晉城人才補(bǔ)貼最新政策及人才落戶(hù)買(mǎi)房補(bǔ)貼細(xì)則

買(mǎi)房子大家都非常的熟悉，因?yàn)楝F(xiàn)在是買(mǎi)房的最好時(shí)期，很多人都想購(gòu)買(mǎi)，那么，不管要在外地購(gòu)買(mǎi)還是要在本地購(gòu)買(mǎi)，我們都必須要了解其中的政策，所以大家可以先看一下，晉城人才購(gòu)房的新政都有什么，然后，還要清楚購(gòu)房補(bǔ)貼都有什么，一般的話(huà)它都是有補(bǔ)貼的。以下是小編收集的相關(guān)信息，僅供參考。

晉城市人才安居工作實(shí)施辦法（試行）

第一章　　總 　則

第一條　　為深入推進(jìn)人才強(qiáng)市戰(zhàn)略，優(yōu)化人才聚集環(huán)境，改善人才安居條件，更好吸引和留住各類(lèi)優(yōu)秀人才在本市就業(yè)創(chuàng)業(yè)，根據(jù)《關(guān)于深化戶(hù)籍制度改革助力高質(zhì)量轉(zhuǎn)型發(fā)展的實(shí)施辦法（試行）重點(diǎn)工作分工意見(jiàn)》、中共晉城市委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組和中共晉城市委組織部聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于印發(fā)<關(guān)于激勵(lì)高層次人才助力高質(zhì)量轉(zhuǎn)型發(fā)展的若干意見(jiàn)（試行）><晉城市吸引大學(xué)畢業(yè)生就業(yè)創(chuàng)業(yè)實(shí)施辦法（試行）>的通知》（晉市組通字〔2019〕62號(hào)）文件的有關(guān)精神，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條　　本辦法所稱(chēng)人才安居是指使用財(cái)政資金、實(shí)物或提供優(yōu)惠政策，對(duì)本市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要的各類(lèi)人才提供住房保障的活動(dòng)。

第三條　　人才安居采取實(shí)物配置和貨幣補(bǔ)貼兩種方式。實(shí)物配置包括提供人才安居公共租賃住房和人才公寓；貨幣補(bǔ)貼包括購(gòu)房補(bǔ)貼和租房補(bǔ)貼。

第二章　　　適用對(duì)象及保障措施

第四條　　符合以下條件的各類(lèi)人才，可提出相應(yīng)的人才安居申請(qǐng)。申請(qǐng)條件及保障措施為：

（一）取得全日制博士研究生學(xué)位，可申請(qǐng)由政府提供的人才公寓。自行租房居住的，房租由企業(yè)所在地政府和企業(yè)各負(fù)擔(dān)一半。

（二）具有高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)，可申請(qǐng)由政府提供的人才公寓。自行租房居住的，房租由企業(yè)所在地政府和企業(yè)各負(fù)擔(dān)一半。

（三）取得全日制碩士研究生學(xué)位，自行租房居住，由所在企業(yè)三年內(nèi)每月補(bǔ)助2000元房租。

（四）畢業(yè)5年內(nèi)的全日制普通高校本科生，自行租房居住，由所在企業(yè)三年內(nèi)每月補(bǔ)助1000元房租。

（五）畢業(yè)5年內(nèi)的全日制普通高校專(zhuān)科生，可申請(qǐng)政府公共租賃住房。

以上五類(lèi)人員均須同時(shí)滿(mǎn)足在我市就業(yè)創(chuàng)業(yè)、已取得我市戶(hù)籍且在我市無(wú)住房等條件。

以上政府補(bǔ)貼資金從同級(jí)財(cái)政人才工作專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)中安排，由當(dāng)?shù)厝松绮块T(mén)審核發(fā)放。人才公寓、公共租賃住房的申請(qǐng)受理、資格審核、房源分配等工作由市住房保障中心統(tǒng)籌管理、具體實(shí)施。

第三章　　　人才公寓

第五條　　人才公寓建設(shè)

晉城市人才公寓的建設(shè)分兩步進(jìn)行，首先由市住建局牽頭，由市住房保障中心具體實(shí)施在市區(qū)集中租賃不少于20套精裝住房（面積120--150m2）作為臨時(shí)人才公寓。其次，盡快啟動(dòng)晉城市人才公寓建設(shè)，以滿(mǎn)足晉城市引進(jìn)人才需要。

第六條　　申請(qǐng)資料

（一）晉城市人才公寓申請(qǐng)表（需用人單位加蓋公章）；

（二）申請(qǐng)人的身份證、戶(hù)口薄、學(xué)歷學(xué)位證書(shū)、學(xué)歷學(xué)位在線(xiàn)認(rèn)證報(bào)告、專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)資格證書(shū)、職業(yè)資格證書(shū)等材料；

