寶雞人才補貼最新政策及人才落戶買房補貼細則

買房子大家都非常的熟悉，因為現(xiàn)在是買房的最好時期，很多人都想購買，那么，不管要在外地購買還是要在本地購買，我們都必須要了解其中的政策，所以大家可以先看一下，寶雞人才購房的新政都有什么，然后，還要清楚購房補貼都有什么，一般的話它都是有補貼的。以下是小編收集的相關(guān)信息，僅供參考。

一旦滿足各區(qū)、園區(qū)的人才標準，就可以獲得專配政策房、租房補貼等政策支持。昨天，市住建委等部門正式發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化住房支持政策服務(wù)保障人才發(fā)展的意見》。市住建委相關(guān)負責(zé)人表示，人才住房政策，主要是結(jié)合“三城一區(qū)”及其它國家或本市重點功能區(qū)建設(shè)，服務(wù)保障在京就業(yè)創(chuàng)業(yè)的人才。

這份人才住房政策出臺前，已有多區(qū)施行過人才公租房等舉措。市住建委相關(guān)負責(zé)人說，這份《意見》是對人才住房支持措施的優(yōu)化統(tǒng)籌，將為各區(qū)、園區(qū)提供規(guī)范指導(dǎo)。

房源從何而來?根據(jù)《意見》，各區(qū)在編制年度政策性住房建設(shè)和供應(yīng)計劃時，要確定一定比例的公租房和共有產(chǎn)權(quán)房面向符合條件的人才專項供應(yīng)。除了新建，還有其它籌集方式：公租房可通過長期租賃集體土地租賃房、收購社會存量住房、改建調(diào)劑已有項目等多種方式籌集;共有產(chǎn)權(quán)房也可以通過收購剩余政策房籌集。

此外，購房政策上也會有一定支持。記者獲悉，經(jīng)市級人才主管部門備案引進的非京籍優(yōu)秀人才及境外個人(含港澳臺居民)，家庭成員在本市均無住房的，可以購買用于自住的普通商品房，或者申請購買一套共有產(chǎn)權(quán)房。

此次人才住房政策并未統(tǒng)一敲定具體的人才認定標準，這將由各區(qū)來嚴格制定。

中央財經(jīng)大學(xué)教授易成棟認為，每個區(qū)應(yīng)根據(jù)實際情況，因地制宜制定相應(yīng)的人才標準，并給予人才政策扶持。《意見》不在全市范圍內(nèi)對人才標準作統(tǒng)一規(guī)定，尊重各區(qū)差異，也是符合北京實際的。

申請共有產(chǎn)權(quán)房，除了要符合本市共有產(chǎn)權(quán)住房申請條件，還需要滿足在本區(qū)認定的單位就業(yè)或簽約達到一定年限等條件。

對于人才住房支持政策的定位，市住建委這位負責(zé)人也直言，《意見》按照“租購并舉、以租為主;產(chǎn)城融合、職住平衡”原則，就近解決人才居住生活需求，聚焦符合條件人才的職住平衡，沒有任何投機和投資空間。

以面向人才的共有產(chǎn)權(quán)房為例，購房人取得不動產(chǎn)權(quán)證未滿5年，因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓的，由代持機構(gòu)按規(guī)定價格回購;取得不動產(chǎn)權(quán)證滿5年的，可通過市級交換服務(wù)平臺面向本區(qū)或園區(qū)符合購買條件的人才家庭出售。

新聞延伸

保障房源充足

2017年到2021年，全市將新供應(yīng)各類住房150萬套以上。據(jù)介紹，這一數(shù)字也綜合考慮了本市中低收入住房困難家庭、新就業(yè)職工、外來務(wù)工人員、引進人才以及無房剛需家庭等多層次需求�！氨臼性谥С秩瞬怕氉∑胶獯龠M區(qū)域發(fā)展的同時，也將確保做好中低收入住房困難家庭的基本住房保障。”

記者注意到，已經(jīng)有一批房源“在路上”。來自市住建委的數(shù)據(jù)顯示，截至今年6月底，全市已有共有產(chǎn)權(quán)房項目50個、房源5萬套，已申購項目13個、1.2萬套，主要解決本市無房家庭住房剛需。

此外，2017年市政府批準的39個集體土地租賃住房項目，建筑規(guī)模約321萬平方米，今年下半年將陸續(xù)實現(xiàn)開工建設(shè)，優(yōu)先滿足項目周邊就業(yè)人群、公租房備案家庭及城市運行服務(wù)保障人員住房需求。