寧波未來最有發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域,寧波哪個區(qū)房價升值潛力大

都說買房的時候最重要的就是地段，選中了一個好的地段，房子價值看漲。而一個好地段在選擇的時候就要注意看其所在板塊和該板塊的發(fā)展?jié)摿Α７康禺a(chǎn)市場特別的復(fù)雜，而每一個城市的房地產(chǎn)市場又不盡相同，很多的購房者不知道應(yīng)該如何取舍，如何購買。以下是小編收集是相關(guān)信息，僅供參考。

首先來說說杭州灣新區(qū)，杭州灣目前可以用如火如荼來形容了，近五年來從一片灘涂轉(zhuǎn)眼已蛻變成一座新興活力之城，杭州灣可以說是整個寧波的樓市明星，房地產(chǎn)方面這里聚集了國內(nèi)的房產(chǎn)大鱷，像恒大，碧桂園，融創(chuàng)，綠地，卓越等等，每次一開盤可以說整個長三角都為之振奮，從銷量來看，在寧波絕對是領(lǐng)先的，發(fā)展方面，杭州灣新區(qū)目前已成為國內(nèi)的汽車整車生產(chǎn)基地，未來3-5年計劃引進不少于30家相關(guān)產(chǎn)業(yè)研發(fā)機構(gòu)和不少于100家相關(guān)生產(chǎn)企業(yè)，打造全球新能源智能網(wǎng)聯(lián)汽車智造中心、中國智能家電之都和華東地區(qū)最具影響力的智能終端產(chǎn)業(yè)集聚地，打造千億級產(chǎn)業(yè)集群，為寧波246的戰(zhàn)略部署再續(xù)新篇章。

然后說說姚江新城板塊，我認為姚江板塊跟東錢湖板塊應(yīng)該是聯(lián)動的，為什么這么說呢，因為他們的命脈就是地鐵四號線，地鐵四號線可以說是寧波市區(qū)的一條交通大動脈，起點為寧波北的慈城，終點到東錢湖風(fēng)景區(qū)，四號線預(yù)計2020年年底通車，目前已經(jīng)軌通部分路段在試車，可以這么說，地鐵四號線的開通寧波才正式進入地鐵經(jīng)濟時代，以前的都不算，我家住江北洪塘，來寧波五年，我可以說從來就沒有坐過寧波的地鐵嗎？

姚江板塊可以說未來可期，目前已經(jīng)形成規(guī)模的前洋電子商務(wù)區(qū)和江北投資創(chuàng)業(yè)區(qū)，未來的江北區(qū)政府將搬遷到姚江新城，也就是現(xiàn)在的奧體中心附近，作為一個城市的奧體中心，寧波市為什么把奧體中心設(shè)在姚江板塊，這其中也是不無道理的，以奧體中心為載體，附近的高端住宅區(qū)都交輝相應(yīng)的配套起來，已經(jīng)建成的有萬科濱海道，金茂府，姚江里，中旅城和綠地云匯中心等等，還有目前在建的西洪大橋，屆時將姚江新城與江對面的高橋連在一起，到那時候江北的核心將是姚江新城。

東錢湖板塊主要發(fā)展高端的生態(tài)旅游跟會展經(jīng)濟，2018年，浙江省委省政府發(fā)布了四大都市圈建設(shè)，首次提出要建設(shè)寧波東部新城-東錢湖新城，而與之一起被重點劃線的還有大名鼎鼎的杭州錢江新城-錢江世紀(jì)城，一并作為2022年和2035年“浙江大都市區(qū)建設(shè)目標(biāo)”。在2019年的寧波政府工作報告中，同樣提出繪好面向未來的“一張藍圖”，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)東錢湖區(qū)域，這已經(jīng)是東錢湖連續(xù)3年在政府工作報告中被定性為寧波都市中心，東錢湖成為構(gòu)建“擁江攬湖濱�！倍际袘�(zhàn)略的關(guān)鍵區(qū)域。

于此同時，寧波城市規(guī)劃也從“擁江時代”進入“攬湖時代”，東錢湖新城一舉成為風(fēng)口。目前東錢湖新城交通工程陸續(xù)開展，福慶路、盛莫路、鄞縣大道等城市干線直抵東錢湖，地鐵4號線瞬息拉近東錢湖與全城距離，交通往來便捷，帶動區(qū)域人氣提升。

最后說說東部新城，東部新城可以說是寧波以全市之力硬是在一個不知名的地方用真金白銀砸出來的，目前已經(jīng)初具規(guī)模，從體量上可以說跟寧波市的老牌經(jīng)濟區(qū)南部商務(wù)區(qū)不分伯仲，但是影響力就要差很多，原因就是人氣不足，白天看似車流不息，但一到晚上仿佛鬼城附身一樣，看不到一點生活的氣息。但是這并不影響東部新城的發(fā)展，這里將來會成為寧波的經(jīng)濟中心，政治中心，商務(wù)中心以及以總部經(jīng)濟為主導(dǎo)的金融中心！這里有正在建設(shè)的浙江第一高樓恒大城市之光，主樓高450米，預(yù)計2026年投入使用，以及高409米的寧波中心大廈也是在建設(shè)當(dāng)中，未來這里就是寧波的陸家嘴！