鄂州未來最有發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域,鄂州哪個區(qū)房價升值潛力大

都說買房的時候最重要的就是地段，選中了一個好的地段，房子價值看漲。而一個好地段在選擇的時候就要注意看其所在板塊和該板塊的發(fā)展?jié)摿�。房地產市場特別的復雜，而每一個城市的房地產市場又不盡相同，很多的購房者不知道應該如何取舍，如何購買。以下是小編收集是相關信息，僅供參考。

這5年，鄂州成績醒目，各個領域“榜單”亮眼：我國首座專業(yè)性貨運樞紐機場獲批興建；30年接力、3年沖刺成功創(chuàng)建“全國文明城市”；地區(qū)生產總值首次突破千億元大關；躋身中國城市科技創(chuàng)新發(fā)展指數(shù)百強；生態(tài)價值工程探索全國矚目；全市5.2萬貧困人口脫貧、47個貧困村出列……

特別是剛剛過去的2020年殊為不易，疫情、汛情疊加，戰(zhàn)疫、戰(zhàn)洪并行，脫貧攻堅、文明創(chuàng)建共進，一場接一場考驗擺在面前。鄂州市委、市政府帶領全市干部群眾，傾情傾力，科學調度，攜手克難，經(jīng)濟重振態(tài)勢不斷增強。

向下滑動查看鄂州5年發(fā)展大變樣

“十三五”時期，鄂州經(jīng)濟社會發(fā)展極不尋常、極不平凡。鄂州市委、市政府團結帶領全市人民堅決貫徹落實*決策部署和省委工作要求，扎實做好“六穩(wěn)”工作，全面落實“六�！比蝿�，加快“三城一化”建設，推動城鄉(xiāng)融合高質量發(fā)展，決勝全面建成小康社會取得決定性成就。

01這五年，經(jīng)濟保持較快增長，綜合實力顯著增強

戰(zhàn)略地位日益突出。國家重大生產力布局、省政府“一號工程”??湖北國際物流核心樞紐項目落戶，鄂州獲評中國快遞示范城市，與武漢攜手入選空港型國家物流樞紐承載城市，“三城一化”建設和城鄉(xiāng)融合高質量發(fā)展戰(zhàn)略得到廣泛認同。

經(jīng)濟實力躍上新臺階。2016-2019年，全市經(jīng)濟總量穩(wěn)步攀升，突破1000億元大關。2019年全市實現(xiàn)地區(qū)生產總值1140.07億元，是2015年的1.56倍�？鄢齼r格因素，2015-2019年，全市地區(qū)生產總值年均增長8.1%，高于全省平均水平0.3個百分點。

人均地區(qū)生產總值超過10萬元。2019年，全市人均地區(qū)生產總值首次突破10萬元關口，達到106678元，比2015年凈增35484元，高出全省平均水平29291元。人民獲得感和幸福感顯著增強，標志著鄂州向全面建成小康社會的進程中邁出了堅實的一步。

02這五年，經(jīng)濟發(fā)展邁向中高端，經(jīng)濟結構明顯改善

服務業(yè)發(fā)展勢頭迅猛。隨著鄂州市經(jīng)濟發(fā)展水平的提高，對生產性和生活性服務的需求不斷擴大，服務業(yè)在國民經(jīng)濟中的地位不斷上升，經(jīng)濟結構不斷優(yōu)化。三次產業(yè)結構由2015年的10.8∶51.6∶37.6調整為2019年的8.8∶48.3∶42.9，產業(yè)結構比例更趨于合理，第三產業(yè)成為拉動經(jīng)濟增長的新興動力。2019年服務業(yè)增加值占GDP比重較“十二五”末提升超5個百分點，對GDP增長的貢獻率達到44.8%。蘇寧云商、萬噸冷鏈、富春物流等項目竣工投產，恒大文旅項目等加快建設，國家檢驗檢測高技術服務集聚區(qū)（湖北）成功獲批，葛店中部電子商務示范基地獲批國家電子商務示范基地。隨著各大服務業(yè)重點項目落地鄂州，鄂州服務業(yè)將進入迅猛發(fā)展時期。