（三）申請(qǐng)人與用人單位簽訂的聘用合同（勞動(dòng)合同）、錄用手續(xù)或合作協(xié)議等材料；

（四）自主創(chuàng)業(yè)的，出具股東信息等證明材料；屬于創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)核心成員的，出具項(xiàng)目可行性研究報(bào)告等證明材料。

第七條　申請(qǐng)程序

（一）提交申請(qǐng)。申請(qǐng)人攜帶所需提交的資料原件、復(fù)印件到指定地點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng)。

（二）資料初審。資料初審人員現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行資料初審，初審?fù)瓿僧?dāng)場(chǎng)歸還資料原件。

（三）資料復(fù)核。現(xiàn)場(chǎng)資料初審?fù)ㄟ^(guò)的，市住房保障中心會(huì)同有關(guān)職能部門(mén)核實(shí)申請(qǐng)人的申報(bào)信息及在市區(qū)住房情況（包括申請(qǐng)人的主要家庭成員），復(fù)核情況在5個(gè)工作日內(nèi)向申請(qǐng)人反饋。

（四）報(bào)告審批。市住房保障中心將復(fù)核通過(guò)的申請(qǐng)人，向市委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組報(bào)告審批。

（五）發(fā)布公示。審批同意后，對(duì)符合租賃要求的申請(qǐng)人進(jìn)行公示，公示期為五天。

（六）房源分配。公示無(wú)異議的，市委人才辦向市住房保障中心出具《晉城市人才公寓準(zhǔn)入函》, 市住房保障中心接函后，按照意見(jiàn)安排住房并辦理其他有關(guān)入住手續(xù)。

第八條　　退出程序

（一）申報(bào)審核。租住人到市住房保障中心提交退租申請(qǐng)，受理審核后，向市委人才辦報(bào)批，市委人才辦批準(zhǔn)后向市住房保障中心出具《晉城市人才公寓退出函》，市住房保障中心對(duì)租住人使用住房情況和設(shè)施完備等情況進(jìn)行核查，收回住房。

（二）解除合同。租住人與市住房保障中心辦理退房手續(xù)，解除租賃合同，終止租賃關(guān)系。

（三）退出房屋。租住人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清有關(guān)費(fèi)用，并騰退租賃住房。退出的過(guò)渡期限，最長(zhǎng)不得超過(guò)5個(gè)工作日。

第四章 　　公共租賃住房

第九條　　公共租賃住房來(lái)源

公共租賃住房以現(xiàn)有公共租賃房為房源，在房源有空余的情況下，優(yōu)先作為人才安居公共租賃住房進(jìn)行分配，分配順序按照申請(qǐng)時(shí)間實(shí)行排序輪候。

第十條　　申請(qǐng)資料

（一）晉城市人才安居公共租賃住房申請(qǐng)表（需用人單位加蓋公章）；

（二）申請(qǐng)人的身份證、戶(hù)口簿、學(xué)歷學(xué)位證書(shū)、學(xué)歷學(xué)位在線(xiàn)認(rèn)證報(bào)告；

（三）申請(qǐng)人與用人單位簽訂的聘用合同（勞動(dòng)合同）或錄用手續(xù)等材料。

第十一條　　申請(qǐng)程序

（一）提交申請(qǐng)。申請(qǐng)人攜帶所需提交的資料原件、復(fù)印件到指定地點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng)。

（二）資料初審。資料初審人員現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行資料初審，初審?fù)瓿僧?dāng)場(chǎng)歸還資料原件。

（三）資料復(fù)核�，F(xiàn)場(chǎng)資料初審?fù)ㄟ^(guò)的，市住房保障中心會(huì)同有關(guān)職能部門(mén)核實(shí)申請(qǐng)人的申報(bào)信息及在市區(qū)住房情況（包括申請(qǐng)人的主要家庭成員），復(fù)核情況在5個(gè)工作日內(nèi)向申請(qǐng)人反饋。

（四）報(bào)告審批。市住房保障中心將復(fù)核通過(guò)的申請(qǐng)人，向市委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組報(bào)告審批。

（五）發(fā)布公示。審批同意后，對(duì)符合租賃要求的申請(qǐng)人進(jìn)行公示，公示期為五天。

（六）房源分配。公示無(wú)異議的，市住房保障中心向申請(qǐng)人分配住房。

第十二條　　退出程序

（一）申報(bào)審核。租住人到市住房保障中心提交退租申請(qǐng)，市住房保障中心對(duì)租住人使用住房情況和設(shè)施完備等情況進(jìn)行核查，收回住房。

（二）解除合同。租住人與市住房保障中心辦理退房手續(xù)，解除租賃合同，終止租賃關(guān)系。

（三）退出房屋。租住人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清有關(guān)費(fèi)用，并騰退租賃住房。退出的過(guò)渡期限，最長(zhǎng)不得超過(guò)5個(gè)工作日。

