最新新余物業(yè)費收費標準多少錢一平方

大家都知道一般如果是在小區(qū)的話一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費的，那么對于2024年新余物業(yè)費收取標準是怎樣的呢？新余物業(yè)費包括哪些收費項目？以下是小編收集整理的相關(guān)數(shù)據(jù)。供市民朋友朋友參考。

一、2024年新余物業(yè)費收費標準

2024年的最新物業(yè)收費標準暫未公布，以下仍是沿用往年的標準，僅供參考。

1.多層0.3-0.4元/㎡·月；

2.高層1.0-1.2元/㎡·月;

二、新余物業(yè)費包括哪些項目

1、清潔衛(wèi)生費用：包括小區(qū)公共區(qū)域的清掃保潔、垃圾清運等費用。
2、綠化養(yǎng)護費用：包括小區(qū)綠化帶的日常維護、修剪、施肥等費用。
3、秩序維護費用：包括小區(qū)安全監(jiān)控、門崗值班、巡邏等安保工作所需費用。
4、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備日常運行和維護費用：如電梯、水泵、中央空調(diào)等設(shè)備的維修保養(yǎng)費用。
5、 辦公費用：包括物業(yè)管理人員的工資、辦公用品費用等。
6、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊：如小區(qū)的消防設(shè)施、智能系統(tǒng)等。
7、法定稅費：包括國家規(guī)定的相關(guān)稅費。
8、其他費用：如物業(yè)公司代收代繳的水電費用等。
具體來說，物業(yè)公司需要定期對小區(qū)進行清潔和消毒，以確保小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。同時，物業(yè)公司還需要對小區(qū)的綠化進行維護和管理，以確保小區(qū)的環(huán)境優(yōu)美。這些工作也需要投入一定的時間和精力，因此需要相應(yīng)的費用來支持。另外，物業(yè)公司需要有一支專業(yè)的管理團隊來管理小區(qū)的各項事務(wù)，包括安全、清潔、綠化、維修、廣告運營、停車管理、安保管理等。這些管理人員的工資和社保費用也是物業(yè)費的重要組成部分。還有，小區(qū)可能會收取停車費、管理費等其他費用。這些費用需要根據(jù)小區(qū)的具體情況進行收取，并需要在小區(qū)內(nèi)進行公示，以保障業(yè)主的知情權(quán)和選擇權(quán)。

三、新余回遷房有沒有物業(yè)費

對于回遷房,如果存在物業(yè)管理的,應(yīng)當(dāng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定支付物業(yè)費。

法律規(guī)定業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納。

四、新余的簡單介紹

新余位于江西省中西部，1960年設(shè)市，1963年撤市，1983年復(fù)市。市情特點可概括為“工小美”�！肮ぁ笔枪�業(yè)強市。新余因鋼設(shè)市，因工強市，工業(yè)化率達38.9%。現(xiàn)有規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)447家、上市企業(yè)4家。全市粗鋼、鋼材產(chǎn)量分別占全省總量的37.6%和36.4%，碳酸鋰等鋰鹽年產(chǎn)能占全國的20%以上，金屬鋰占全國的50%以上�！靶　笔菂^(qū)域小市。轄分宜縣、渝水區(qū)和新余國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、仙女湖風(fēng)景名勝區(qū)、新宜吉合作示范區(qū)，面積3178平方公里，人口120萬，是全省面積最小的設(shè)區(qū)市。城鎮(zhèn)化率達70.08%，列全省第二�！懊馈笔巧剿�美市。境內(nèi)有九天瑤池仙女湖、千姿百態(tài)中國洞都等風(fēng)景名勝區(qū)，國家森林公園仰天崗與孔目江國家濕地公園相映成趣，先后榮獲國家森林城市、國家園林城市、全國綠化模范城市。八屆市委換屆以來，按照“一年理思路、兩年打基礎(chǔ)、三年上臺階、四年大變樣、五年新輝煌”的發(fā)展思路，大步向再鑄新時代“工小美”新輝煌奮勇邁進。

