基建工地建造的休息棚施工期間免征房產(chǎn)稅

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以案說法

　　案情簡介：最近稅務人員在對某房地產(chǎn)公司檢查時發(fā)現(xiàn)，該公司在樓盤現(xiàn)場出資建造了休息棚10間，提供給施工單位的工人使用，因財務人員對政策不熟悉，將休息棚納入房產(chǎn)原值申報了2017年房產(chǎn)稅2268元。

　　稅務分析：根據(jù)《財政部稅務總局關于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》(財稅地字[1986]8號)的規(guī)定，凡是在基建工地為基建工地服務的各種工棚、材料棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋，不論是施工企業(yè)自行建造還是由基建單位出資建造，交施工企業(yè)使用的，在施工期間，一律免征房產(chǎn)稅。但是，如果在基建工程結束以后，施工企業(yè)將這種臨時性房屋交還或估價轉讓給基建單位的，應當從基建單位接收的次月起，依照規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

　　因此，為基建工地服務的工人休息棚，施工期間免征房產(chǎn)稅。在稅務工作人員的幫助下，企業(yè)順利辦理了退稅。企業(yè)財務人員對稅務工作人員的查后講評非常滿意，改變了對稅務稽查只補稅不退稅的看法。

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