住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、中國人民銀行近日下發(fā)《關(guān)于切實提高住房公積金使用效率的通知》，規(guī)定自10月8日起對我市住房公積金貸款有關(guān)政策作如下調(diào)整：
(一)8月末住房公積金資金運用率低于85%的設(shè)區(qū)城市，要綜合考慮當(dāng)?shù)胤績r水平、貸款需求和借款人還款能力，提高住房公積金個人住房貸款實際額度。
(二)同一設(shè)區(qū)城市住房公積金管理中心和分中心應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一住房公積金提取和貸款政策，統(tǒng)籌使用貸款資金。
(三)積極推行住房公積金個人住房貸款資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)，盤活住房公積金貸款資產(chǎn)。
(四)全面推行異地貸款業(yè)務(wù)。
(一)全面推行異地貸款，取消省內(nèi)戶籍地限制。職工在繳存地以外的省內(nèi)其他城市購買自住住房，可向住房所在地公積金中心申請貸款。
(二)繳存職工申請住房公積金個人住房貸款、同意根據(jù)本人住房公積金月繳存額推算其月收入的，不需單位出具職工收入證明。繳存職工租住商品住房申請?zhí)崛∽》抗e金，除身份證明、本人及配偶無房證明外，不需提供其它證明材料。
1、購買商品房;
2、購買二手房(含開發(fā)單位轉(zhuǎn)為自管產(chǎn)的商品房);
3、購買公有住房;
4、購買經(jīng)濟(jì)適用房;
1、租住單位或房管部門公房;
2、租住公共租賃房;
3、租住私房;
4、在校研究生住在學(xué)校宿舍。
1、申請人應(yīng)為在管理中心繳存住房公積金及住房補(bǔ)貼的職工;
2、償還貸款應(yīng)為在各商業(yè)銀行辦理且貸款本息尚未結(jié)清的個人住房貸款。
1、職工與父母(或子女)購買同一住房的，均可以提取;職工與父母、子女以外人員購買同一住房的，僅其中一方可以提取。
2、僅購買住房部分產(chǎn)權(quán)且該住房剩余產(chǎn)權(quán)未變動的，不能提取住房公積金。
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