最新營(yíng)口物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)多少錢一平方

大家都知道一般如果是在小區(qū)的話一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費(fèi)的，那么對(duì)于2024年?duì)I口物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？營(yíng)口物業(yè)費(fèi)包括哪些收費(fèi)項(xiàng)目？以下是小編收集整理的相關(guān)數(shù)據(jù)。供市民朋友朋友參考。

一、2024年?duì)I口物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2024年的最新物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)暫未公布，以下仍是沿用往年的標(biāo)準(zhǔn)，僅供參考。

物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。但是每個(gè)地方的收取標(biāo)準(zhǔn)有點(diǎn)差異，具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)要按當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局公布。 這四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)依次大概為1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))。物業(yè)管理費(fèi)是物業(yè)管理公司根據(jù)服務(wù)合同為廣大物業(yè)使用人或者所有人提供服務(wù)而收取的費(fèi)用。一般包括公共物業(yè)及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)用，所聘用的物業(yè)管理人員的薪資，包括工資、津貼、福利、保險(xiǎn)、服裝費(fèi)等。還有垃圾清理，公共區(qū)域花草植物的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用

二、營(yíng)口物業(yè)費(fèi)包括哪些項(xiàng)目

1、物業(yè)的維護(hù)與保養(yǎng)：建筑物管理包含房屋建筑進(jìn)行定期的保養(yǎng)和計(jì)劃性維修，使之保持良好的使用狀態(tài)，延長(zhǎng)其使用年限。設(shè)備管理包含供水、供電、天然氣、公共照明、電梯、通訊等。設(shè)施的管理包含道路、路燈、供水設(shè)施、供電管網(wǎng)、排水管道、二次加壓設(shè)施、生活污水處理設(shè)施、園區(qū)景觀設(shè)施等。
2、物業(yè)的專項(xiàng)管理：治安管理的區(qū)域范圍內(nèi)的安全防范，外來人員詢問登記，夜間巡邏，公共秩序的維護(hù)。清潔管理的區(qū)域范圍內(nèi)的垃圾、各種廢棄物、污水、雨水等進(jìn)行定時(shí)定點(diǎn)的清除。綠化管理的區(qū)域范圍內(nèi)的各種花草樹木的剪枝修葉、鋤草消殺，灌溉排澇等。
3、消防管理包含建立兼職消防隊(duì)伍，配備消防器械，并對(duì)消防設(shè)備設(shè)施進(jìn)行管理。
4、車輛交通管理包含車輛的停放、通道的清理、車輛進(jìn)出小區(qū)發(fā)卡管理，保持轄區(qū)內(nèi)交通道路的暢通。
5、突發(fā)事件的處理包含電梯困人的應(yīng)急預(yù)案、停電和電力故障應(yīng)急預(yù)案、盜竊匪警應(yīng)急預(yù)案。
6、社區(qū)文化建設(shè)，節(jié)日文藝聯(lián)歡會(huì)、各種趣味比賽、旅游等。
7、特色服務(wù)：特約服務(wù)、便民服務(wù)。

三、營(yíng)口回遷房有沒有物業(yè)費(fèi)

對(duì)于回遷房,如果存在物業(yè)管理的,應(yīng)當(dāng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)。

法律規(guī)定業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

四、營(yíng)口的簡(jiǎn)單介紹

營(yíng)口位于沈陽和大連之間，渤海灣東北岸，大遼河入海口處。下轄兩市（蓋州市、大石橋市）、四區(qū)（鲅魚圈區(qū)、站前區(qū)、西市區(qū)、老邊區(qū)）總面積5427平方公里，人口232.9萬人。

大遼河在這里西流入海，可以觀賞到美麗迷人的夕陽入海景觀。

營(yíng)口是中國(guó)東北第一個(gè)對(duì)外開埠的通商口岸，1861年開埠，是中國(guó)民族金融業(yè)的起興之地，曾是東北的經(jīng)濟(jì)、金融、貿(mào)易、航運(yùn)和宗教文化傳播中心及各種物資的集散地，特別是營(yíng)口當(dāng)時(shí)已經(jīng)成為國(guó)內(nèi)外著名的中藥材集散地，電視劇《大宅門》的“白家老號(hào)”就是到營(yíng)口采購中藥材。營(yíng)口是當(dāng)時(shí)東北沿海地區(qū)商業(yè)貿(mào)易最繁榮、稅收額最高的�？冢�曾有十幾個(gè)國(guó)家在此設(shè)立領(lǐng)事館，東北地區(qū)第一個(gè)海關(guān)和第一個(gè)紅十字會(huì)組織均設(shè)在營(yíng)口，“夏日輪聲帆影，萬艘鱗集；冬季車塵馬跡，絡(luò)繹不絕；市場(chǎng)之繁榮，貿(mào)易之興旺”，被譽(yù)為“東方貿(mào)易總匯”和“關(guān)外上�！薄�

營(yíng)口是人類文明的發(fā)祥地之一，距今約28萬年前的金牛山古人類遺址見證了遼河流域最早的文明。長(zhǎng)久以來，這里遠(yuǎn)古人類繁衍生息，是東北最有歷史積淀的千年古鎮(zhèn)。營(yíng)口河海交匯，龍文化積淀深厚。1934年，在營(yíng)口遼河北岸小街附近葦塘里，人們發(fā)現(xiàn)一長(zhǎng)約10米，頭部左右各有一角的巨型動(dòng)物白骨，其形狀就如一條“巨龍”。當(dāng)時(shí)的《盛京日?qǐng)?bào)》以“天龍降”為題對(duì)此進(jìn)行了連續(xù)報(bào)道，營(yíng)口“臥龍灣”因此而得名。150余年開埠通商，多民族聚居文化交融，使?fàn)I口成為一個(gè)既有歷史文化底蘊(yùn)，又有開放包容之風(fēng)和海納百川氣質(zhì)的城市。

如果要概括營(yíng)口的城市形象，我想有兩句話：第一，營(yíng)口是投資興業(yè)、實(shí)現(xiàn)理想的港灣；第二，營(yíng)口是宜養(yǎng)宜居、宜游宜娛的濱城。