最新鷹潭物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)多少錢一平方

大家都知道一般如果是在小區(qū)的話一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費(fèi)的，那么對于2024年鷹潭物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？鷹潭物業(yè)費(fèi)包括哪些收費(fèi)項目？以下是小編收集整理的相關(guān)數(shù)據(jù)。供市民朋友朋友參考。

一、2024年鷹潭物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2024年的最新物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)暫未公布，以下仍是沿用往年的標(biāo)準(zhǔn)，僅供參考。

江西省僅制定保障性住房物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為0.2—1.65元/月·㎡，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見各市、縣相關(guān)文件。

二、鷹潭物業(yè)費(fèi)包括哪些項目

1、清潔衛(wèi)生費(fèi)用：包括小區(qū)公共區(qū)域的清掃保潔、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用。
2、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：包括小區(qū)綠化帶的日常維護(hù)、修剪、施肥等費(fèi)用。
3、秩序維護(hù)費(fèi)用：包括小區(qū)安全監(jiān)控、門崗值班、巡邏等安保工作所需費(fèi)用。
4、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用：如電梯、水泵、中央空調(diào)等設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)用。
5、 辦公費(fèi)用：包括物業(yè)管理人員的工資、辦公用品費(fèi)用等。
6、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊：如小區(qū)的消防設(shè)施、智能系統(tǒng)等。
7、法定稅費(fèi)：包括國家規(guī)定的相關(guān)稅費(fèi)。
8、其他費(fèi)用：如物業(yè)公司代收代繳的水電費(fèi)用等。
具體來說，物業(yè)公司需要定期對小區(qū)進(jìn)行清潔和消毒，以確保小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。同時，物業(yè)公司還需要對小區(qū)的綠化進(jìn)行維護(hù)和管理，以確保小區(qū)的環(huán)境優(yōu)美。這些工作也需要投入一定的時間和精力，因此需要相應(yīng)的費(fèi)用來支持。另外，物業(yè)公司需要有一支專業(yè)的管理團(tuán)隊來管理小區(qū)的各項事務(wù)，包括安全、清潔、綠化、維修、廣告運(yùn)營、停車管理、安保管理等。這些管理人員的工資和社保費(fèi)用也是物業(yè)費(fèi)的重要組成部分。還有，小區(qū)可能會收取停車費(fèi)、管理費(fèi)等其他費(fèi)用。這些費(fèi)用需要根據(jù)小區(qū)的具體情況進(jìn)行收取，并需要在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行公示，以保障業(yè)主的知情權(quán)和選擇權(quán)。

三、鷹潭回遷房有沒有物業(yè)費(fèi)

對于回遷房,如果存在物業(yè)管理的,應(yīng)當(dāng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)。

法律規(guī)定業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

四、鷹潭的簡單介紹

鷹潭早在公元前16世紀(jì)至前11世紀(jì)的商代中晚期已成為中國陶瓷生產(chǎn)的一個重要基地（月湖區(qū)童家鎮(zhèn)角山窯址群的發(fā)掘曾在中國考古界引起巨大反響）；市境西周以前屬《尚書·禹貢》中的揚(yáng)州之域，春秋為百越之地，戰(zhàn)國先屬越后屬楚，秦時屬九江郡。西漢至唐代一直由余汗縣（今余干縣）管轄（中間曾一度劃入晉興縣管轄），唐代稱鷹潭坊。唐永泰元年（765年）置貴溪縣，鷹潭劃為貴溪縣轄地。明萬歷初在鷹潭設(shè)巡檢司，清乾隆三十年（1765年）在鷹潭設(shè)司，同治三年（1864年）改設(shè)鷹潭鎮(zhèn)，直至1956年。1957年1月升格為上饒地區(qū)直轄縣級鎮(zhèn)，1958年4月又降格為貴溪轄縣級鎮(zhèn)；1960年7月再次升格為上饒地區(qū)縣級鎮(zhèn)，1979年3月經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)升格為上饒地區(qū)所轄的縣級鷹潭市。1983年7月經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)升格為省轄市，原縣級鷹潭市區(qū)域改為市轄月湖區(qū)，同時轄貴溪縣（1996年撤縣設(shè)市）、余江縣（2018年7月9日余江縣更名為余江區(qū)）。