德州未來最有發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域,德州哪個(gè)區(qū)房價(jià)升值潛力大

都說買房的時(shí)候最重要的就是地段，選中了一個(gè)好的地段，房子價(jià)值看漲。而一個(gè)好地段在選擇的時(shí)候就要注意看其所在板塊和該板塊的發(fā)展?jié)摿�。房地產(chǎn)市場特別的復(fù)雜，而每一個(gè)城市的房地產(chǎn)市場又不盡相同，很多的購房者不知道應(yīng)該如何取舍，如何購買。以下是小編收集是相關(guān)信息，僅供參考。

德州市十八屆人大五次會(huì)議舉行第三次全體會(huì)議。大會(huì)通過關(guān)于德州市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和二?三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要的決議。十四五期間，德州將全面提升中心城區(qū)首位度，構(gòu)建形成“一軸四心，三區(qū)三廊”的中心城區(qū)發(fā)展布局，實(shí)現(xiàn)中心城區(qū)由“運(yùn)河時(shí)代”向“高鐵時(shí)代”的跨越。

德州新時(shí)代發(fā)展格局

一軸四心，三區(qū)三廊

“一軸四心”：沿東風(fēng)路打造德陵一體化發(fā)展主軸，重點(diǎn)建設(shè)德城商業(yè)中心、行政文化中心、商務(wù)科創(chuàng)中心、陵城商業(yè)中心。

“三區(qū)三廊”：依托行政區(qū)劃和河流分布，自西向東重點(diǎn)打造德城片區(qū)、高鐵片區(qū)和陵城片區(qū)，建設(shè)運(yùn)河、減河、馬頰河三條城市濱水生態(tài)廊道。

●德城片區(qū)??形成行政文化、商貿(mào)物流和傳統(tǒng)生活服務(wù)的中心區(qū)域；

●高鐵片區(qū)??打造新興產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)、科創(chuàng)研發(fā)中心及高品質(zhì)休閑娛樂中心；

●陵城片區(qū)??打造德州歷史文化底蘊(yùn)集中展示地、新型工業(yè)集聚區(qū)。

利好疊加

高鐵新城強(qiáng)勢爆發(fā)

在全新城市規(guī)劃中，高鐵片區(qū)作為“三區(qū)”之一，不僅與德城片區(qū)、陵城片區(qū)享受同等地位，更是處于“一軸”、也就是德陵一體化發(fā)展主軸的中央位置，中央優(yōu)勢將使高鐵新區(qū)得以聚集德陵一體化的發(fā)展勢能，加速促進(jìn)板塊發(fā)展。

“四心”則劃定了各片區(qū)的發(fā)展定位。德城、陵城區(qū)可依托城市成熟片區(qū)發(fā)展商業(yè)，經(jīng)開區(qū)承載了市政府及董子園、市博物館等配套，定位于“行政文化中心”，高鐵新區(qū)聚焦新動(dòng)能產(chǎn)業(yè)，將成為重要的“商務(wù)科創(chuàng)中心”。當(dāng)前，高鐵片區(qū)配套日臻完善，發(fā)展已初具規(guī)模，以綠地創(chuàng)新谷為代表的商務(wù)科創(chuàng)載體已經(jīng)成型，未來將成為擎動(dòng)區(qū)域發(fā)展乃至提升德州城市能級(jí)的重磅引擎。

聚焦生態(tài)發(fā)展的“三廊”規(guī)劃，賦予了高鐵新區(qū)顯著的生態(tài)發(fā)展優(yōu)勢。高鐵片區(qū)西擁減河、南靠馬頰河濱水生態(tài)廊道，地理位置得天獨(dú)厚；享受雙河生態(tài)加持的同時(shí)，更規(guī)劃城市生態(tài)綠軸，充分體現(xiàn)了“城市發(fā)展生態(tài)先行”理念。多層次的生態(tài)場景、良好的城市界面形象可以提升區(qū)域軟實(shí)力，加強(qiáng)區(qū)域?qū)ζ髽I(yè)和人才的吸引力，更將成為未來高鐵新區(qū)居民生活、休閑的首選場所！

繼往開來，啟幕澎湃時(shí)代

回顧“十三五”，高鐵新城持續(xù)保持高速發(fā)展勢頭。從東部城區(qū)重大項(xiàng)目集體開工，到綠地德州城際空間站簽約落地，利好頻傳；運(yùn)河新區(qū)的整體搬遷，更為高鐵新城發(fā)展帶來供應(yīng)鏈配套升級(jí)、產(chǎn)業(yè)人口遷入及區(qū)域消費(fèi)力提升等利好，進(jìn)一步支撐高鐵新城發(fā)展。

如今，高鐵新城大城已成，高鐵樞紐，智能軌道，摩天地標(biāo)，創(chuàng)新谷，城市綠軸，體育公園，國際會(huì)展等為數(shù)眾多的重磅項(xiàng)目匯集于高鐵新城，見證著“十三五”的榮耀，也預(yù)示著“十四五”的高起點(diǎn)。

今年是高鐵新城承上啟下的一年，片區(qū)正式確認(rèn)為與德城、陵城同等地位，向著“十四五”規(guī)劃中商業(yè)科創(chuàng)領(lǐng)軍者方向發(fā)展；東部醫(yī)療中心、養(yǎng)老示范城以及市政配套中最亮眼的德州城市智能軌道項(xiàng)目，按計(jì)劃也將在今年完工。綠地創(chuàng)新谷已見雛形，德開小學(xué)東城分校、博文中學(xué)、德州高級(jí)師范學(xué)校近兩年也將投入使用，整個(gè)片區(qū)的價(jià)值幾何倍增長。

正如老閆在視頻中所說，未來5到10年德州最火的區(qū)域就是高鐵片區(qū)，同時(shí)，未來5年，投資置業(yè)“翻身”的機(jī)會(huì)也在高鐵片區(qū)！高鐵片區(qū)就如高鐵列車，正加速駛來！