年煙臺市棚戶區(qū)改造計劃及棚戶區(qū)改造補償標準

2017年度煙臺市棚戶區(qū)改造計劃出爐。全市今年將啟動41個棚戶區(qū)改造項目，改造1.48萬戶。其中，大廟區(qū)片棚戶區(qū)改造列入棚改計劃項目計劃中。

大廟片區(qū)棚戶區(qū)改造列入棚改計劃

在今年的年度計劃中，由芝罘區(qū)市直部門負責的棚改項目有北馬路大廟區(qū)片棚戶區(qū)改造項目和白石區(qū)片棚戶區(qū)改造項目H地塊項目。

今年，芝罘區(qū)負責的棚改項目共有4個，分別為東林區(qū)片棚戶區(qū)改造項目、黃務區(qū)片棚戶區(qū)改造項目二期、華新居委棚戶區(qū)改造項目二期及國際金融B區(qū)棚戶區(qū)改造項目。大部分位于南部新城。

萊山區(qū)陳家片區(qū)棚戶區(qū)改造項目(一期)、溝北片區(qū)棚戶區(qū)改造項目(一期)和大莊片區(qū)棚戶區(qū)改造項目(一期)列入計劃；牟平區(qū)列入年度計劃的有1項，為董家疃片區(qū)棚戶區(qū)改造項目。

福山區(qū)有2個項目列入年度計劃：蒲灣棚戶區(qū)改造項目(一期)和城里棚戶區(qū)改造項目(二期)。開發(fā)區(qū)列入改造計劃的棚改項目為1個，A-45小區(qū)棚戶區(qū)改造項目。

去年建成安置房7700余套

棚戶區(qū)改造是我國政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。2015年，煙臺市住建局開發(fā)辦積極與上級有關部門對接，爭取中央和省級棚戶區(qū)改造專項獎補資金2.14億元，棚戶區(qū)改造項目基礎設施配套建設中央預算內投資1.52億元，所有款項均已撥付各縣市區(qū)。去年，我市實施棚戶區(qū)改造1.85萬戶，基本建成安置房7700套。

煙臺市住建局開發(fā)辦通過建立項目臺賬和月報制度，及時跟蹤項目進展情況，截至目前，全市累計開工安置房1.85萬套，開工率100%；基本建成安置房1.6萬套，建成率208%；完成投資約50.66億元。

貨幣化安置模式將在全市推廣

“推進棚改貨幣化安置模式，由被拆遷戶家庭持有貨幣進入市場，通過購置住房解決安置問題，不僅能夠快速解決居民安置住房，也有利于減輕房地產市場庫存壓力�！睙熍_市住建局開發(fā)辦高健說，下一步，我市全面落實中央城市工作會議精神，加快推進城鎮(zhèn)棚戶區(qū)、配套基礎設施建設，以擴大城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造規(guī)模、大幅提高貨幣化安置比重、積極推行政府購買服務。

目前，我市已實施貨幣化安置1.2萬戶，貨幣化安置比例約占全年任務總量的67%。其中芝罘區(qū)、開發(fā)區(qū)實施貨幣化安置運作模式已基本成熟，列入改造任務的項目基本上全部采取了政府購買安置模式。

“下一步，將在全市推廣以政府購買安置房源為主的貨幣化安置模式，切實提高全市棚改貨幣化安置比例。”高健說，抓緊研究制定全市棚改貨幣化安置指導意見，并指導各縣市區(qū)出臺相應的貨幣化安置實施方案，通過合理的安置補償激勵政策、稅收優(yōu)惠政策和民生保障政策，引導居民主動選擇貨幣化安置。同時，對貨幣化安置比重高的棚改項目，適當提高獎補資金分配比例，并優(yōu)先給予專項貸款支持。

另外，進一步提高效率，加快棚改項目立項、用地、規(guī)劃、施工等審批手續(xù)辦理，加快資金撥付；積極推廣建筑產業(yè)現代化方式建造棚改安置住房，爭取項目早開工、設施早配套、居民早入住。