最新景德鎮(zhèn)物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)多少錢一平方

大家都知道一般如果是在小區(qū)的話一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問(wèn)題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費(fèi)的，那么對(duì)于2024年景德鎮(zhèn)物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？景德鎮(zhèn)物業(yè)費(fèi)包括哪些收費(fèi)項(xiàng)目？以下是小編收集整理的相關(guān)數(shù)據(jù)。供市民朋友朋友參考。

一、2024年景德鎮(zhèn)物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2024年的最新物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)暫未公布，以下仍是沿用往年的標(biāo)準(zhǔn)，僅供參考。

物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下，根據(jù)江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布的《江西省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》，自2021年1月1日起江西省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了調(diào)整，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)， 物業(yè)服務(wù)費(fèi)是按建筑面積收取，不得超過(guò)每平方米每月1.5元，其次物業(yè)管理費(fèi)，按物業(yè)服務(wù)費(fèi)的10%收取，不得超過(guò)每平方米每月0.15元，再是停車費(fèi)，按車位收取，不得超過(guò)每個(gè)車位每月50元，最后是綠化費(fèi)，按建筑面積收取，不得超過(guò)每平方米每月0.3元

二、景德鎮(zhèn)物業(yè)費(fèi)包括哪些項(xiàng)目

1、清潔衛(wèi)生費(fèi)用：包括小區(qū)公共區(qū)域的清掃保潔、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用。

2、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：包括小區(qū)綠化帶的日常維護(hù)、修剪、施肥等費(fèi)用。

3、秩序維護(hù)費(fèi)用：包括小區(qū)安全監(jiān)控、門崗值班、巡邏等安保工作所需費(fèi)用。

4、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用：如電梯、水泵、中央空調(diào)等設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)用。

5、 辦公費(fèi)用：包括物業(yè)管理人員的工資、辦公用品費(fèi)用等。

6、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊：如小區(qū)的消防設(shè)施、智能系統(tǒng)等。

7、法定稅費(fèi)：包括國(guó)家規(guī)定的相關(guān)稅費(fèi)。

8、其他費(fèi)用：如物業(yè)公司代收代繳的水電費(fèi)用等。

具體來(lái)說(shuō)，物業(yè)公司需要定期對(duì)小區(qū)進(jìn)行清潔和消毒，以確保小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。同時(shí)，物業(yè)公司還需要對(duì)小區(qū)的綠化進(jìn)行維護(hù)和管理，以確保小區(qū)的環(huán)境優(yōu)美。這些工作也需要投入一定的時(shí)間和精力，因此需要相應(yīng)的費(fèi)用來(lái)支持。另外，物業(yè)公司需要有一支專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)來(lái)管理小區(qū)的各項(xiàng)事務(wù)，包括安全、清潔、綠化、維修、廣告運(yùn)營(yíng)、停車管理、安保管理等。這些管理人員的工資和社保費(fèi)用也是物業(yè)費(fèi)的重要組成部分。還有，小區(qū)可能會(huì)收取停車費(fèi)、管理費(fèi)等其他費(fèi)用。這些費(fèi)用需要根據(jù)小區(qū)的具體情況進(jìn)行收取，并需要在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行公示，以保障業(yè)主的知情權(quán)和選擇權(quán)。

三、景德鎮(zhèn)回遷房有沒(méi)有物業(yè)費(fèi)

對(duì)于回遷房,如果存在物業(yè)管理的,應(yīng)當(dāng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)。

法律規(guī)定業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

四、景德鎮(zhèn)的簡(jiǎn)單介紹

景德鎮(zhèn)市， 別名 “瓷都”，江西省地級(jí)市。位于江西省東北部，屬于黃山、懷玉山余脈與鄱陽(yáng)湖平原過(guò)渡地帶。處于皖（安徽）、浙（浙江）、贛（江西）三省交界處，是浙贛皖重要的交通樞紐中心之一。

景德鎮(zhèn)市位于江西東北部，土地面積5256平方公里，緊鄰安徽省。坐落在黃山、懷玉山余脈與鄱陽(yáng)湖平原過(guò)渡地帶，地勢(shì)四周高中間低，形似盆地。最高峰五股尖海拔1618米。河川縱橫交錯(cuò)，第二長(zhǎng)河流昌江，全長(zhǎng)210公里，自北向南越境而過(guò)；最長(zhǎng)河流樂(lè)安河，全長(zhǎng)240公里，向北匯入鄱陽(yáng)湖。屬亞熱帶季風(fēng)氣候，自然資源豐富，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，森林覆蓋率達(dá)67.85％

景德鎮(zhèn)市下轄樂(lè)平市、浮梁縣、珠山區(qū)、昌江區(qū)。有15個(gè)街道、37個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、186個(gè)社區(qū)居委會(huì)、472個(gè)村委會(huì)。2022年末，全市常住人口162.19，比2021年增加1280人，其中城鎮(zhèn)人口107.82萬(wàn)人。

景德鎮(zhèn)陶瓷享譽(yù)全世界，歷史上是官窯之地。民國(guó)時(shí)期曾與廣東佛山、湖北漢口、河南朱仙并稱全國(guó)四大名鎮(zhèn)。景德鎮(zhèn)是江西省重要的旅游與工業(yè)城市，世界瓷都，中國(guó)直升機(jī)工業(yè)的搖籃。是中國(guó)國(guó)務(wù)院首批公布的全國(guó)24個(gè)國(guó)家歷史文化名城之一和國(guó)家甲類對(duì)外開(kāi)放地區(qū)。 景德鎮(zhèn)獲得“ 中國(guó)優(yōu)秀旅游城市，國(guó)家生態(tài)園林城市，全國(guó)文明衛(wèi)生城市，江西省創(chuàng)建文明城市工作先進(jìn)城市” 等稱號(hào)。