第五章 　購(gòu)房補(bǔ)貼和租房補(bǔ)貼

第十三條　　購(gòu)房補(bǔ)貼：根據(jù)中共晉城市委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組和中共晉城市委組織部聯(lián)合下發(fā)的晉市組通字〔2019〕62號(hào)文件之相關(guān)規(guī)定，全日制博士、全日制碩士、本科、專(zhuān)科畢業(yè)生在我市落戶(hù)并與我市企業(yè)簽訂三年以上勞動(dòng)合同，五年內(nèi)在我市首次購(gòu)房的，分別給予30萬(wàn)元、10萬(wàn)元、5萬(wàn)元、1萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼。申請(qǐng)人可以向市委人才辦提出申請(qǐng)，經(jīng)市委人才辦審核符合標(biāo)準(zhǔn)的，由市委人才辦向市財(cái)政局下達(dá)《晉城市高級(jí)人才購(gòu)房補(bǔ)貼函》。購(gòu)房人購(gòu)買(mǎi)商品期房、現(xiàn)房的，出具所購(gòu)房屋經(jīng)備案的網(wǎng)簽合同；購(gòu)買(mǎi)存量房屋的出具所購(gòu)房屋的權(quán)屬證書(shū)。由市財(cái)政局按規(guī)定予以補(bǔ)貼。

第十四條　　租房補(bǔ)貼：根據(jù)中共晉城市委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組和中共晉城市委組織部聯(lián)合下發(fā)的晉市組通字〔2019〕62號(hào)文件之相關(guān)規(guī)定，屬全日制博士研究生、高級(jí)職稱(chēng)人才、全日制碩士研究生、本科畢業(yè)生在本市自行租賃住房的，可以申請(qǐng)房租補(bǔ)貼（補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)及方式按本辦法第二章內(nèi)容執(zhí)行）。申請(qǐng)人向市委人才辦提出申請(qǐng)，市委人才辦審核符合標(biāo)準(zhǔn)的，由市委人才辦向申請(qǐng)人所在企業(yè)及企業(yè)所在地政府出具《晉城市高級(jí)人才租賃住房租金支付函》。由申請(qǐng)人所在企業(yè)及企業(yè)所在地政府按照規(guī)定予以補(bǔ)貼。

第六章　　監(jiān)督管理

第十五條　同一人才符合本市多個(gè)安居政策的，只享受其中之一，不重復(fù)享受。

第十六條　晉城人才公寓和公共租賃住房房源信息根據(jù)建設(shè)、分配等情況實(shí)時(shí)進(jìn)行公告。

第十七條　晉城人才公寓和公共租賃住房租賃合同租期均為一年，實(shí)行一年一簽，租住期滿(mǎn)如確需繼續(xù)租住的，應(yīng)在合同期滿(mǎn)2個(gè)月前，由租住人通過(guò)所在單位再次申請(qǐng)辦理續(xù)租手續(xù)。

第十八條　晉城人才公寓和公共租賃住房租住人須自行承擔(dān)使用住房過(guò)程中發(fā)生的水、電、氣、通訊、電視、物業(yè)等費(fèi)用并按時(shí)繳納。

第十九條　晉城人才公寓和公共租賃住房租住人有下列情形的，應(yīng)主動(dòng)申報(bào)并及時(shí)騰出住房：

（一）經(jīng)審核不再符合本辦法第七條、第十一條規(guī)定準(zhǔn)入條件的；

（二）經(jīng)審核認(rèn)定，取消我市高層次人才資格的；

（三）租賃合同到期未申請(qǐng)續(xù)租的；

（四）租賃到期前2個(gè)月，在市區(qū)單位工作發(fā)生變動(dòng)，未重新辦理租賃手續(xù)的；

（五）已在市區(qū)購(gòu)買(mǎi)住房或用人單位已安排其它住房的；

（六）其它需要退出的情形。

第二十條　申請(qǐng)人和用人單位有弄虛作假騙取享受人才安居政策、擅自轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租或調(diào)整租住對(duì)象、發(fā)生嚴(yán)重違約情形，有履行能力但拒不履行相關(guān)約定等行為的，一經(jīng)核實(shí)取消享受人才安居政策資格，收回住房，停止發(fā)放資金補(bǔ)貼。按照有關(guān)法律法規(guī)，納入誠(chéng)信系統(tǒng)，列為失信人員，不再享受我市有關(guān)人才優(yōu)惠政策。

第七章 　附則

第二十一條　　新落戶(hù)人員的住房保障按《晉城市公共租賃住房管理實(shí)施細(xì)則》執(zhí)行。

第二十二條　　本辦法由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。