企業(yè)房產(chǎn)稅如何計算

大風車考試網(wǎng)

一、公司房產(chǎn)稅怎么計算

　　根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計算方法有以下兩種：

　　(一)按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2%

　　(二)按租金收入計算，其計算公式為：年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)。

二、2015房地產(chǎn)企業(yè)需要交什么稅

　　應(yīng)交下列稅種： 1、營業(yè)稅5%、城建稅、營業(yè)稅的0。7%、教育費附加0。3%、地方教育附加0。1%。2、契稅4%;3、印花稅0.03%;4、土地增值稅 0.5%;5、土地使用稅按當?shù)貙嶋H情況計稅;6、車輛購置稅10%;7、房產(chǎn)稅;8、車船使用稅;9、企業(yè)所得稅等。

三、房產(chǎn)稅征收標準從價或從租兩種情況

　　(1)從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值;

　　(2)從租計征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。

　　房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。

  • 相關(guān)文章
  • 個人房產(chǎn)稅如何計算個人房產(chǎn)稅如何計算

    房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅�，F(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的。 想要了解個人..

  • 房產(chǎn)稅如何計算繳納?什么時候繳納?房產(chǎn)稅如何計算繳納?什么時候繳納?

    問題：房產(chǎn)稅如何計算繳納?什么時候繳納? 解決：《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除30%后..

  • 房產(chǎn)稅試點最新消息房產(chǎn)稅試點最新消息

      醞釀已久的《不動產(chǎn)登記暫行條例》終于揭開面紗，8月15日，國務(wù)院法制辦公室公布了《不動產(chǎn)登記暫行條例(征求意見稿)》(以下簡稱“征求意見稿&rdqu..

  • 個人房產(chǎn)稅如何計算個人房產(chǎn)稅如何計算

    房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅�，F(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的。 想要了解個人..

  • 房產(chǎn)稅如何計算繳納?什么時候繳納?房產(chǎn)稅如何計算繳納?什么時候繳納?

    問題：房產(chǎn)稅如何計算繳納?什么時候繳納? 解決：《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除30%后..

  • 房產(chǎn)稅試點最新消息房產(chǎn)稅試點最新消息

      醞釀已久的《不動產(chǎn)登記暫行條例》終于揭開面紗，8月15日，國務(wù)院法制辦公室公布了《不動產(chǎn)登記暫行條例(征求意見稿)》(以下簡稱“征求意見稿&rdqu..

  • 達州社保退休工資標準最新如何計算達州社保退休工資標準最新如何計算

    達州退休養(yǎng)老金領(lǐng)取條件：一是參保人達到法定退休年齡，辦理了退休手續(xù)；二是養(yǎng)老保險繳費時間累計滿15年以上。一般職工退休時的社保退休金由兩部分組成：社保退休金=..

  • 廣安社保退休工資標準最新如何計算廣安社保退休工資標準最新如何計算

    廣安退休養(yǎng)老金領(lǐng)取條件：一是參保人達到法定退休年齡，辦理了退休手續(xù)；二是養(yǎng)老保險繳費時間累計滿15年以上。一般職工退休時的社保退休金由兩部分組成：社保退休金=..

  • 宜賓社保退休工資標準最新如何計算宜賓社保退休工資標準最新如何計算

    宜賓退休養(yǎng)老金領(lǐng)取條件：一是參保人達到法定退休年齡，辦理了退休手續(xù)；二是養(yǎng)老保險繳費時間累計滿15年以上。一般職工退休時的社保退休金由兩部分組成：社保退休金=..

  • 南充社保退休工資標準最新如何計算南充社保退休工資標準最新如何計算

    南充退休養(yǎng)老金領(lǐng)取條件：一是參保人達到法定退休年齡，辦理了退休手續(xù)；二是養(yǎng)老保險繳費時間累計滿15年以上。一般職工退休時的社保退休金由兩部分組成：社保退休金=..