新余是一座歷史悠久的城市。新余在三國吳寶鼎二年（公元267年）建縣，至今已有1750多年的建城史。新余人文薈萃、名人輩出，文有江西第一個狀元盧肇，其在唐代會昌三年（公元843年）中得狀元、年僅25歲，一生仕進之余筆耕不輟，官譽文聲俱佳。武有晚清愛國名將張春發(fā)，在中法戰(zhàn)爭等抵御外來侵略和維護國家統(tǒng)一的戰(zhàn)斗中，屢立戰(zhàn)功，歷任廣東陸路提督、湖北提督、云南提督等職，受封為建威將軍、榮祿大夫，賞襲云騎尉世職。政有明朝權(quán)臣嚴嵩，63歲入閣拜相，居次輔6年、首輔15年，雖然受當(dāng)時皇帝和其子嚴世蕃的影響，導(dǎo)致后世對其為官有諸多爭議，但其捐資修建了分宜縣城、分宜至安福120華里官道、萬年橋等多座橋梁及鈐麓書院，擴修了分宜縣學(xué)，為家鄉(xiāng)做了不少好事。藝有一代國畫宗師傅抱石，其與關(guān)山月合作的《江山如此多嬌》現(xiàn)收藏于人民大會堂。醫(yī)有發(fā)明了艾滋病雞尾酒療法的醫(yī)學(xué)博士何大一，其集美國國家醫(yī)學(xué)院院士、美國藝術(shù)與科學(xué)院院士、中國工程院外籍院士三重院士頭銜于一身。仙有七仙女下凡傳說，最早見于東晉文學(xué)家干寶所著《搜神記》，情山愛水仙女湖因此得名，獲批中國七仙女傳說之鄉(xiāng)，央視七夕晚會已連續(xù)三年在仙女湖畔錄制，今年將四度聯(lián)姻打造永不搬走的舞臺。書有世界科學(xué)名篇《天工開物》，為明代科學(xué)家宋應(yīng)星在分宜縣任教諭期間所著，是世界上第一部關(guān)于農(nóng)業(yè)和手工業(yè)生產(chǎn)的綜合性著作；還有光輝巨著《興國調(diào)查》，1930年毛澤東同志在渝水區(qū)羅坊鎮(zhèn)召集8個興國籍農(nóng)民召開會議，寫下了這篇震爍古今的報告。

新余是一座工業(yè)發(fā)達的城市。新余是鋼城，鋼鐵產(chǎn)業(yè)是新余工業(yè)的鐵骨脊梁，新余設(shè)市、撤市和復(fù)市均與鋼鐵產(chǎn)業(yè)的發(fā)展直接相關(guān)，目前鋼鐵產(chǎn)業(yè)集群列全省重點調(diào)度產(chǎn)業(yè)集群第二位，龍頭企業(yè)新鋼公司經(jīng)濟效益進入全國大中型鋼鐵企業(yè)前10名。新余也是全國唯一的國家新能源科技示范城，在國內(nèi)率先形成了從硅料到應(yīng)用的完整光伏產(chǎn)業(yè)鏈，龍頭企業(yè)賽維公司成功重整，在海外布局電站項目達百億元，近期，其借殼上市工作已獲深交所批復(fù)同意，年內(nèi)營業(yè)收入將達到50億元。新余還是一座新興產(chǎn)業(yè)城，鋰電產(chǎn)業(yè)發(fā)展勢成燎原，龍頭企業(yè)贛鋒鋰業(yè)市值超700億元，是國內(nèi)鋰行業(yè)首家“A+H”股上市企業(yè)。電子信息產(chǎn)業(yè)成為全省打造萬億級電子信息產(chǎn)業(yè)集群的重要拼圖，龍頭企業(yè)沃格光電成為全省企業(yè)上市“映山紅行動”第一股，擁有國內(nèi)獨家In-Cell抗干擾高阻鍍膜技術(shù)，打破了國外技術(shù)壟斷；億鉑電子上市材料已獲港交所受理，上市后全市電子信息產(chǎn)業(yè)將呈現(xiàn)沃格和億鉑雙核拉動的發(fā)展局面。