最新鎮(zhèn)江物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)多少錢一平方

大家都知道一般如果是在小區(qū)的話一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費(fèi)的，那么對于2024年鎮(zhèn)江物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？鎮(zhèn)江物業(yè)費(fèi)包括哪些收費(fèi)項(xiàng)目？以下是小編收集整理的相關(guān)數(shù)據(jù)。供市民朋友朋友參考。

一、2024年鎮(zhèn)江物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2024年的最新物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)暫未公布，以下仍是沿用往年的標(biāo)準(zhǔn)，僅供參考。

1、普通多層住宅：一級0.15，二級0.20，三級0.25，四級0.35，五級0.45，(備注普通住宅小區(qū)內(nèi)非住宅房屋按同檔住宅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一倍內(nèi)核定)

2、普通高層住宅：一級0.20，二級0.25，三級0.30，四級0.40，五級0.50，(備注普通住宅小區(qū)內(nèi)非住宅房屋按同檔住宅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一倍內(nèi)核定)

3、多層公寓：一級0.30，二級0.40，三級0.50，四級0.80，五級1.00，(備注多層辦公樓按同檔次公寓收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)上浮50%幅度內(nèi)核定)

4、高層公寓，商住樓：一級0.60，二級0.80，三級1.00，四級1.50，五級2.00，(備注商住樓中專用于辦公經(jīng)營的房屋按同檔次收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)上浮50%幅度內(nèi)核定)

5、別墅：一級1.50，二級2.00，三級2.50，四級3.00，五級3.50，(備注拼聯(lián)式別墅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按同檔次收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下浮20%)

6、高層寫字，樓綜合樓：一級4.00，二級5.00，三級6.00，四級7.00，五級8.00，(備注綜合樓中不同用途房屋應(yīng)視服務(wù)內(nèi)容不同核定)

二、鎮(zhèn)江物業(yè)費(fèi)包括哪些項(xiàng)目

1、清潔衛(wèi)生費(fèi)用：包括小區(qū)公共區(qū)域的清掃保潔、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用。
2、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：包括小區(qū)綠化帶的日常維護(hù)、修剪、施肥等費(fèi)用。
3、秩序維護(hù)費(fèi)用：包括小區(qū)安全監(jiān)控、門崗值班、巡邏等安保工作所需費(fèi)用。
4、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用：如電梯、水泵、中央空調(diào)等設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)用。
5、 辦公費(fèi)用：包括物業(yè)管理人員的工資、辦公用品費(fèi)用等。
6、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊：如小區(qū)的消防設(shè)施、智能系統(tǒng)等。
7、法定稅費(fèi)：包括國家規(guī)定的相關(guān)稅費(fèi)。
8、其他費(fèi)用：如物業(yè)公司代收代繳的水電費(fèi)用等。
具體來說，物業(yè)公司需要定期對小區(qū)進(jìn)行清潔和消毒，以確保小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。同時，物業(yè)公司還需要對小區(qū)的綠化進(jìn)行維護(hù)和管理，以確保小區(qū)的環(huán)境優(yōu)美。這些工作也需要投入一定的時間和精力，因此需要相應(yīng)的費(fèi)用來支持。另外，物業(yè)公司需要有一支專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)來管理小區(qū)的各項(xiàng)事務(wù)，包括安全、清潔、綠化、維修、廣告運(yùn)營、停車管理、安保管理等。這些管理人員的工資和社保費(fèi)用也是物業(yè)費(fèi)的重要組成部分。還有，小區(qū)可能會收取停車費(fèi)、管理費(fèi)等其他費(fèi)用。這些費(fèi)用需要根據(jù)小區(qū)的具體情況進(jìn)行收取，并需要在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行公示，以保障業(yè)主的知情權(quán)和選擇權(quán)。

三、鎮(zhèn)江回遷房有沒有物業(yè)費(fèi)

對于回遷房,如果存在物業(yè)管理的,應(yīng)當(dāng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)。

法律規(guī)定業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

四、鎮(zhèn)江的簡單介紹

鎮(zhèn)江位于中國經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)、最具潛力的長江三角洲，地處長江下游南岸與京杭大運(yùn)河交匯處，西接南京，東鄰常州，北與揚(yáng)州隔江相望，。

鎮(zhèn)江屬于北亞熱帶南部季風(fēng)氣候區(qū)，降水協(xié)調(diào)，四季分明。年平均氣溫15.4攝氏度，日照2113小時，無霜期238天，降水量106毫米。

鎮(zhèn)江的風(fēng)景名勝無處不體現(xiàn)著自然與人文、山水與文化的交流與融洽。大自然的鬼斧神工，造就了“金山之雄，焦山之秀，北固之險(xiǎn)，南山之幽”，尤以“江、山、寺、洞、泉、林”景觀俱全而著稱，形成了優(yōu)良的風(fēng)景名勝體系，現(xiàn)有兩個國家AAAA級旅游景區(qū)、三個省級風(fēng)景名勝區(qū)、兩個國家級森林公園和一個省級自然保護(hù)區(qū)。

“焦山十六景”，如華嚴(yán)月色、汲江觀日、鏡江夕照等自古聞名。南山重巒疊翠、清幽斷俗，“鶴林煙雨”、“招隱紅葉”更具特色。

寶華山具有“林麓之美、峰巒之秀、洞壑之深、煙霞之勝”四大奇秀。先人三千多年前智慧的結(jié)晶，造就了金山“寺裹山”、焦山“山裹寺”和北固山“寺冠山”的精妙特色，堪稱江南建筑藝術(shù)瑰寶。這些是山水文化游的基礎(chǔ)，也是旅游資源的精粹。

景觀：鎮(zhèn)江風(fēng)光旖旎多姿，具有真山真水的獨(dú)特風(fēng)貌，古人以"天下第一江山"來形容鎮(zhèn)江山水名勝之氣勢。