邢臺未來最有發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域,邢臺哪個區(qū)房價升值潛力大

都說買房的時候最重要的就是地段，選中了一個好的地段，房子價值看漲。而一個好地段在選擇的時候就要注意看其所在板塊和該板塊的發(fā)展?jié)摿�。房地產(chǎn)市場特別的復雜，而每一個城市的房地產(chǎn)市場又不盡相同，很多的購房者不知道應該如何取舍，如何購買。以下是小編收集是相關信息，僅供參考。

其中包含邢臺本年度供地總量和供地結構等重要信息！對邢臺土地市場、樓市走向、城市規(guī)劃建設有非常重要的參考價值。

●2021年邢臺供地數(shù)據(jù)曝光！●

供應量

2021年度邢臺市區(qū)國有建設用地供應總量為440.2833公頃，約6604.22畝。其中邢臺市本級土地供應面積41.9707公頃，襄都區(qū)土地供應面積70.3341公頃，信都區(qū)土地供應面積63.1608公頃，經(jīng)濟開發(fā)區(qū)土地供應面積111.1101公頃，邢東新區(qū)土地供應面積153.7076公頃。

供應結構

從國有建設用地供應結構來看，住宅用地依舊占比最大，200.2366公頃，較上年增加13.58％。

商服用地為96.9097公頃，工礦倉儲用地62.9910公頃，公共管理與公共服務用地80.1460公頃。

供應比例

總供應量中，邢臺市本級土地供應面積占比9.53%，襄都區(qū)15.97%，信都區(qū)14.35%，經(jīng)濟開發(fā)區(qū)25.24%，邢東新區(qū)34.91%。

●土地供應計劃中看規(guī)劃！●

我們可以看到信都區(qū)、襄都區(qū)在供應量中占比最少，加起來也少于邢東新區(qū)34.91%的比重，這和襄信兩區(qū)長期作為邢臺市主城區(qū)有著很大的關系，經(jīng)過長時間的開發(fā)建設積累，兩個主城區(qū)的土地資源越來越少，住宅、配套趨于飽和。

信都區(qū)

行政區(qū)劃調(diào)整后，信都區(qū)的版幅向西向北方向擴展，所以土地供應會集中在濱江路以西、邢州大道以北的區(qū)域。

目前濱江路以西、中興大街以北、邢汾高速以東的區(qū)域規(guī)劃濱江產(chǎn)業(yè)園區(qū)，據(jù)了解，將重點建設聯(lián)想科技城、西江月文創(chuàng)藝術街區(qū)、濱江跨境電商產(chǎn)業(yè)園、茶棚溝濕地、醫(yī)養(yǎng)健康城等項目。

邢州大道以北作為達活泉板塊的延伸，大型的居住區(qū)群已經(jīng)有了基本的雛形，在邢臺房產(chǎn)網(wǎng)制作的視頻中可以看到，眾多開發(fā)商入駐，在建住宅樓林立。并且近期也傳來不少商業(yè)入駐的消息，比如大家所熟知的吾悅廣場。

襄都區(qū)

襄都區(qū)主要供地集中在東北、東南片區(qū)，隨著城中村改造的進程不斷推進，很多開發(fā)商拿地建設住宅項目。

與此同時東北片區(qū)萬畝中央生態(tài)園、金融中心、市民中心、綜合客運樞紐等配套也在施工建設中，東南片區(qū)在建的項目則有海洋館、濱河廣場等，據(jù)說第二座萬達廣場也會落址東南片區(qū)。

邢東新區(qū)、開發(fā)區(qū)

開發(fā)區(qū)、邢東新區(qū)的土地供應量加起來大于2021年年度總供應量的一半還要多。

從目前來看，一方面，邢東新區(qū)的建設幾乎從零開始規(guī)劃，建設項目多，需要土地供應。

另一方面，邢東新區(qū)作為產(chǎn)城融合示范區(qū)，雖然起步晚，但是起點高，邢臺眾多重點項目集中在邢東新區(qū)，每個項目的占地面積大，需要大面積土地供應。

比如上面視頻中提到的邢東CBD、國際會展中心、邢東教育園區(qū)、華為大數(shù)據(jù)、燕園科技園等重點項目，都屬于大面積地塊。所以邢東新區(qū)、開發(fā)區(qū)的供地量大就很容易理解了。

從供地計劃上其實也折射出邢臺的城市規(guī)劃思路，“東西拓展、重點向東，南北提升”，也許不久的將來就像規(guī)劃中提的到邢臺將成為生態(tài)環(huán)境宜居、產(chǎn)業(yè)結構合理、城鄉(xiāng)融合發(fā)展、具有較強競爭力的區(qū)域中心、創(chuàng)新基地、山水綠城、文化名都。