年農(nóng)村土地確權(quán)法規(guī)政策解讀

1、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作有什么意義?

土地是農(nóng)民的“命根子”。這次土地確權(quán)以影像為主建立數(shù)據(jù)庫，實現(xiàn)電腦信息化管理，能徹底解決原來土地承包檔案缺失，承包地塊空間位置不明、四至界線不清、地塊面積不準的問題。由縣級人民政府頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證，不僅能明確承包權(quán)限，消除爭議糾紛，用承包經(jīng)營權(quán)證抵壓貸款，還可以消除農(nóng)戶土地流轉(zhuǎn)的后顧之憂。

2、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)如何確?

農(nóng)村土地確權(quán)是以二輪土地承包為基礎(chǔ)，確定承包地塊空間位置，弄清四至界線和面積大小，消除土地糾紛。由縣農(nóng)業(yè)局聘請專業(yè)測繪公司以村組為單位進行，縣、鄉(xiāng)、村三級共同配合，分入戶權(quán)屬調(diào)查、測量地塊成圖、結(jié)果公示審核、簽合同建帳簿、發(fā)證建數(shù)據(jù)庫、資料整理歸檔幾個主要步驟完成。

3、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)何時確?農(nóng)戶應(yīng)如何配合?

土地確權(quán)主要工作從2017年8月到2017年8月完成。已經(jīng)基本完成入戶調(diào)查與資料收集，目前正在開展上山指認地界階段。廣大農(nóng)民朋友們請保持手機暢通，聽村干部通知，要認真配合，不害怕麻煩;實事求是，不虛報地塊;認真核對，看兩輪公示，確保登記真實準確(本次延誤登記的農(nóng)戶短期內(nèi)不再安排補充登記)。

4、林地如何確權(quán)?

按國家退耕還林政策造林并已取得林權(quán)證的不再進行登記，農(nóng)戶自己在承包地上栽植棗樹、核桃樹、蘋果樹等樹木的仍要進行登記。

5、進城落戶農(nóng)民如何登記?

整戶進城落戶，遷入設(shè)區(qū)市的，不再進行確權(quán)登記，依法收回其承包土地。整戶遷入小城鎮(zhèn)或部分家庭成員遷入市區(qū)市的，根據(jù)農(nóng)戶意愿進行登記。

6、規(guī)劃整理的土地如何登記?

根據(jù)土地整理前各農(nóng)戶的地塊信息，合理確定相關(guān)農(nóng)戶的承包地塊，然后按重新確定后的地塊進行登記。

7、農(nóng)戶開墾集體荒地形成的耕地如何登記?

農(nóng)戶開墾的集體荒地，不屬于家庭承包方式的承包地，本次都不予確權(quán)登記，是否收回由村組集體決定。對集體允許農(nóng)戶經(jīng)營的，按其它方式承包管理，簽訂土地承包合同，明確承包期限和承包金額。

8、同一村組農(nóng)戶轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、互換的土地如何登記?

上述三種土地流轉(zhuǎn)方式流轉(zhuǎn)的土地，流轉(zhuǎn)雙方?jīng)]有糾紛的，均按現(xiàn)占有土地的承包人進行確權(quán)登記。鼓勵同一村組農(nóng)戶進行承包地塊互換，將分散的小地塊能過互換形成集中的大地塊進行進行登記，既利于農(nóng)戶規(guī)模種植，又利于對外有償流轉(zhuǎn)。