昆明市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)政策及農(nóng)民征地賠償補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)文件

昆政發(fā)〔2015〕53號(hào)

各縣（市）、區(qū)人民政府，市政府各委辦局，各國家級(jí)、省級(jí)開發(fā)（度假）園區(qū)管委會(huì)，各直屬機(jī)構(gòu)：

《昆明市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（修訂）》已經(jīng)省國土資源廳批準(zhǔn)。為做好新標(biāo)準(zhǔn)的公布實(shí)施工作，確保新老征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有效銜接，平穩(wěn)過渡，現(xiàn)提出如下貫徹實(shí)施要求，請(qǐng)連同《昆明市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（修訂）》一并抓好落實(shí)。

一、充分認(rèn)識(shí)實(shí)施新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的重要意義

實(shí)施新一輪征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)，是進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)征地服務(wù)與管理工作，切實(shí)維護(hù)被征地農(nóng)民合法權(quán)益的重大舉措，對(duì)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展、維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定具有十分重要的意義。各級(jí)、各部門要充分認(rèn)識(shí)實(shí)施新一輪征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的重要性，向社會(huì)廣泛宣傳新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的原則、依據(jù)和有關(guān)內(nèi)容，切實(shí)安排部署好新征地標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施的各項(xiàng)工作，營造良好的實(shí)施氛圍。

二、認(rèn)真組織實(shí)施新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為征地統(tǒng)一年產(chǎn)值和征地區(qū)片綜合地價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)稱，由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩部分組成（不包含青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和社會(huì)保障費(fèi)用）。

重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目選址確需占用基本農(nóng)田的，征地補(bǔ)償按法定最高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。使用國有農(nóng)用地的，參照此次公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。對(duì)于青苗和地上附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由各縣（市）區(qū)政府和開發(fā)（度假）區(qū)管委會(huì)根據(jù)本地區(qū)實(shí)際確定并公布實(shí)施。法律法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

三、切實(shí)做好征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)銜接工作

要統(tǒng)籌組織好新一輪征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施后的各項(xiàng)工作，針對(duì)新標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施后可能發(fā)生的情況和問題制定工作預(yù)案，防止因?qū)嵤┬聵?biāo)準(zhǔn)引發(fā)矛盾。要加強(qiáng)政策解釋，妥善解決實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題，確保新一輪征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)順利實(shí)施。本征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施前已依法批準(zhǔn)征地、且縣（市）區(qū)政府和開發(fā)（度假）區(qū)管委會(huì)已制定和公告征地補(bǔ)償安置方案的，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按公告確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；未制定和公告征地補(bǔ)償安置方案的，按本征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。實(shí)施征地過程中，要嚴(yán)格履行告知、確認(rèn)、聽證等程序，充分尊重被征地農(nóng)民的知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)和申訴權(quán)，做好批前告知和批后公告。

四、加強(qiáng)對(duì)實(shí)施征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督

征地補(bǔ)償工作涉及廣大農(nóng)民的切身利益，社會(huì)關(guān)注度高，政策性強(qiáng)�？h（市）區(qū)政府和開發(fā)（度假）區(qū)管委會(huì)要加強(qiáng)對(duì)實(shí)施新一輪征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，認(rèn)真做好新老征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的銜接，妥善解決實(shí)施過程中的有關(guān)問題，確保新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)順利實(shí)施，并做好風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定工作，征地補(bǔ)償安置和被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金不落實(shí)的，不得強(qiáng)行實(shí)施征地。各級(jí)監(jiān)察、財(cái)政、國土、人社、農(nóng)業(yè)等部門要按照各自職責(zé)，加強(qiáng)對(duì)實(shí)施工作的監(jiān)督檢查，防止弄虛作假和侵害被征地農(nóng)民合法權(quán)益的情況發(fā)生。市國土資源局要加強(qiáng)對(duì)縣（市）區(qū)政府和開發(fā)（度假）區(qū)管委會(huì)的指導(dǎo)，做好政策解釋工作，對(duì)報(bào)批的建設(shè)用地嚴(yán)格審核把關(guān)。

《昆明市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（修訂）》自2015年11月1日起執(zhí)行。

附件：昆明市征地統(tǒng)一年產(chǎn)值、區(qū)片綜合地價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表

昆明市人民政府

2015年11月30日