行業(yè)健康發(fā)展，結(jié)合我市的實(shí)際，并經(jīng)市人民政府同意，市發(fā)改局對(duì)我市市區(qū)住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)進(jìn)行了調(diào)整。其中，河源市市區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)最高基準(zhǔn)價(jià)為1.6元/㎡。

二、河源物業(yè)費(fèi)包括哪些項(xiàng)目

1、清潔衛(wèi)生費(fèi)用：包括小區(qū)公共區(qū)域的清掃保潔、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用。
2、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：包括小區(qū)綠化帶的日常維護(hù)、修剪、施肥等費(fèi)用。
3、秩序維護(hù)費(fèi)用：包括小區(qū)安全監(jiān)控、門崗值班、巡邏等安保工作所需費(fèi)用。
4、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用：如電梯、水泵、中央空調(diào)等設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)用。
5、 辦公費(fèi)用：包括物業(yè)管理人員的工資、辦公用品費(fèi)用等。
6、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊：如小區(qū)的消防設(shè)施、智能系統(tǒng)等。
7、法定稅費(fèi)：包括國(guó)家規(guī)定的相關(guān)稅費(fèi)。
8、其他費(fèi)用：如物業(yè)公司代收代繳的水電費(fèi)用等。
具體來(lái)說(shuō)，物業(yè)公司需要定期對(duì)小區(qū)進(jìn)行清潔和消毒，以確保小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。同時(shí)，物業(yè)公司還需要對(duì)小區(qū)的綠化進(jìn)行維護(hù)和管理，以確保小區(qū)的環(huán)境優(yōu)美。這些工作也需要投入一定的時(shí)間和精力，因此需要相應(yīng)的費(fèi)用來(lái)支持。另外，物業(yè)公司需要有一支專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)來(lái)管理小區(qū)的各項(xiàng)事務(wù)，包括安全、清潔、綠化、維修、廣告運(yùn)營(yíng)、停車管理、安保管理等。這些管理人員的工資和社保費(fèi)用也是物業(yè)費(fèi)的重要組成部分。還有，小區(qū)可能會(huì)收取停車費(fèi)、管理費(fèi)等其他費(fèi)用。這些費(fèi)用需要根據(jù)小區(qū)的具體情況進(jìn)行收取，并需要在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行公示，以保障業(yè)主的知情權(quán)和選擇權(quán)。

三、河源回遷房有沒(méi)有物業(yè)費(fèi)

對(duì)于回遷房,如果存在物業(yè)管理的,應(yīng)當(dāng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)。

法律規(guī)定業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

四、河源的簡(jiǎn)單介紹

河源，別稱槎城，為廣東省地級(jí)市。位于廣東省東北部、東江中上游，東接梅州市、汕尾市，南鄰惠州市，西連韶關(guān)市、惠州市，北與江西省贛州市交界。全市面積1.58萬(wàn)平方公里。

河源市是東江流域客家人的聚居中心，有著“客家古邑，萬(wàn)綠河源”的美稱。

1988年1月7日撤縣設(shè)市，1992年8月河源市經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)列入沿海經(jīng)濟(jì)開放區(qū)，成為既可享受山區(qū)優(yōu)惠政策，又可享受沿海開放區(qū)優(yōu)惠政策的地區(qū)。2015年9月?lián)碛械胤搅⒎��?quán)。

河源客家民間藝術(shù)主要有：客家山歌、花朝戲、舞龍、舞獅、舞春牛、舞紙馬、打功夫、雜技等。河源每個(gè)縣區(qū)都有客家歌舞團(tuán)，紫金縣的客家花朝戲被列為“中國(guó)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)”，連平縣的忠信花燈被評(píng)為“廣東省非物質(zhì)文化遺產(chǎn)”，龍川縣的雜技團(tuán)是全國(guó)首個(gè)縣級(jí)雜技團(tuán)，和平縣的采茶劇團(tuán)有著漢劇和采茶劇相結(jié)合的戲韻 。

截至2015年4月，河源恐龍博物館出土和館藏的恐龍蛋化石已達(dá)17000多枚，河源由此成為中國(guó)乃至全球館藏恐龍蛋化石數(shù)量最多的地方。