工業(yè)經(jīng)濟提質增效。工業(yè)轉型升級步伐加快，新興工業(yè)、高新技術產業(yè)正在逐步發(fā)展壯大。2019年，全市工業(yè)實現(xiàn)增加值488.06億元，比2015年增加137.4億元。2016-2019年規(guī)上工業(yè)增加值年均增長8.1%，工業(yè)技改投資累計約300億元。冶金、建材等主導產業(yè)增加值占比由44.3%下降到36.6%。37家企業(yè)獲評省級“隱形冠軍”企業(yè)，楓樹線業(yè)參與行業(yè)標準制定。

新型城鎮(zhèn)化穩(wěn)步推進。城鎮(zhèn)化水平由2015年的64.3%提高到2019年的66.3%，上升了2.0個百分點�！笆�三五”時期全市城市服務功能大幅提升，城鎮(zhèn)面貌大為改觀。葛店開發(fā)區(qū)在218家國家級開發(fā)區(qū)綜合排名中升至43位，省級臨空經(jīng)濟區(qū)正式成立，三江港鐵路物流基地一期建成投產并實現(xiàn)鐵水聯(lián)運，紅蓮湖、梧桐湖、花湖等區(qū)域產城一體化全面提速。

鄉(xiāng)村振興穩(wěn)步實施。“十三五”期間，全市建設省級美麗鄉(xiāng)村示范村29個，建成“四好農村路”410公里，創(chuàng)建“四好農村路”省級示范鎮(zhèn)3個。改建農村戶廁近10萬座、農村公廁601座�！叭�精”農業(yè)漸成特色，四峰山鄉(xiāng)村風情體驗園、臺灣杏福農業(yè)生態(tài)園、湖北泉天牡丹園等田園綜合體示范作用日益顯現(xiàn)，8個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村獲評湖北旅游名鎮(zhèn)、名村，農旅融合發(fā)展已成新趨勢。

03這五年，經(jīng)濟發(fā)展質量效益明顯提高，可持續(xù)發(fā)展能力增強

財政實力明顯增強。2015年，全市完成財政總收入66.27億元，其中地方公共財政預算收入47.17億元。到2019年，全市完成財政總收入90.54億元，比2015年增長36.6%，其中地方公共財政預算收入60.05億元，比2015年增長27.3%。

節(jié)能降耗成效顯著。堅持生態(tài)立市，持續(xù)加強工業(yè)、交通、建筑等重點領域節(jié)能，積極發(fā)展綠色低碳產業(yè)，能源消費結構發(fā)生較大變化，單位產出能耗水平大幅下降。水電、天然氣等清潔能源消費量占能源消費總量的比重不斷提高。2019年全市每萬元GDP能耗為0.6076噸標煤，比2015年降低28.5%。

環(huán)境質量顯著改善。葛店醫(yī)藥化工企業(yè)“關改搬轉”進展順利；持續(xù)打好藍天碧水凈土保衛(wèi)戰(zhàn)，2019年，全市空氣優(yōu)良天數(shù)提高到87.4%，全年市中心城區(qū)空氣質量優(yōu)良天數(shù)為289天，比2015年增加80天，PM_2.5下降47.7%；國控斷面水質優(yōu)良比例達到100%，全市城市生活污水處理率達到94.01%，比2015年提高4.91個百分點，基本實現(xiàn)城鄉(xiāng)生活污水、生活垃圾收集處理全覆蓋；農業(yè)面源污染得到有效控制。生態(tài)修復成效顯著。深入實施長江大保護“雙十工程”，嚴格落實長江十年禁漁計劃；更新改造民信閘、新建樊口二站、建成花馬湖二站；精準滅荒造林12550.4畝，生態(tài)修復礦山11處，關閉采石場27家。

