承德買(mǎi)房交稅項(xiàng)目有哪些,繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用計(jì)算方法

“稅費(fèi)”只要有交易就會(huì)產(chǎn)生，房屋交易也不例外，無(wú)論是辦理房產(chǎn)證亦或者房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)都需要繳納，所以，買(mǎi)房稅費(fèi)如何計(jì)算？買(mǎi)房稅費(fèi)都包括哪些？就會(huì)讓購(gòu)房者產(chǎn)生了疑惑，以下是小編收集的相關(guān)信息，僅供參考。

假如你在承德是首套房的話，那么面積130平米、房?jī)r(jià)1萬(wàn)元一平的住房需要繳納下列費(fèi)用：

天資?號(hào)院 4.40分

CSD核心區(qū)

4008135766 轉(zhuǎn) 626524

在售住宅房山低總價(jià)39000元/平方米

契稅：2340000 * 1.5% = 35100元

說(shuō)明：住房面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%征收；住房面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價(jià)的1%計(jì)算。

工本費(fèi)：5元

維修基金：130（面積） * 100 = 13000元

說(shuō)明：維修基金通常按購(gòu)房款2%-3%的比例或者每平米100至200元的標(biāo)準(zhǔn)交納至物業(yè)所在地的房地產(chǎn)主觀部門(mén)指定的商業(yè)銀行，此文以每平米100元計(jì)算為例

權(quán)屬登記費(fèi)：80元

稅費(fèi)總價(jià)：35100 + 5 + 13000 + 80 = 48185元

假如是二套房，繳納費(fèi)用與首套房基本一致，區(qū)別就是住房面積在90平米以上（不含90平米）的話，契稅按2%征收，既2340000 * 2% = 46800元。

二手房要交哪些稅？

假如你買(mǎi)的是首套房，且賣(mài)家住房為滿五唯一的，那么130平米，總價(jià)234.0萬(wàn)元的住房，買(mǎi)賣(mài)方需要繳納的稅費(fèi)有：

賣(mài)方承擔(dān)費(fèi)用：

增值稅（滿五唯一）：免稅

個(gè)稅：2340000 * 1% = 23400元，或住房交易利潤(rùn)部分（差額）的20%

買(mǎi)方費(fèi)用：

一.2021年承德人才補(bǔ)貼最新政策及人才落戶(hù)買(mǎi)房補(bǔ)貼細(xì)則

買(mǎi)房子大家都非常的熟悉，因?yàn)楝F(xiàn)在是買(mǎi)房的最好時(shí)期，很多人都想購(gòu)買(mǎi)，那么，不管要在外地購(gòu)買(mǎi)還是要在本地購(gòu)買(mǎi)，我們都必須要了解其中的政策，所以大家可以先看一下，承德人才購(gòu)房的新政都有什么，然后，還要清楚購(gòu)房補(bǔ)貼都有什么，一般的話它都是有補(bǔ)貼的。以下是小編收集的相關(guān)信息，僅供參考。承德高新區(qū)加快人才聚集的若干政策（試行）為進(jìn)一步加強(qiáng)承德高新區(qū)人才工作，構(gòu)建豐富多元的人才激勵(lì)機(jī)制，打造一流人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境...查看更多

二.承德最新限購(gòu)政策2021解讀,承德買(mǎi)房限購(gòu)政策

承德市政府連夜出臺(tái)《承德市人民政府關(guān)于加強(qiáng)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的意見(jiàn)》各縣、自治縣、區(qū)人民政府，承德高新區(qū)管委會(huì)，御道口牧場(chǎng)管理區(qū)管委會(huì)，市政府各部門(mén)：為進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作，堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位，依據(jù)《河北省人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)全省房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》，結(jié)合我市目前房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)際情況，在認(rèn)真落實(shí)好《承德市人民政府關(guān)于加強(qiáng)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的意見(jiàn)》(...查看更多

三.2020年承德戶(hù)口遷入政策條件規(guī)定,承德買(mǎi)房落戶(hù)政策詳細(xì)解讀

2017年河北省居住證積分落戶(hù)怎么辦理及辦理流程材料須知積分入戶(hù)指外來(lái)務(wù)工人員積分入戶(hù)核準(zhǔn)分值達(dá)到一定值后即可申請(qǐng)落戶(hù)。積分入戶(hù)有利于增強(qiáng)農(nóng)民工的歸屬感。2012年4月，深圳取消外來(lái)工招調(diào)工政策，統(tǒng)一通過(guò)積分入戶(hù)。2015年3月，廣州全面推出積分入戶(hù)新政(穗府〔2014〕10號(hào)文)，達(dá)到相應(yīng)條件后，結(jié)合當(dāng)年廣州入戶(hù)指標(biāo)總量，采取社會(huì)醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)參保時(shí)長(zhǎng)輪候入戶(hù)(增城、從化暫不納入廣州此次新政...查看更多

契稅：2340000 * 1.5% = 35100元

說(shuō)明：住房面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%征收；住房面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價(jià)的1%計(jì)算。

交易手續(xù)費(fèi)：130（面積） * 2 = 260元

房屋評(píng)估費(fèi)：2340000（總價(jià)） * 0.5% = 11700元

房屋所有權(quán)登記費(fèi)：80元

合計(jì)：35100 + 260 + 11700 + 80 = 47140元

假如你買(mǎi)的二手房是二套住房，或者買(mǎi)的是非普通住宅，契稅是按房屋總價(jià)的3%收取，既2340000 * 3% = 70200元。