石家莊買房交稅項目有哪些,繳費標準和費用計算方法

“稅費”只要有交易就會產(chǎn)生，房屋交易也不例外，無論是辦理房產(chǎn)證亦或者房屋過戶手續(xù)時都需要繳納，所以，買房稅費如何計算？買房稅費都包括哪些？就會讓購房者產(chǎn)生了疑惑，以下是小編收集2020年的相關信息，僅供參考。

假如你在石家莊是首套住宅的話，那么總價108萬元的房子需要繳納下列費用：

契稅：1080000 * 1% = 10800元

說明：房子面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算；房子面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%征收。

工本費：5元

維修基金：1080000（總價） * 2% = 21600元

說明：維修基金一般按購房款2%-3%的占比或是每平米100至200元的標準交納至物業(yè)所在區(qū)域的房地產(chǎn)主觀部門指定的商業(yè)銀行，此文以2%計算為例

權屬登記費：80元

稅費總價：10800 + 5 + 21600 + 80 = 32485元

假如是二套房，繳納費用與首套住宅基本一致。

二手房要交哪些稅？

假如你買的是首套住宅，且賣家房子為滿五唯一的，那么60平米，總價108.0萬元的房子，買賣方需要繳納的稅費有：

賣方承擔費用：

增值稅（滿五唯一）：免稅

個稅：1080000 * 1% = 10800元，或房子買賣利潤部分（差額）的20%

買方費用：

契稅：1080000 * 1% = 10800元

說明：房子面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算；房子面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%征收。

交易手續(xù)費：60（面積） * 2 = 120元

（一）、2021年石家莊人才補貼最新政策及人才落戶買房補貼細則

買房子大家都非常的熟悉，因為現(xiàn)在是買房的最好時期，很多人都想購買，那么，不管要在外地購買還是要在本地購買，我們都必須要了解其中的政策，所以大家可以先看一下，石家莊人才購房的新政都有什么，然后，還要清楚購房補貼都有什么，一般的話它都是有補貼的。以下是小編收集的相關信息，僅供參考。石家莊人才綠卡石家莊人才綠卡分為市級A卡、B卡和縣（市、區(qū)）卡，A卡服務對象為院士及國家級、省級高端人才，B卡服務對象為全...查看更多

（二）、2021年石家莊人才引進購房落戶政策,石家莊人才落戶買房補貼有那些

一說到買房子大家都非常的熟悉，因為現(xiàn)在是買房的最好時期，很多人都想購買，那么，不管要在外地購買還是要在本地購買，我們都必須要了解其中的政策，所以大家可以先看一下，多地人才購房的新政都有什么，然后，還要清楚購房補貼都有什么，一般的話它都是有補貼的。以下是小編收集的2019相關信息，僅供參考。大專以上學歷憑畢業(yè)證即可落戶簡化人才落戶手續(xù)，提高人才落戶效率，符合現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求的優(yōu)秀青年人才以及全日制大...查看更多

（三）、外地人在石家莊買房需要什么條件,2021非石家莊戶籍買房條件

非石家莊戶口買房條件的2021年一份報告，你很少在其他地方看到，現(xiàn)在你仔細閱讀，你就能很容易找到解決問題的辦法和方案！外地人在石家莊買房條件是什么？1、非本市戶籍居民家庭，需要提供本市1年（含）以上納稅證明或社會保險繳納證明，才能夠在石家莊購房，但是一個家庭限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）。2、另外，如果外地購房者想要申請貸款買房的話，需要提供身份證、戶口頁、結婚證（單身證明）、收入證明、...查看更多

（四）、石家莊最新限購政策2021解讀,石家莊買房限購政策

目前石家莊主城區(qū)（長安區(qū)、橋西區(qū)、新華區(qū)、裕華區(qū)、高新區(qū)）的房地產(chǎn)市場調控政策已運行了三年多，從2017年3月17日發(fā)文的第一次調控意見再到2017年9月23日的補充調控意見，一直沒有變化，總體貫徹“房住不炒”。一：限購政策（以家庭為條件）：非本市戶籍居民家庭1、在申請購買首套住房時，須提供近3年內連續(xù)繳納24個月及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明，限購1套住房（含新建商品住房和二手房）；...查看更多

（五）、2020年石家莊戶口遷入政策條件規(guī)定,石家莊買房落戶政策詳細解讀

1、省內人員遷入條件：在我市市區(qū)或縣(市)城區(qū)、小城鎮(zhèn)購置商品住房并實際居住的、可到所購房屋所在地公安派出所辦理本人、配偶、未達到法定婚齡及無獨立生活能力的子女和雙方父母戶口隨遷落戶。2、在我市市區(qū)、縣(市)城區(qū)和小城鎮(zhèn)具有常住戶口的(集體戶口不包含人才市場學生集體戶)，可申請配偶、未達到法定婚齡及無獨立生活能力的子女和雙方父母戶口投靠。父母投靠子女的，子女必須年滿18周歲;子女投靠父母的，子女年...查看更多

（六）、石家莊房地產(chǎn)買房限貸限購最新政策策2019年

大風車網(wǎng)整理的石家莊房產(chǎn)新政策2017的相關內容，歡迎大家閱讀參考!和其他多數(shù)城市一樣，石家莊版《意見》要求，要在尊重群眾意愿的基礎上，通過戶籍改革，把有能力在市區(qū)和城鎮(zhèn)就業(yè)生活的農(nóng)業(yè)轉移人口和其他常住人口，作為購房的重要群體。石家莊市將有序放開市區(qū)落戶條件，全面放開縣(市)城區(qū)和城鎮(zhèn)落戶限制，加快各類農(nóng)業(yè)轉移人口的市民化，從而形成新的購買力量。這8類人員可落戶市區(qū)對在市區(qū)已購置商品房人員、具有穩(wěn)...查看更多

房屋評估費：1080000（總價） * 0.5% = 5400元

房屋所有權登記費：80元

合計：10800 + 120 + 5400 + 80 = 16400元

假如你買的二手房是二套房子，或是買的是非普通住宅，契稅是按房屋總價的3%收取，既1080000 * 3% = 32400元。