綠色發(fā)展先行先試。創(chuàng)新綠色考評體系，全面開展排污權、碳排放權有償使用和交易；鄂鋼公司實施綠色城市鋼廠改造，入選工信部第五批“綠色工廠”；打造綠色“公交都市”，更新新能源公交275輛；榮獲全國綠化模范城市，梁子湖獲評“湖北省幸福河湖示范”。

04 這五年，基礎產業(yè)和基礎設施明顯加強，經(jīng)濟社會發(fā)展后勁提高

農業(yè)基礎進一步鞏固。全市不斷優(yōu)化農村發(fā)展環(huán)境，激活農業(yè)發(fā)展?jié)摿�，大力發(fā)展家庭農場、農民專業(yè)合作社等新型主體，推進農業(yè)發(fā)展實現(xiàn)穩(wěn)中有進、質效提升的總目標。2019年，農林牧漁業(yè)實現(xiàn)增加值103.96億元，比2015年增加20.77億元。

交通運輸能力持續(xù)增強。全市交通基礎設施建設取得重大進展，高效、便捷的鐵路網(wǎng)和公路網(wǎng)逐漸形成。湖北國際物流核心樞紐項目建設順利，與天河機場共同構成武漢民航客貨運門戶“雙樞紐”，“鐵水公空”多式聯(lián)運優(yōu)勢凸顯，鄂咸高速全線貫通，吳楚大道建成通車，武漢地鐵11號線葛店段開通運營。2019年，全市完成貨物周轉量80.94億噸公里，比2015年增加17.3億噸公里；公路營運里程3957.17公里，比2015年增加493.17公里。

市場主體活力不斷增強。近年來，全市深入推進簡政放權改革，不斷優(yōu)化營商環(huán)境，市場主體活力不斷增強。2019年全市實有市場主體106777戶，是2015年的1.6倍。其中,私營企業(yè)21323戶，是2015年的1.7倍；外商投資企業(yè)194戶，是2015年的1.44倍；農民專業(yè)合作社1809戶，比2015年增加629戶。

招商引資成效顯著。突出項目為王，著力增強經(jīng)濟發(fā)展后勁。累計引進省外資金1253.5億元、簽約億元以上項目398個、新開工億元以上項目284個。普路福汽車零部件制造、華中智谷、華科半導體深紫外光電器件研究中心、容百鋰電等一大批投資過億元項目落戶。

05 這五年，民生事業(yè)大幅改善，發(fā)展成果普惠人民

城鎮(zhèn)就業(yè)穩(wěn)步增加。高度重視就業(yè)工作，就業(yè)總量不斷提升。2019年末全市從業(yè)人員達到68.91萬人，比2015年末增加1.87萬人。其中，第三產業(yè)從業(yè)人員26.86萬人，占全部從業(yè)人員的比重為39.0%，比2015年提高2個百分點。建成城鄉(xiāng)一體的就業(yè)服務體系，推動創(chuàng)新促就業(yè)，城鎮(zhèn)新增就業(yè)10.9萬人，城鎮(zhèn)登記失業(yè)率控制在3%左右。

居民收入水平不斷提高。2019年，全市城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入34541元，比2015年增加9767元；農村常住居民人均可支配收入19313元，比2015年增加5501元。

社會保障擴面提標。養(yǎng)老、工傷、失業(yè)保險基本實現(xiàn)“應保盡保”，低保和社會救助標準持續(xù)提升，醫(yī)療保險在全省率先實現(xiàn)“市級統(tǒng)籌、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、門診統(tǒng)籌”。建設保障性住房6.53萬套，完成農村危房改造1927戶。

精準脫貧取得決定性勝利。全市5.2萬貧困人口實現(xiàn)穩(wěn)定脫貧，貧困村生產生活條件明顯改善，絕對貧困問題得到歷史性解決。產業(yè)扶貧和就業(yè)扶貧有力推進，農村基礎設施建設和公共服務水平持續(xù)改善。鄂州在全省2019年至2020年上半年扶貧開發(fā)成效考核中綜合評價為“好”等次，群眾對扶貧工作認可度達到99.7%。

