最新鄂州物業(yè)費收費標準多少錢一平方

大家都知道一般如果是在小區(qū)的話一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費的，那么對于2024年鄂州物業(yè)費收取標準是怎樣的呢？鄂州物業(yè)費包括哪些收費項目？以下是小編收集整理的相關數(shù)據(jù)。供市民朋友朋友參考。

一、2024年鄂州物業(yè)費收費標準

2024年的最新物業(yè)收費標準暫未公布，以下仍是沿用往年的標準，僅供參考。

物業(yè)前期服務收費標準按住宅建筑面積計算。普通住宅按等級確定標準，從一級至四級：

❶ 電梯房分別為1.4/平方米·月、1.3/平方米·月、1.2/平方米·月、1.0元/平方米·月；

❷ 無電梯房分別為0.7/平方米·月、0.65/平方米·月、0.6/平方米·月、0.5元/平方米·月；

❸ 非普通住宅(高檔住宅)最高不超過3元/平方米·月。

二、鄂州物業(yè)費包括哪些項目

1、清潔衛(wèi)生費用：包括小區(qū)公共區(qū)域的清掃保潔、垃圾清運等費用。
2、綠化養(yǎng)護費用：包括小區(qū)綠化帶的日常維護、修剪、施肥等費用。
3、秩序維護費用：包括小區(qū)安全監(jiān)控、門崗值班、巡邏等安保工作所需費用。
4、物業(yè)共用設施設備日常運行和維護費用：如電梯、水泵、中央空調(diào)等設備的維修保養(yǎng)費用。
5、 辦公費用：包括物業(yè)管理人員的工資、辦公用品費用等。
6、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊：如小區(qū)的消防設施、智能系統(tǒng)等。
7、法定稅費：包括國家規(guī)定的相關稅費。
8、其他費用：如物業(yè)公司代收代繳的水電費用等。
具體來說，物業(yè)公司需要定期對小區(qū)進行清潔和消毒，以確保小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。同時，物業(yè)公司還需要對小區(qū)的綠化進行維護和管理，以確保小區(qū)的環(huán)境優(yōu)美。這些工作也需要投入一定的時間和精力，因此需要相應的費用來支持。另外，物業(yè)公司需要有一支專業(yè)的管理團隊來管理小區(qū)的各項事務，包括安全、清潔、綠化、維修、廣告運營、停車管理、安保管理等。這些管理人員的工資和社保費用也是物業(yè)費的重要組成部分。還有，小區(qū)可能會收取停車費、管理費等其他費用。這些費用需要根據(jù)小區(qū)的具體情況進行收取，并需要在小區(qū)內(nèi)進行公示，以保障業(yè)主的知情權(quán)和選擇權(quán)。

三、鄂州回遷房有沒有物業(yè)費

對于回遷房,如果存在物業(yè)管理的,應當按合同約定及相關法律規(guī)定支付物業(yè)費。

法律規(guī)定業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。

四、鄂州的簡單介紹

鄂州市，湖北省地級市。鄂州有著5000多年的悠久歷史，秦代設鄂縣。1983年，將鄂城市、鄂城縣及江北的黃州鎮(zhèn)、長江鄉(xiāng)合并，成立省轄鄂州市。

鄂州市位于湖北省東部，長江中游南岸。西鄰武漢，東接黃石，北望黃岡，國土面積1594平方公里。鄂州屬亞熱帶季風氣候過渡區(qū)，平均氣溫17℃，無霜期268至272天，平均降水量1200至1500毫米，年日照時數(shù)為2038至2083小時。鄂州資源豐富，物產(chǎn)富饒，素有“鄂東聚寶盆”的美稱。

鄂州市為湖北省第一批改革開放試驗區(qū)，湖北省歷史文化名城，古銅鏡之鄉(xiāng)，馳名中外的"武昌魚"的原產(chǎn)地，素有"百湖之市"、"魚米之鄉(xiāng)"等稱號。2007年8月18日，鄂州獲得了"中部最佳投資城市"的榮譽稱號。