六盤水二手房最新貸款利率,六盤水二手房稅費(fèi)計(jì)算方法

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六盤水二手房稅費(fèi)政策相關(guān)的規(guī)定。

科學(xué)劃分職責(zé)。采取審核、評(píng)估、征收三分離的崗位職責(zé)劃分模式，更加科學(xué)有效地對(duì)二手房交易全過(guò)程進(jìn)行專業(yè)化管理；嚴(yán)格制度執(zhí)行。設(shè)立“二手房”專用業(yè)務(wù)窗口，嚴(yán)格執(zhí)行資料預(yù)審制、首問責(zé)任制，不斷做實(shí)做好預(yù)約服務(wù)、延時(shí)服務(wù)，最大限度地方便納稅人辦理相關(guān)涉稅事項(xiàng)；立體維護(hù)信息。持續(xù)推進(jìn)國(guó)地稅深度合作，強(qiáng)化第三方稅源信息比對(duì)，及時(shí)與不動(dòng)產(chǎn)登記中心、房屋交易中心等部門進(jìn)行信息維護(hù)共享；多渠道開展宣傳。通過(guò)辦稅服務(wù)廳、微信公眾號(hào)、涉稅QQ群等途徑，廣泛宣傳二手房交易政策，提高辦稅服務(wù)質(zhì)量與效率。

需要交納以下稅費(fèi)：

1.營(yíng)業(yè)稅：稅率5.55% 賣方繳納；

2. 個(gè)人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納；

3.印花稅:(稅率1%買賣雙方各半)不過(guò)從2009年至今國(guó)家暫免征收；

4. 契稅：基準(zhǔn)稅率3%優(yōu)惠稅率1.5% 和1% 買方繳納；

5.測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平米 總額=1.36元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積；

6.二手房交易手續(xù)費(fèi)總額：住宅6元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積，非住宅10元/平米；

7.登記費(fèi):(工本費(fèi))80元 。

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