06這五年，各項社會事業(yè)全面進步，公共服務均等化水平提高

教育事業(yè)穩(wěn)步發(fā)展。統(tǒng)籌實施義務教育推進工程，在全省率先完成縣（區(qū)）義務教育均衡發(fā)展改革試驗任務。2019年中等職業(yè)學校招生2775人，畢業(yè)生1352人；普通高等學校招生6715人，畢業(yè)生5208人，分別比2015年增加1105人、1008人。

科技創(chuàng)新成效顯著。萬人發(fā)明專利擁有量5.7件，是“十二五”末的2.98倍；高新技術產業(yè)增加值由114.6億元增長到140億元；高新技術企業(yè)數(shù)量由53家提升至133家，R&D支出占GDP比重由0.61%提升至1.15%。PET?CT、鈣鈦礦等一批科創(chuàng)成果先后落地，逸飛激光、沼山精密測量科學實驗設施建設進展順利，光谷科技創(chuàng)新大走廊東擴效益正在釋放，鄂州市成功躋身中國城市科技創(chuàng)新發(fā)展指數(shù)百強。

衛(wèi)生事業(yè)穩(wěn)步推進。在全省率先完成“四化”鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院、“五化”村衛(wèi)生室達標創(chuàng)建，成功創(chuàng)建國家衛(wèi)生城市。建成各類養(yǎng)老設施247處。2019年，醫(yī)療衛(wèi)生機構床位5664張，比2015年增加358張；衛(wèi)生技術人員8276人，增加2199人。尤其是面對新冠肺炎疫情，20天建成鄂州“小湯山醫(yī)院”??雷山醫(yī)院，改造5家定點醫(yī)院，累計救治患者1394人，取得抗疫決定性成果。

文化事業(yè)蓬勃發(fā)展。2018年全市文化及相關產業(yè)增加值35.25億元，占GDP比重3.37%，較2015年提高1.52個百分點。鄂州市博物館全年共接待市內外游客約50余萬人次。成功舉辦兩屆國際半程馬拉松賽。少兒京劇《梁子湖傳說》在京上演，優(yōu)秀青年演員受邀參加G20峰會演出。

07這五年，各項改革穩(wěn)步推進，創(chuàng)新活力日益顯現(xiàn)

社會治理深入推進。法治社會基礎不斷夯實，村（社區(qū)）法律顧問服務連續(xù)五年實現(xiàn)全覆蓋。辦理人大議案6件、人大代表建議536件，辦理政協(xié)建議案6件、提案1145件，答復率100%、滿意率99%以上。扎實開展作風建設“治庸、提能、問效”三年行動。出臺不動產登記歷史遺留問題處理意見，分批分步解決房地產領域信訪積案。開展兩輪“霹靂行動”“數(shù)據(jù)警務、智慧公安”加快建設，平安鄂州再創(chuàng)佳績。應急管理體系基本建成，戰(zhàn)勝2017年、2020年兩輪超警戒洪水，有效應對干旱、雨雪冰凍、森林火災等自然災害，安全生產形勢持續(xù)穩(wěn)定。

機構改革圓滿完成。市級層面設置政府機構32個，鳳凰、 古樓、西山、樊口四個街道劃歸鄂城區(qū)管理。深化基層社會治理體制改革，精簡優(yōu)化為33個城市社區(qū)。

重點改革蹄疾步穩(wěn)。成功獲批全國農村集體產權制度改革整市推進試點市。完善農村承包地“三權分置”，流轉土地37.56萬畝。深入推進“放管服”改革，創(chuàng)新打造“88政務”模式。加速實施商事登記制度改革，工商注冊登記實行“三十六證合一”。

對外開放持續(xù)深化。三江港獲批國家多式聯(lián)運示范基地及國家擴大開放口岸，機場口岸設施建設加速推進，鄂州空港綜保區(qū)申報、湖北自貿區(qū)片區(qū)東擴鄂州等取得實質性進展，與全球125個國家和地區(qū)開展貿易往來，新開口岸企業(yè)8家。