清遠未來最有發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域,清遠哪個區(qū)房價升值潛力大

都說買房的時候最重要的就是地段，選中了一個好的地段，房子價值看漲。而一個好地段在選擇的時候就要注意看其所在板塊和該板塊的發(fā)展?jié)摿�。房地產市場特別的復雜，而每一個城市的房地產市場又不盡相同，很多的購房者不知道應該如何取舍，如何購買。以下是小編收集是相關信息，僅供參考。

清遠，位于廣東省中北部，周邊與廣州、佛山、肇慶等城市相鄰。下轄清新區(qū)、清城區(qū)、佛岡縣、陽山縣、連南瑤族自治縣、連山壯族瑤族自治縣，并代管英德市、連州市兩個縣級市。全市總人口388萬。

2019年，清遠市GDP總量1698億元，人均GDP4.4萬元。清遠經濟不差，比韶關、湛江、潮州等城市更好。

未來清遠發(fā)展?jié)摿Υ蟆?/p>

清遠是廣州都市圈城市之一，距離廣州只有幾十公里。另外，清遠文化與廣府文化圈一樣，在歷史、地理及族群有深厚的淵源關系。因此，外界傳言清遠遲早會并入廣州。

清遠能不能并入廣州，現在還不好說。但是，清遠與廣州同城是大勢所趨。

按照廣州地體規(guī)劃，未來有8號線北延和廣州地鐵18號線兩條地鐵線路連通清遠。屆時，清遠將成為繼佛山之后，第二個與廣州直通地鐵的城市。

廣州地鐵18號線已經開工，未來連接清遠、廣州、中山、珠海等城市。到那個時候，清遠不但可以乘坐地鐵去廣州，還可以去中山、珠海上班。

投資置業(yè)，最看重的是發(fā)展前景，這是資產升值的根本因素。而前景，是由區(qū)域規(guī)劃所決定的。縱觀清遠各大區(qū)域，各種規(guī)劃、重點工程不斷，從來不缺乏美好的愿景。但是能不能兌現，帶來的結果是完全不同的。比如大半年前傳得沸沸揚揚的中大布匹市場搬遷，消息一出，“選址”附近的樓盤花式大賣，更有傳出廣州老板橫掃15套的都市傳說。不難看出類似“航母級”規(guī)劃的吸引力有多大�？上У氖�，這個愿景還是破滅了。 可見，規(guī)劃再好，也要能實現，才具有價值。 那么，諾大的清遠，哪里的前景一片光明，最具潛力呢？ 自然是位于清城區(qū)的東城板塊。 眾所周知，清遠有幸承辦2022廣東省運會，且主場館奧體中心正落址于清城區(qū)東城板塊內�？梢哉f，任何天花亂墜的規(guī)劃都可能變，但是省運會這種實打實的大型活動，是勢在必行且不容有失的。東城板塊必然可借助省運會的東風大力發(fā)展基建配套，且期限就在2022年前，絕對“肉眼可見”！

除了奧體中心的坐鎮(zhèn)外，為對外展示清遠城市魅力，區(qū)域內更規(guī)劃有占地約4450畝的虎頭嶺公園和3.8公里江岸的北岸公園。此外，在東城板塊的腹地所在，更規(guī)劃有占地面積約4600畝的松蘇嶺公園。超豪華三公園配置，涵蓋多種功能分區(qū)和休閑體驗。可以說，不遠的未來，這里將是一片蘊藏在自然綠肺中的宜居板塊。

配套、規(guī)劃都有了，當然還得有人才能帶來繁華。華南聲谷產業(yè)園和省職教基地又“恰好”坐落于板塊內，華南聲谷是順應國家互聯(lián)網+的戰(zhàn)略部署，在廣清一體化的大格局下，致力打造成為廣東省首家專注于互聯(lián)網+的創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新示范園區(qū)。2020年建成后，華南聲谷將定義為輻射華南地區(qū)的金融機構呼叫基地、客服基地和互聯(lián)網新型營銷基地和呼叫產業(yè)專業(yè)人才基地。預計可實現營業(yè)收入超70億元，稅收達3億元，帶動就業(yè)5萬人。

而省職教基地目前已有4所高職院校建成，加上清遠市第一中學、清遠市第一中學實驗學校2所高中，在校生總數接近6萬人，預計到2021年，清遠將擁有13所高校，超過12萬的在校大學生。每年可為珠三角地區(qū)和全省培養(yǎng)輸送約4萬名高技能人才，提供20萬個培訓崗位。

未來兩三年，清遠什么板塊最具潛力？ 萬事俱備，只等一一兌現。如此多重好禮，必然是城市未來發(fā)展的新方向！歐雅春天花園早已搶占市場先機，落址清城區(qū)清輝北路17號（清遠職業(yè)技術學院對面）。讓海量資源通通成為了業(yè)主的專屬配套。

未來兩三年，清遠什么板塊最具潛力？

項目占地約20萬?，相當于28個國際標準足球場，容積率僅2.55，建筑密度為27.16%，綠化率高達35.52%。涵蓋現代新中式的別墅、洋房、特色風情商業(yè)街等產品，另重金打造13萬?低密度新中式園林景觀，于外于內，皆是蔥蔥綠林。

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