鎮(zhèn)江二手房最新貸款利率,鎮(zhèn)江二手房稅費計算方法

鎮(zhèn)江17家銀行最新利率出爐

多家銀行首套房二套房下調(diào)5個基點！中行、招商、農(nóng)業(yè)銀行首套房最低首付2成可辦理！

重磅！剛剛央行再次宣布降息，最新一期LPR利率或?qū)⑾抡{(diào)！

剛剛，央行公布了最新一次逆回購招標(biāo)公告。公告顯示，7天逆回購一次大幅降息了20個基點。

央行上次的7天逆回購是在2月17日，中標(biāo)利率是2.40%。

逆回購利率表面上通過招標(biāo)產(chǎn)生，但事實上是央行非常重要的“政策利率”之一，它的大幅降息，意味著4月20日的LPR利率或?qū)⒅辽俳迪?0個基點。

跟LPR利率關(guān)系更密切的政策利率，是1年期MLF（中期借貸便利）利率。但由于MLF一般每月才操作一到兩次，不如逆回購靈活，可以在任何一個工作日操作。

所以，我們可以認(rèn)為：此次7天逆回購降息，就是政策利率降息。隨后的MLF利率也會降息至少20個基點，LPR利率極有可能也會跟隨降息至少20個基點。

圖片來源：劉曉博說財經(jīng)

最新！鎮(zhèn)江17家銀行最新房貸出爐，首套、二套房均下調(diào)5個基點！

從目前來看，未來房貸利率繼續(xù)下行將是大趨勢。

回到鎮(zhèn)江來看，多家銀行的最新利率相比之前首套、二套均下調(diào)了5個基點，并且已經(jīng)有3家銀行表示首套房2成首付可以辦理！

1、鎮(zhèn)江最新的主流首套利率為5.35%、二套房為5.45-5.55%，相比之前均下降了至少5個基點；

2、截止目前，中行、農(nóng)行、招商銀行對于資質(zhì)好的客戶，首套房可以執(zhí)行2成首付；

3、有銀行表示，最近房貸利率可能還將調(diào)整，目前在等通知；

（統(tǒng)計時間：2020年3月30日，銀行利率隨時改動，僅供參考，最終結(jié)果以銀行輸出為準(zhǔn)）鎮(zhèn)江市2月房貸利率一覽：

圖片來源：網(wǎng)絡(luò)

從目前來看，已有多家銀行首套房利率下調(diào)至了5.25%，這也給出了一個信號：未來鎮(zhèn)江房貸利率有極大的可能將繼續(xù)下行！

以首套房貸款200萬，貸款時間30年為例，如果首套房利率從5.40%下調(diào)至5.25%，支付總利息將減少6.72萬，每月月供將減少186.55元。

這對于買房人來說，是真真切切的利好。

中央定調(diào)！引導(dǎo)貸款市場利率下行，全國已有30城下調(diào)房貸利率！

27日，*政治局召開會議，會議指出，要加大宏觀政策調(diào)節(jié)和實施力度。

要抓緊研究提出積極應(yīng)對的一攬子宏觀政策措施，積極的財政政策要更加積極有為，穩(wěn)健的貨幣政策要更加靈活適度，適當(dāng)提高財政赤字率，發(fā)行特別國債，增加地方政府專項債券規(guī)模，引導(dǎo)貸款市場利率下行，保持流動性合理充裕。

其中，引人注目的是，中央明確提出，引導(dǎo)貸款市場利率下行！

截止目前，3月全國30城首套房利率下降，其中一線城市首套房貸利率水平悉數(shù)下調(diào)，具體如下：

1、一線城市首套房利率悉數(shù)下調(diào)。3月，上海、廣州和深圳的首套房貸款利率平均環(huán)比下調(diào)5BP，北京環(huán)比下調(diào)4BP。

具體到城市來看，北上廣深的首套房主流貸款利率分別為5.3%、4.65%、5.29%和5.05%。

2、全國首套、二套房平均貸款利率下降。3月，全國首套房貸款平均利率則為5.48%，環(huán)比下降4BP；二套房貸款平均利率為5.78%，環(huán)比下降5BP。

35個重點城市中有8個城市降幅在10BP以上，僅有4個城市首套房貸款利率水平有所上漲。昆明首套房貸利率環(huán)比降幅最大，達(dá)29BP。

近一年全國首二套房貸款平均利率走勢（數(shù)據(jù)來源：融360大數(shù)據(jù)研究院）

3、全國平均貸款利率持續(xù)走低。從貸款利率走勢來看，從去年1月開始，全國35個重點城市首套、二套房貸款平均利率開始由升轉(zhuǎn)降，目前已經(jīng)持續(xù)3個月走低。

對于購房者來說，利率下降意味著買房成本減少。但從幅度來看，貸款利率下調(diào)幅度并不大，基本上和LPR水平保持一致。