茂名未來最有發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域,茂名哪個(gè)區(qū)房價(jià)升值潛力大

都說買房的時(shí)候最重要的就是地段，選中了一個(gè)好的地段，房子價(jià)值看漲。而一個(gè)好地段在選擇的時(shí)候就要注意看其所在板塊和該板塊的發(fā)展?jié)摿�。房地產(chǎn)市場特別的復(fù)雜，而每一個(gè)城市的房地產(chǎn)市場又不盡相同，很多的購房者不知道應(yīng)該如何取舍，如何購買。以下是小編收集是相關(guān)信息，僅供參考。

茂東片區(qū)

茂東新區(qū)，是茂名市中心向東擴(kuò)展區(qū)域，城市北組團(tuán)的東大門，在不少網(wǎng)友心目中，是個(gè)極具潛力的發(fā)展片區(qū)。

眾所周知，油城十路片區(qū)，寸土寸金，各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，除了有大型的購物廣場之外，還有茂名市育才學(xué)校，可謂是配套設(shè)施齊全。

育才學(xué)校

作為茂名市中心城區(qū)發(fā)展的主戰(zhàn)場，該片區(qū)的發(fā)展從未停止過。隨著東粵路動工建設(shè)，茂東新區(qū)猶如被激活，又迎來了新一輪的發(fā)展，短短幾個(gè)月時(shí)間，茂東新區(qū)憑了自己實(shí)力說話。

為進(jìn)一步優(yōu)化片區(qū)交通路網(wǎng)，從去年12月份，東粵路開始動工建設(shè)，目前正在進(jìn)行清表工作。

未來該片區(qū)不僅擁有超高層商業(yè)建筑，更大型的品牌購物中心，茂名第三座萬達(dá)廣場將落戶在這里，目前萬達(dá)營銷中心主體已經(jīng)大致建成。

未來假如官山六路、官山七路、雙山八路、東粵路等多條道路建成通車后，片區(qū)交通路網(wǎng)將更加完善，緩解片區(qū)交通壓力。

央企保利以前瞻性的眼光，搶先布局了該片區(qū)。

網(wǎng)友預(yù)測，茂名城市未來的主戰(zhàn)場??茂東新區(qū)！

如今茂東片區(qū)

商圈成熟、配套完善、交通便利，

未來還有大型商圈、商業(yè)住宅

未來會是房價(jià)最高處？

站南片區(qū)

在站南片區(qū)沒有開始發(fā)展以前，普遍都是一些小村莊和農(nóng)田所在，很多茂名人都不看好它，因?yàn)樗�連學(xué)校、道路、公園等等，最基本的配套設(shè)施都跟不上，隨著城市擴(kuò)容發(fā)展需求，以及城市發(fā)展的戰(zhàn)略，站南片區(qū)順勢崛起。

隨著茂名站南站房作啟動運(yùn)營后，站南片區(qū)人流量大增，人流、客流的大大增加，從而激發(fā)站南片區(qū)一帶的商圈發(fā)展。

近年來，站南片區(qū)路網(wǎng)建設(shè)也在逐步完善，目前甲子大道正在興建中，預(yù)計(jì)今年9月完工，除此之外，目前站前大道、站南路、中德大道、西粵南路、金城路等多條道路已經(jīng)建成通車。

（站前大道）

作為站南片區(qū)出行的重要道路??茂南大道改造，目前已經(jīng)改造完成，是茂名市區(qū)首條12車道的大道，寬闊的路面，為市民提供良好的出行條件。

今年春節(jié)，網(wǎng)友期待了十年的站南公園終于建成開放，吸引了眾多市民打卡游玩。

就連一直被詬病嚴(yán)重缺乏的教育資源，也緊跟站南片區(qū)的發(fā)展步伐，各大學(xué)校規(guī)劃動作不斷。

廣外附設(shè)茂名實(shí)驗(yàn)學(xué)校目前開始動工建設(shè)，目前正在打地基的階段，多輛挖掘機(jī)、運(yùn)輸車以及吊塔正在忙碌作業(yè)，預(yù)計(jì)2022年秋季開學(xué)。

除此還有區(qū)屬九年一貫制學(xué)校??茂南第一實(shí)驗(yàn)學(xué)校。

站南片區(qū)沒有區(qū)屬學(xué)校的時(shí)代已經(jīng)過去，

片區(qū)住宅、學(xué)校、公園正在熱建

配套設(shè)施將會越來越完善，

未來會是茂名片區(qū)發(fā)展中的一匹黑馬？

共青河片區(qū)

自共青河新城被定位為茂名市中心以來，茂名人民們對該片區(qū)的關(guān)注度極高。

茂名人真正意義上的第一條廣湛高鐵，設(shè)立的茂名南站，就位于青河城附近，350時(shí)速的高鐵并力助推，片區(qū)優(yōu)勢噴薄而出。

目前廣湛高鐵項(xiàng)目已經(jīng)開始動工建設(shè)：

除此之外，奧體中心項(xiàng)目的動工興建，無疑也帶動著共青河新城片區(qū)的發(fā)展，茂名把奧體中心選在了共青河新城，對于共青河新城片區(qū)無疑是重大發(fā)展，

以至于有人說，共青河新城的崛起，離不開承辦2026年省運(yùn)會的歷史契機(jī)，而在這之前，很少人會注意到這里，以前的共青河新城都是以村莊農(nóng)田居多。

2019年茂名共青河新城航拍圖

目前該片區(qū)已經(jīng)成為開發(fā)商眼中的香餑餑，保利、綠地、石化苑等地產(chǎn)紛紛搶先布局，現(xiàn)在共青河片區(qū)內(nèi)已經(jīng)聚集了很多高端樓盤。

隨著開發(fā)商投資建設(shè)，配套設(shè)施也已經(jīng)逐漸完善，由茂名市華訊公司投資建設(shè)的崇文學(xué)堂，位于市民大道會展中心對面、是按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃的第一所九年一貫制公立學(xué)校。

按照公示的規(guī)劃，共青河新城劃分為18個(gè)小區(qū)，相應(yīng)配建11大路網(wǎng)穿插其中，未來還將與電白城區(qū)無縫融合，目前電白城區(qū)也正大力向北向共青河新城開發(fā)，這個(gè)新中心的未來，我們無法想象。