珠海二手房過戶費(fèi)怎么算,珠海二手房稅費(fèi)明細(xì)表

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據(jù)房窗君從國家稅務(wù)總局珠海市稅務(wù)局獲悉，珠海二手房交易征收的個(gè)人所得稅將從差額的20％變成全額2％。

也就是說，在2019年7月1日起，買賣二手房產(chǎn)生的個(gè)稅將可以在差額的20％或者全額的2％中自主選擇。

這是個(gè)什么概念呢？

假設(shè)你有一套珠海的房子，買來的時(shí)候是100萬，賣出的時(shí)候是200萬。按照之前交易法則，其中的個(gè)稅是以差額的20％進(jìn)行征收，也就是20萬【（賣出價(jià)-買入價(jià)）*20％】。如果是按7月的新政實(shí)施的話，個(gè)稅將以全額2％進(jìn)行征收，就是4萬【賣出價(jià)*2％】

這樣的話，二手房交易的稅費(fèi)最高可省80％。

正文內(nèi)容如下：

根據(jù)《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》《中華人民共和國稅收征收管理法》《國家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局關(guān)于發(fā)布<國家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局個(gè)體工商戶定期定額征收管理實(shí)施辦法>的公告》（國家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局公告2018年第22號(hào))規(guī)定，現(xiàn)將我市個(gè)人所得稅核定征收的行業(yè)所得率及核定征收率的有關(guān)問題公告如下：

一、符合核定征收的個(gè)體工商戶、個(gè)人獨(dú)資（合伙）企業(yè)取得的經(jīng)營所得適用《珠海市個(gè)人所得稅行業(yè)所得率表》。

二、符合核定征收個(gè)人所得稅的自然人適用《珠海市個(gè)人所得稅核定征收率表》。

三、本公告自2019年7月1日起施行�！吨楹Ｊ械胤蕉悇�(wù)局關(guān)于個(gè)人所得稅核定征收的行業(yè)所得率及核定征收率有關(guān)問題的公告》（珠海市地方稅務(wù)局公告第2號(hào)）同時(shí)廢止。

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