最新天津物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)多少錢一平方

大家都知道一般如果是在小區(qū)的話一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問(wèn)題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費(fèi)的，那么對(duì)于2024年天津物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？天津物業(yè)費(fèi)包括哪些收費(fèi)項(xiàng)目？以下是小編收集整理的相關(guān)數(shù)據(jù)。供市民朋友朋友參考。

一、2024年天津物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2024年的最新物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)暫未公布，以下仍是沿用往年的標(biāo)準(zhǔn)，僅供參考。

根據(jù)《天津市普通商品住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)管理辦法》的規(guī)定，住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)按照物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和對(duì)應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行級(jí)別管理。物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為四個(gè)等級(jí)，各等級(jí)指導(dǎo)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為中準(zhǔn)價(jià)格。物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)可在中準(zhǔn)價(jià)格基礎(chǔ)上根據(jù)服務(wù)成本變動(dòng)等因素上下浮動(dòng)20%。
天津普通住宅物業(yè)管理服務(wù)和指導(dǎo)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)
一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 1.00元 /月 .平方米 (已包含稅、費(fèi) )
二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 0.75元 /月 .平方米 (已包含稅、費(fèi) )
三級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 0.50元 /月 .平方米 (已包含稅、費(fèi) )
四級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 0.35元 /月 .平方米 (已包含稅、費(fèi) )

二、天津物業(yè)費(fèi)包括哪些項(xiàng)目

1、公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機(jī)械、設(shè)備、機(jī)器裝置及設(shè)施等;

2、聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險(xiǎn)、服裝費(fèi)用等;

3、公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等;

4、購(gòu)買或租賃必需的機(jī)械及器材的支出;

5、物業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)(火險(xiǎn)、災(zāi)害險(xiǎn)等)及各種責(zé)任保險(xiǎn)的支出;

6、垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費(fèi)用;

7、清潔公共地方及幕墻、墻面的費(fèi)用;

8、公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;

9、更新儲(chǔ)備金，即物業(yè)配套設(shè)施的更新費(fèi)用;

10、聘請(qǐng)律師、會(huì)計(jì)師等專業(yè)人士的費(fèi)用;

11、節(jié)日裝飾的費(fèi)用;

12、管理者酬金;

13、行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項(xiàng)以及公共關(guān)系費(fèi)用;

14、公共電視接收系統(tǒng)及維護(hù)費(fèi)用;

15、其他為管理而發(fā)生的合理支出。

三、天津回遷房有沒(méi)有物業(yè)費(fèi)

對(duì)于回遷房,如果存在物業(yè)管理的,應(yīng)當(dāng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)。

法律規(guī)定業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

四、天津的簡(jiǎn)單介紹

天津，簡(jiǎn)稱津，中華人民共和國(guó)直轄市、國(guó)家中心城市、超大城市、環(huán)渤海地區(qū)經(jīng)濟(jì)中心、首批沿海開放城市，全國(guó)先進(jìn)制造研發(fā)基地、北方國(guó)際航運(yùn)核心區(qū)、金融創(chuàng)新運(yùn)營(yíng)示范區(qū)、改革開放先行區(qū)。

天津自古因漕運(yùn)而興起，明永樂(lè)二年十一月二十一日（1404年12月23日）正式筑城，是中國(guó)古代唯一有確切建城時(shí)間記錄的城市。歷經(jīng)600多年，造就了天津中西合璧、古今兼容的獨(dú)特城市風(fēng)貌。

天津位于華北平原海河五大支流匯流處，東臨渤海，北依燕山，海河在城中蜿蜒而過(guò)，海河是天津的母親河。天津?yàn)I海新區(qū)被譽(yù)為“中國(guó)經(jīng)濟(jì)第三增長(zhǎng)極”。天津是夏季達(dá)沃斯論壇常駐舉辦城市。

12月12日，位于天津市濱海新區(qū)的中國(guó)（天津）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)正式獲得國(guó)家批準(zhǔn)設(shè)立。2015年4月21日，中國(guó)(天津)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)正式掛牌。中國(guó)（天津）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)為中國(guó)北方第一個(gè)自貿(mào)區(qū)。

截至2017年末，天津市常住人口1556.87萬(wàn)人，社會(huì)消費(fèi)品零售總額5729.67億元，人均可支配收入37022元，高新技術(shù)企業(yè)達(dá)4093家。

2017年中國(guó)百?gòu)?qiáng)城市排行榜排第5位。